新農村都是獨院嗎

❶ 現在農村可以隨便建房子嗎

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

3、忌對尖銳物

農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。

4、忌對鬼神

大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。

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❷ 農村的房子和別墅有什麼區別

按網路的知道回答：別墅，即別業，是居宅之外用來享受生活的居所專，是第二居所而屬非第一居所。現在普遍認識是，除「居住」這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高級住所，現在詞義中通為獨立的庄園式居所。
而農村房子一般只是第一居所及簡陋的生活條件、設施，面積不會很大，廁所、水池等都會較小，不是套房，最多也只是獨門獨院或是一層樓的主卧室有一個廁所，別墅更不要講一個停車庫、一個游泳池、小花園、每個套房有廁所洗漱間，而且設備高檔先進，通信、音響、裝璜講究。

❸ 農村獨院，房屋設計

請先介紹一下你的情況：
包括房屋佔地面積（長和寬）、
坐向、設計要求、地基周邊情況。。。
有沒有已經固定不能更改的建設條件？

❹ 中國的新農村建設難道就必須要蓋高層家屬樓才算新農村嗎

新農村是沒有固定格式的！蓋兩層小別墅也是新農村！只不過現在國家不讓開發別墅了！換句話說，高樓也不是檢驗新農村的唯標准！我們這也是這情況，農民都想獨門獨院！就圖個方便。

❺ 新農村住宅建設起什麼作用新農村住宅有沒有考慮農民獨門獨院的情節新農村建設是否成為新的浮誇風

地是很值錢的東西,什麼什麼建設到最後就是要農民把地拿出來

❻ 農村獨院不蓋西屋有什麼講究

每年國家統計出來的數據，有些北方農村農民的收入並不低於南方某些省份！~像天津遼寧山東黑龍江吉林河北甚至內蒙古等地的農村收入都要比湖南，安徽江西等地的農村收入要高很多。可是我們看看內蒙古，河北，吉林等地的農村住宅卻遠不如安徽，湖南湖北等省的兩三層小樓。就連我在火車途中見到的江西的農村也都是2到三層的小洋樓，而我見到的河北和山東兩地的農村普遍以平房為主~，還有我們河南也是，像我兩個舅舅在老家雖說已經蓋起了兩層小樓，但是上面也沒有住過人~！難道北方農村真的沒有南方農村富裕嗎？

我想可能有以下幾個方面的原因~~！

最主要的還是兩地的地形決定的北方農村建築風格與南方農村建築風格不同。南方多山地，平原少，不像北方那樣的每家每戶幾乎都有自己的院落。所以你會看到北方農民的民居很多都是平房，很多房間成立一個小院子，還有自己的門樓~！北方民居中心不是平房，而是由北房、偏房圍起來的院子，平房蓋樓房的多數犧牲了自家小院子。北方多平原，空間面積大，傳統上是建寬敞的平房，然後包括獨立的圍起來的院子。拿河北平原普通農戶來說現在建平房至少接連四大間，裡面再有套間，這樣獨立單間至少有8間，廚房、倉庫、客廳、卧室一應俱全，而且地板、頂間都裝修得很好，包括取暖設施。而且房基墊得很高，房子也很高，大窗戶。住起來特別舒服，我曾去過一個山東同事家，他們前前年剛建的房子，感覺裡面比南方的小樓房寬敞舒服的多，我回去看到感嘆比城裡人的鴿子籠好太多了。
我想如果有大量的院落建設自己的房子，能住在地面上沒有必要非要向2樓3樓跑吧。

我外公外婆以前在我舅舅那住，現在兩個舅舅蓋起了小樓，外公外婆住著不習慣，就就回他以前的住宅住去了，兩個老人住一個小院，堂屋一間，東屋和西屋各一間，此外還有一個廚房和放雜貨的房間。可是裡面的裝飾不差啊他家什麼設施制的很齊全，彩電，洗衣機也都有

南方不一樣，南方多丘陵、多水、多山，建大面積的平房顯然不劃算，更別談獨立院牆小院了，那就只好往高里發展了，所以你會看到南方的樓房一棟接著一棟，他們沒有自己院落，只能這樣把空間向上發展了。至於裡面的建設裝飾我就不多說了，感覺裡面的裝置沒有北方住宅裝飾的好。

還有一個原因感覺就是北方建設住宅的成本要比南方高，北方抗寒投入大， 同樣一個樓北方造價要超過南方。南方十萬就能蓋小樓了，北方十萬塊錢也就弄個不錯的平房。北方的平房其實造價其實並不比南方的樓房低.南方有的地方樓房感覺蓋得太不結實,單薄得很,好像一推就能倒.
另外還有原因就是天氣的原因。南方樓房多是由於南方氣候潮濕,樓房可以躲避濕氣.一些南方的少數民族自古以來就是住竹樓.不僅是為了躲避濕氣,還有毒蛇等動物.北方氣候乾燥,不用住樓房.這和地緣環境有關系。

今年春節去了一江西同事的老家，他們那的農村幾乎都是2到3層的小洋樓，從外表看很洋氣，進去了看看裡面的裝飾，說實話，真的不敢恭維。估計他們那的建設成本也不會太高了。像我老家都是貧困地區了，現在家家戶戶即使沒有冰箱空調誰還沒有洗衣機和彩電啊？但是我同事的老家那並不普及~！所以住樓房的並不一定就比住平房的收入高了。我老家住的就是平房，剛開始蓋樓房的時候老爸老媽都不同意，說是蓋好了也沒有人住，住平房寬敞明亮又舒服~！當然現在北方農村也有越來越多的人蓋起了小樓，個人認為很大程度上有些顯擺罷了。「有人重面子，有人重里子」在我眼中，北方人沒有南方人那麼喜歡樓房，我現在就在城市住樓房，不過還是不習慣，住慣了老家農村的平房小院！~

❼ 新農村建設就是把農村也改造成城市的小區模式嗎以後獨院就不存在了嗎全國都改造嗎是的話怎麼分房

不是的，各個地區，各個城市，甚至各個村的改法都不一樣。比如浙江安吉的新農村建內設在容浙江很出名，安吉是個山多平原少，森林資源豐富的地區，所以發展旅遊和農家樂產業，不會成片拆除再建，只會把原有的的建築外立面重新粉刷下，加些村民活動的小廣場和籃球場，建點小公園。在紹興，有錢的村會整個村拆掉，然後原地建聯排別墅，村名抽簽選房住進去。收入少，人口多的村就不會搞什麼新農村建設了

❽ ·新農村住宅建設起什麼作用新農村住宅有沒有考慮農民獨門獨院的情節新農村建設是否成為新的浮誇風

現在推廣的是建設新戶型。考慮的就是獨門獨院的事。但是要求集中連片。因為那樣更適合以後發展，比如建設社區，裡面有衛生醫療等服務。

❾ 現在農村可以隨便建房子嗎

農村不能隨便建房子。

國家政策對於宅基地建房的限制：

1、面積限制

需要按照政府所審批的面積來建房屋，超出的面積是屬於違法的，被執法部門查到，要接受行政處罰的，比如罰款、沒收、拆除等，嚴重的還可能坐牢。

2、不能擅自改變用途

宅基地就是用於蓋房子住的，不能「掛羊頭賣狗肉」，比如建設規模化的工廠更加不能出售。

3、不能非法轉讓

宅基地是村集體所有不能隨便的轉讓給他人（特別是外村人和城裡人），可以經過集體的同意本村相互之間調配。

4、閑置著長期不用，導致房屋坍塌

現在很多人都會把農村的房子修建很好，然後放置閑著覺得不住也是自己的東西，很多房屋都搖搖欲墜，廢棄多年也無人照關，現在規定凡是2年內不修葺老房子的，一律收回。

5、要服從政府的統一規劃

現在很多地方的農村個人自建房，都有建房的模板。就算沒有模板，也會有一些具體規定，比如高度不能超過3層等。任何新建、改建、重建和擴建行為，都要經過規劃許可。未批准建設的房子，屬於違章建築。

(9)新農村都是獨院嗎擴展閱讀：

農村自建房的申請手續流程是：向村委會提出申請，村委會將申請材料報鎮村建與國土，獲得村建國土的批准後，由鎮村兩級共同到農戶建房地點放樣。農戶根據規定放的范圍進行建房。建房結束以後，向村委會申請，聯系鎮村建與國土部門進行驗收。驗收合格的，發放房產證。

如果沒有經過上述手續的，是正宗的違法建築，如果有人舉報是將會被拆除的。而且在沒有經過審批的農村土地上建房沒有房產證。

下面情況農村建房可以拿補貼：

1、困難戶

像農村低保、五保等對象建房一般由民政部門給與補貼。

2、新農村建設

有些地方實行新農村建設，對按規劃要求做房的給予補貼，一般由政府負責。

3、遷村騰地

有些地方由國土資源部門負責遷村騰地，對遷村騰地中重新建房的給予一定補貼。

4、危房改造補貼

財政部要求，各省(區、市)要依據農村危房改造方式、建設標准、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區、不同類型、不同檔次的分類補助標准，切實減輕困難農戶危房改造。

❿ 獨院拆遷院子算不算面積

拆遷尤其是農村拆遷有很多宅基地村民待遇內容，比如一戶一處宅基地，拆遷院子本身有財產折價補償，對於拆遷面積置換實踐中大多按人口或原佔地面積計算，具體怎麼演算法律上沒有統一規定。