新農村建設好房子

A. 現在的新農村的房子怎麼樣，好嗎

新農村建設是每個鄉鎮在經濟條件比較好的村鎮作為新農村示範點，修建房子所佔的土地可以是私人的，也可以是購買的，房子的分配不是按獨生子女的情況分配的，但是是獨生子女的家庭可以從優考慮。如需更詳細的內容，可以咨詢你當地的鄉鎮服務中心！

B. 農村將統一規劃農村宜居房，到底是好是壞

農村統一規劃宜居房是好事。畢竟現在農村的自建房呈一股攀比之風，誰家花的錢多，誰家房子高，誰家佔地面積大，都成了一較高下的地方。

這樣就不存在太多分配不均的情況了，也不會出現一些建房子的亂象，也能合理利用土地資源，不會造成這里一棟那裡一棟，七零八落的現象。統一規劃宜居房肯定比私人隨地亂建，要合理有效的多。

C. 新農村建設的房子可以買賣么

根據《物權法》、《房屋登記辦法》的規定：集體土地范圍內的房屋可以辦理產權登記手續。

如果該新農村建設房屋的土地性質為國有土地，則可以自由買賣，並辦理產權登記手續；如果是集體土地，則買賣房屋有一定的限制。

《房屋登記辦法》第八十六條 集體土地范圍內房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權證書；

（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（六）其他必要材料。

申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

(3)新農村建設好房子擴展閱讀：

《房屋登記辦法》第八條

辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋佔用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。

第九條

房屋登記機構應當依照法律、法規和本辦法規定，確定申請房屋登記需要提交的材料，並將申請登記材料目錄公示。

第十條

房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。

國有土地范圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內村民住房，以宅基地上獨立建築為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

D. 新農村建設，怎麼分配房子

新農村建設是每個鄉鎮在經濟條件比較好的村鎮作為新農村示範點，修建房子所佔的土地可以是私人的，也可以是購買的，房子的分配不是按獨生子女的情況分配的，但是是獨生子女的家庭可以從優考慮。

E. 農村建什麼樣的房子好

農村基本都是抄自建房。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，

自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。

自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，

農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，

來解決企業員工的居住需求問題。

隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，

自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

希望能幫到你！！

F. 在農村建房什麼季節建房子最好

在農村建房子的季節選擇上，過去大家認為秋冬季最好，但是隨著時代的發展，隨著專業建築隊的興起，加上農時對人們的影響越來越小，春夏季建房四似乎更適合。

在晏子的老家陝西漢中農村，農民自建房子一般會在冬天，而整個的准備階段會從頭一年的秋冬季開始到第二年秋冬季，而一般建房會在初冬動工，臘月基本上能夠完工，並且可以搬入新居。

現在很多人在夏天施工建房

（酉水之子原創，歡迎互動交流！）

G. 弄村自家蓋一套房子和買一套新農村建設房子。哪個更好

首先你農村跟市區近嗎？另外你想哪一種生活。如果你家離市區還蠻近的建議自建。太遠的就看你以後生活在哪裡了。

H. 新農村建設的樓房可以賣嗎

如果是集體產權的話，不能辦理個人產權的。
新農村建設是指在集體建設土地上，按照村鎮建設規劃，通過村莊整體拆（搬）建、村莊整理、村莊撤並等方式進行拆舊建新，整治環境，改善本集體經濟組織成員居住條件，改善村容村貌。其所建房屋的用途必須是安置本集體經濟組織內的成員，不得作為商品房進行出售。但是在這個過程中，有大量的城郊村鎮打著建設社會主義新農村的名義，在集體土地上進行違規開發建設小產權房。
《物權法》第152條至155條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建房，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
《土地管理法》第62條第3款規定，「農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」
《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》（國發[2004]28號）規定，禁止城鎮居民在農村購置宅基地。
國務院辦公廳《關於加強土地轉讓嚴禁炒賣土地的通知》（國辦發[1999]39號）規定「農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證」。
只有本集體組織成員才能購買。