農村宅基地建房會有地契嗎

『壹』 農村宅基地問題 村裡沒有紅本 但是有早先的老地契 面積什麼的都有 以

宅基地有規劃，國家要求實現橫成排豎成列的視覺效果，政府可以隨時重新審批宅基地，其中包括對宅基地進行調整使其符合規劃，說別的沒有用。

『貳』 地契有用嗎我想買一塊地皮，當地村委只有

1、《土地管理法》第六十二條 ：。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。 2、另外，請查找你所在省的《XX省農村宅基地管理辦法》之類的地方法規的具體規定。 3、還有，宅基地只能供本村村民使用，外村人購買宅基地，屬無效合同。 4、法規中的「出賣」，是指「住房」，而不是宅基地本身——那是不能買賣的。 5、非農村戶口者，不具有土地的使用權，即宅基地；戶口在農村的居民，也只能使用一處宅基地；宅基地的使用權應通過申請的方式取得，而不是以「買」的方式獲取。 6、你所買到的只是房子（地上部分），不包括那個宅基地——這就好比你從超市裡買回來東西是一樣的道理。如果你的戶口性質不符合規定，你的房子就屬於違章建築。 7、那份「地契」雖然蓋有「公章」，但也與法規相抵觸——村委會同樣沒有買賣土地的權力。但有比沒有可能好一點，看最後能夠「和諧」到什麼程度了。建議樓主：去當地的上級主管部門咨詢有關的事項以上數語，但願對你有用。 祝你好運。

『叄』 農村宅基地有地契嗎，買賣原則是什麼

農村宅基地沒有地契，農戶有永久使用權，但宅基地由於是集體土地性質，不能進行宅基地買賣。

『肆』 農村宅基地證怎樣辦理

《土地管理法》規定，農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。也就是說，農村村民住宅用地由鄉（鎮）政府審核批准。

根據2019年12月12日 ，農業農村部、自然資源部印發的《關於規范農村宅基地審批管理的通知》規定，宅基地申請審查程序如下：

PS：沒有分設村民小組或宅基地和建房申請等事項已統一由村級組織辦理的，農戶直接向村級組織提出申請，經村民代表會議討論通過並在本集體經濟組織范圍內公示後，由村級組織簽署意見，報送鄉鎮政府。

『伍』 怎麼證明農村的自建房子是自己的,沒有地契，沒有宅基地證明

1、當地村委會或村民、建房工人證明
2、建房時的購物證明

『陸』 上海農村的宅基地地契是什麼時候開始有的

不可以去銀行抵押。宅基地屬於集體土地。按規定只能在集體成員之間流通不能上市交易。但也有很多城市戶口的買宅基地蓋房的沒影響，所以你可以去典當行試試。

『柒』 農村宅基地地契，土改時發的地契有效嗎

社會在發展，法律在變化，現在的政策決定了政府隨時可以對宅基地進行重新審批，按照現在的規定依據現在的事實再次做出決定。你們家也許有地契，但是政府也有檔案，比起檔案，地契沒有意義

『捌』 農村老宅基地拆了三十多年,以前什麼證都沒有,現能補辦房屋地契嗎

已經拆了這宅基地是不可能再補辦房子的證件了的。你就別多想了。

『玖』 農村宅基地地契，有一塊農村宅基地轉讓，地契怎麼寫好

宅基地實行政府審批制度，不通過審批就得不到宅基地，轉讓宅基地是違法行為，所謂的地契不過是存在違法行為的證據

『拾』 農村宅基地有房契或地契嗎

國家政策互相矛盾，以後沒有農村戶口了，怎麼還是農村宅基地，改革的方向是去除二元戶口，同時去二元土地。