南通新農村建設規劃

⑴ 新農村建設，統一規劃蓋房子，是永久產權嗎

現在因為我們國家的土地改革，永久產權的房子已經很少，幾乎沒有了。而現在國家對農村的規劃也在提上日程。對於農村統一規劃，蓋房子其實是一件好事兒。由政府出錢蓋房子，農村的村民只用拎包入住就行。

這樣一來，就可以大大的減少村民的支出，也可以為村民省下不少的錢。並且由政府出面，他們的生活質量也會得到提高，住房也將更加的美觀牢固。在質量方面肯定是沒得說的，也會合理的利用空間，將村民們廢棄的土地再次利用起來，為村民們打造更便利的生活條件。

對於村民私自買賣房屋，政府也是不允許的。政府之所以提出這個政策，是因為農村的發展實在是太過於緩慢。它與城市的發展形成了一個鮮明的貧富差距對比。所以只要政府出手，農村全部都會有。在政府的極力幫助下，農村脫貧就只是時間問題而已。

⑵ 2020年農村規劃全部實施是真的嗎

2020年農村規劃全部實施是真的，根據國務院曾高調下發的一個文件——《全國農業現代化規劃（2016-2020年）》，明確部署了未來5年三農改革的行動方案。

具體需要改變規劃的：

1、深化農村土地制度改革。

比如三權分置改革，農村三塊地改革，以及兩權抵押貸款等都屬於這一范疇。

農村最大的解放一是勞動力的解放，另一個就是土地的解放，也只有土地解放了，產業才能增值，才能真正發揮效益。

說到底，土地改革的根本目的是讓農村「沉睡的資產」活起來。農村有財富嗎？不僅有，而且很大。

但這財富因種種限制而無法發掘出來。而打破這種桎梏後，就能從根本解決農村產業問題，以及資金問題。

2、健全耕地保護和補償制度。

雖然糧價下跌，但保糧穩糧仍是重要國策之一。不同的是，要重點提高糧食的質量安全。

因此，國家大力扶持高標准農田建設，加大中低產田改造力度，以增加高產穩產基本農田、改善農業生產條件和生態環境為目標，完善農村土地整治辦法。

目前國家對高標准農田建設財政投入上限標準是1500元，並運用貼息，對龍頭企業、農民合作社以及專業大戶、家庭農場等新型經營主體實施的高標准農田建設項目進行扶持！

3、培養職業農民隊伍，扶持新型主體。

培育新型職業農民，造就高素質的新型農業生產經營者隊伍，是國家未來5年重點要做的事。

並大力扶持有技能和經營能力的農民工返鄉創辦家庭農場、領辦農民合作社，創立農產品加工、營銷企業和農業社會化服務組織。

培育職業農民說到底還要通過新型經營主體發揮帶動作用，其實也是變向扶持經營主體。

對經營主體一是補貼力度增大，比如鼓勵返鄉創業；二是給予優惠減稅免稅等；三是產業經營補貼的額度增加。

這些其實都是針對經營主體的，讓它們發揮帶動作用，從而加快職業農民的發展。

4、產業格局重組，一些產業將更有機會。

在從傳統農業向現代農業的轉型過程中，產業重組是必然現象。傳統種養殖不再是優勢，也頻頻遇到困境，而一些新興的產業似乎發展潛力十足。

未來5年，規模種養，以及種養結合，林下經濟等日益發展突出，盈利空間也大，還有三產融合，新農村項目，以及休閑養老等成為明顯趨勢。

但趨勢歸趨勢，誰能脫穎而出，率先盈利，關鍵則在經營方法及模式上。

(2)南通新農村建設規劃擴展閱讀：

國務院印發第三版《全國土地利用總體規劃綱要（2006－2020年）》，對未來15年土地利用的目標和任務提出6項約 束性指標和9大預期性指標。

6項約束性指標集中在耕地保有量、基本農田保護面積、城鄉建設用地規模、新增建設佔用耕地規模、整理復墾開發補充耕地義務量、人均城鎮工礦用地等主要調控指標中。

其核心是確保18億畝耕地紅線——中國耕地保有量到2010年和2020年分別保持在18.18億畝和18.05億畝，確保15.60億畝基本農田數量不減少，質量有提高。

第三版土地利用總體規劃修編始於2005年，2006年7月上報國務院。其中一個最為關鍵的指標就是，18億畝耕地紅線必須守住。

中國耕地面積從2005年的18.31億畝，到2020年的18.05億元，差額只有2600萬畝地，而這15年中國將新增建設用地1億多畝，必然要突破佔地紅線。

《規劃》預期新增建設用地2010年總量是2925萬畝，2020年是8775萬畝。

至少得佔用耕地8700萬畝，《三版規劃》給整理復墾開發補充耕地確定的約束性指標是：2010年1500萬畝，2020年4500萬畝。

此外，由國家整理復墾開發的重大工程補充耕地到2020年預期1210萬畝。

兩項合計，15年間通過土地整理要補充耕地7210萬畝。

農村住房統一規劃，對農民來說肯定是好事。

但是，前面說到的土地整理後的重新分配問題，村村合並時拆遷以及建房費用問題，這都與農民的利益息息相關。

只有解決好農民的切身利益問題，才能夠真正的實現國家的建設社會主義新農村的宏偉藍圖。

⑶ 南通市川姜鎮川南村三、四隊村民們在搞拆遷，〈新農村建設〉，而有多戶村民在建房，村子裡收1.5萬元。

一般是這種情況，請把問題的詳細點

⑷ 新農村建設規劃

堅持以人為本，農民主體。始終把維護農民切身利益放在首位，充分尊重農民意願，把群眾認同、群眾參與、群眾滿意作為根本要求，切實做好新形勢下群眾工作，依靠群眾的智慧和力量建設美好家園。
堅持城鄉一體，統籌發展。建立以工促農、以城帶鄉的長效機制，統籌推進新型城鎮化和美麗鄉村建設，加快城鎮基礎設施和公共服務向農村延伸覆蓋，著力構建城鄉經濟社會發展一體化新格局。
堅持規劃引領，示範帶動。強化規劃的引領和指導作用，科學編制美麗鄉村建設規劃，切實做到先規劃後建設、不規劃不建設。按照統一規劃、集中投入、分批實施的思路，堅持試點先行、量力而為，逐村整體推進，逐步配套完善，確保建一個成一個，防止一哄而上、盲目推進。
堅持生態優先，彰顯特色。把農村生態建設作為生態強市建設的重點，大力開展農村植樹造林，加強以森林為主的農村生態屏障的保護和修復，實現人與自然和諧相處。規劃建設要適應農民生產生活方式，突出鄉村特色，保持田園風貌，體現地域文化風格，注重農村文化傳承，不能照搬城市建設模式，防止「千村一面」。
堅持因地制宜，分類指導。針對各地發展基礎、人口規模、資源稟賦、民俗文化等方面的差異，切實加強分類指導，注重因地制宜、因村施策，現階段應以舊村改造和環境整治為主，不搞大拆大建，實行最嚴格的耕地保護制度，防止中心村建設佔用基本農田。
堅持以縣（區）為主，合力推進。縣（區）級黨委、政府在美麗鄉村建設中承擔主要職責，以縣（區）為單位整體謀劃、整合資源、統籌推進。市、縣（區）、鄉（鎮）各級加強政策扶持和指導督查，形成上下聯動、分工負責的工作格局。(規劃建設科)
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⑸ 2020年新農村建設規劃我家門前有墳不願意移怎麼辦

在很多農村，人去世之後大部分還是會土葬，所以農村的墳墓也是很多的。如果自家的房子周圍就有墳墓，那麼這個風水是好還是壞呢？下面就給大家好好說說，不清楚的...

⑹ 新農村規劃建設··江蘇省如皋市北郊建設建議··適合開展什麼產業等情況如下

一是加快推進城鎮和村莊規劃全覆蓋。中心鎮、中心村的規劃都要聘請有資質、高水平的規劃設計單位來搞，確保規劃高起點、高質量。二是繼續高標准推進「1＋4」工程建設任務。對去年不達標的鄉鎮繼續實施部署的「1＋4」工程建設任務。對已達標的將重點考核新增工業集中區和新型市場的建設總量。同時，進一步提升各鄉鎮「1＋4」工程建設標准，按功能分區綜合布局，綜合考慮地上地下的內容，搞好配套設施的完善，把建設的重點放在道路、排水、供水、污水處理等與群眾利益密切相關的項目上來，增強鄉鎮的輻射帶動力和承載力，實現人口向鎮區集中，偏遠村莊向農民集中居住點集中。三是穩步推進康居示範村和農村集中居住點建設。做到先規劃後建設、無規劃不建設。注重依託老村，立足於現有的大村改造來規劃農村集中居住點，最大限度地合並自然村，節約利用土地，戶均宅基地面積控制在200平方米以內。對規劃保留的村莊，加快配套建設基礎設施、公益設施，改善生產生活條件，吸引農民集中居住。

這個信息可能有點不符了，現在的如皋大搞經濟開發，努力推進集中居住，市政府不斷加大對農村的基礎設施建設，現在的如皋一年比一年好了。如皋港開發區就是一個例子！
我的建議是你可以搞蔬菜大棚，因為現在的政府政策以及從農村的實際情況來看，這方面還是比較占優勢的！當然這是我的建議。如果可以的話我願意和你共同探討。這是我的郵箱：[email protected]

⑺ 南通啟東市農村進宅路應該多寬,後排住宅只留人行道（大概1.3米）阻止加寬，能否向村委會要求通行汽車

農村道路建設也是有規劃的，不是隨意可改變的。你的這個建議，可向啟東市和本地鄉鎮政府建設規劃部門反映，由他們研究是否可以更改。

⑻ 新農村規劃

轉載：http://tieba..com/f?z=875086229&ct=335544320&lm=0&sc=0&rn=30&tn=PostBrowser&word=%B0%B2%C7%F0&pn=0 關於新農村建設 。設計農村蓋樓

一、新農村建設的主要目標是：對全省農民住房全部拆除，合村並點，讓農民全部住進蓋高樓，建立新型農村社區（俗稱萬人村），實行城市化管理。自2009——2010已在各市全面推開，農村住房改造規模空前，史無前例。
二、新農村建設的運作方式：各鄉鎮政府的「合村並點蓋樓計劃」經上級政府批准後，自行組織實施。鄉鎮政府在獲取批准後，在丈量村民住宅和評估村民房產價值後，在規定時間內拆除農民住房。蓋樓即新農村房地產開發權由地方政府授權相關人組織實施。
三、待拆除的農民房產估值一般為每平方300——400元，地方政府組織開發的樓房一般是每平方600——700元或更高一些。農民要想住同樣面積的樓房就需要每平方倒貼300——400元或更高。
四、省市級政府對縣鄉政府的激勵措施：1、每從農村農民住房中騰出1畝地，補貼20萬元。2、騰出的土地可以流轉，招商、拍租，以獲取收益。3、農民被集中規劃到大型社區後，可以將農民承包的耕地因地制宜地集約經營，即將土地轉包給種田大戶，規模化經營，失地農民可以到土地承包大戶當「農業工人」。
五、農民的真實情況：
1、處於被動消極甚至抵制狀態。
2、大部分表示無力承擔購買、搬遷、裝修樓房費用，必須借貸，不能承受這樣的經濟壓力。
3、大部分認為不符合農村生產生活現實，對大量農民住房強行拆除屬於歷史上罕見的敗家子行為，是對農村農民財產和經濟的嚴重侵犯與剝奪，令人難以容忍。
4、新農村建設是擾民勞民傷財的行為，是對農民的敲詐。
5、政府組織開發的樓房屬於劣質樓房，其安全和使用年限遠沒有農民自己蓋的房子質量高，壽命長。一旦地震「萬人村」就會變成「萬人坑」。
6、相當多的基層政府為了政績和經濟利益，在輿論宣傳方面弄虛作假，欺下媚上；在操作上則是強迫農民就範。
7、農民人心惶惶，極度不安，產生了很大的焦慮和恐懼心理。極度憤懣而又無可奈何。對未來的生活迷茫而不知所措。

新農村建設的本質探討：
1、 脫離了黨中央關於建設社會主義新農村的基本方向，沒有認清新農村建設的核心在於發展農村生產力，提高農民科學文化素質，切實增加農民收入。錯誤地認為新農村就是農民住樓，就是搞城市化。
2、 背離了黨中央倡導的科學發展觀，違背了農村社會發展的基本規律。當前山東農村的生產力發展水平極不平衡，農村生產力總體水平並不高，農村經濟十分薄弱，物質和精神文化尚處於較低的層次，在這種情況下，搞這樣的全體農民住樓運動，違背了農村社會經濟發展的基本規律，背離了科學發展觀。
3、 脫離了實事求是的原則，背民心離民意，對農村經濟的發展有害無益。山東農民生活還沒有達到小康水平，農民生活還很不富裕，經濟承受能力非常有限，經不住折騰。在這樣的新農村運動中，不僅會使農民返回赤貧狀態，而且還會使大部分農民背上沉重的經濟負擔，大大降低農民的經濟能力，屬於一次性把農民的口袋掏空，是涸澤而漁的行為，最終致使農村經濟陷於長期滯停狀態，釜底抽薪，農村經濟將徹底傷失可持續發展力。
4、 農民失去賴以生存的物質基礎，埋下社會動盪的根源。假如在合村並點之後，農村土地實行集約經營，意味著大批農民失去賴以生存的土地，不僅進一步削弱農民生存和增收的基本物質條件，而且，集約經營的土地由於機械化作業，大量出現「農民工人」的虛夢將落空，致使大部分農民成為無業流民，從而為中國社會的穩定帶來可怕的隱患。凡是稍微有點歷史知識的人都明白，中國農村的穩定是中國社會穩定的支柱。
5、現階段的新農村建設之所以被基層政府急不可耐地貫徹執行，讓農民住樓、改善居住環境的背後，凸顯的是巨大的經濟利益，是經濟利益的驅動使然。一是從合村並點、拆遷民房中騰每出1畝地，補貼20萬元，這裡面有巨大的經濟利益。二是騰出的土地可以流轉，招商、拍租，也可以獲取巨大的收益。三是，農民們住樓時繳納的每平方差額費用將是巨大的經濟收入。所以為農民蓋樓、讓農民住樓的背後隱藏著巨大的經濟利益，這才是問題的本質。關鍵是政府所追求的經濟利益，完全是取之於農民，是與民爭利的行為。
由上觀之，盡管新農村建設方式也許是出於急於建設新的農村，但有可能在具體操作上存在與民爭利、擾民的現象，有操之過急之嫌。在執政觀念上還需要進一步領會黨中央關於新農村的真正內涵。此舉應當因地制宜，在充分尊重民意的基礎上進行，切不可一哄而上，嚴重影響干群關系，影響國家穩定的大局，應當切實從發展生產力的角度維護和促進農村經濟的可持續發展，涸澤而漁的方式不可取。 現在村裡三、四十歲以下的年輕人沒幾個，都是五、六十歲以上的老人，都沒有很好的經濟來源，也沒有上萬元的存款，用什麼來補上舊房換樓房的差價？他們只想安逸平淡地終老，要這偏遠的豆腐渣樓房給誰？子女肯定不要！他們都老了，也沒有爬樓梯的能力了。在農村，老百姓可以自己種點兒地，自給自足，地里拾一把柴草就可以做飯，到了樓房裡光是水電費、物業管理費也交不起！農田被收回，老百姓承包不起大片的土地，只能給「地主」當「長工」，到時候，都是機械化，10個人可以干100個人的活，有90人失去了經濟來源，每月一千元的工作，500元都搶著做。十幾個人的小廠也全部被強行拆遷，因為他們沒有國有土地使用權，屬於違法建築，一律拆除，他們都是投入了全部身家，甚至有些是東湊西借還有貸款，政府根本就給不了多少補貼，規劃的新場地動輒幾十萬、上百萬，還要蓋廠房，他們根本就用不起，也就倒閉了，大量的農民沒了第一職業和第二職業，也沒了經濟收入。現在像我這樣會用電腦的農民又有幾個？希望有良知的政府官員給我們這些生活在社會最底層的農民一條活路吧！！！

⑼ 新農村建設規劃以後是強制性的嗎

新農村建設規劃，以後。根據自己的實際情況來進行的並不是強制性的。

⑽ 2020年新農村建設規劃亭J嗎

2020年農村規劃全部實施是真的，根據國務院曾高調下發的一個文件《全國農業現代化規劃（2016-2020年）》，明確部署了未來5年三農改革的行動方案。具體需要改變...