『壹』 有宅基證可以在自留地上蓋房嗎
如果你的土地原來屬於宅基地，只要符合土地利用總體規劃和鄉村建設規劃，可以由本人申請，經依法批准後使用，就可以蓋房子了。
但需要指出的是，確權並不會改變土地的性質。也就是說，原來是耕地，確權之後還是耕地，確權之後也是不允許蓋房子的。
『貳』 農村自留地建房需要批嗎
農村自留復地建房需要審批。至於制需要400元1平方是不合法的。
在《土地管理法》第十二條 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。雖然說自留地與農用地有著一定的區分，但自留地與農用地的區分僅僅是在是否有土地承包合同，因為自留地與農用地一樣都是屬於農村集體組織，都是用於農業生產，所以自留地其本質也是屬於農用地，如果農民朋友想要在自留地上修建房屋，則需要辦理土地變更登記手續，將自留地的農業用途轉為建設用地！
在將自留地轉為建設用地之後，農民朋友還需要向當地住房建設管理部門申請農村建房審批手續，建環辦核發《鄉鎮建設規劃許可證》之後才能夠動工建房，不過在房屋修建過程還需要滿足當地的農村規劃，不出現超占、多宅土地，確保土地資源得到合理的利用！
所以想要在自留地上建房，以上兩個手續必不可少，如果缺少了農業用地轉為建設用地手續，根據《土地管理法》地七十四條，違法本法規定，擅自在耕地上建房由縣級以上人們政府土地行政主管部門責令限期整改或者治理，可以並處罰款；同時在第七十六中規定：擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物！
『叄』 如果在農村的自留地上建房是否合法
在農村的自留地上建房，屬於村民建設住宅並經依法批準的，或者在已批準的農用地轉用范圍內的，為合法，未經批準的都是違法。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵用的原屬於農民集體所有的土地。
第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准。
『肆』 農村自留地蓋房
按照我國相關法律規定，農村自留地是不允許蓋房的，否則要承擔相內應的法律責任。
《容土地管理法》第十二條 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。
第三十六條 非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。
禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等。
禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
第七十四條 違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
『伍』 如何申請在自留地建房
自留地 中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。農戶經營自留地專是一項家庭屬副業，可以充分利用剩餘勞動力和勞動時間，生產各種農副產品，滿足家庭生活和市場需要，增加收入，活躍農村經濟。自留地生產是集體經濟的 必要補充。自留地的數量決定於人均佔有耕地的數量。 法律規定 不能隨意改變土地使用性質 根據《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款的規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農村集體所有，宅基地和自留地、自留山屬於農民集體所有。個人只有耕種權（使用權），不能改變土地使用性質，以及《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定：在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 如若村民確需建房，可通過向規劃、土地、建設部門逐級提出申請，經審查後確定為符合條件的，可依程序辦理報批手續建房。
『陸』 農村自留地建房需要注意這幾點，這些人修建的房屋將被
1、農村宅基地按當前法律不能繼承。根據前述《土地管理法》和相關法律法規的規定，宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的用於修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。
2、農村房屋屬於農民財產，按遺產法可以繼承。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。
3、通過農房曲線繼承宅基地的現實做法。本來宅基地和農房是密不可分的一個東西，但地和房硬是被不同的法律做不出完全不同的繼承規定。現實中，更多是地隨房走的原則，只要房子可以繼承，宅基地也就只能被動的變相繼承。
2、繼承公證
申請人要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書，期間要提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關開出的合法繼承人名單以及遺囑。
3、繼承權登記
當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證書到房地產交易中心辦里繼承登記手續，待一切資料審核完成後，即可發放權屬人的房產證明。
4、房屋評估
首先通過評估公司對房屋經行市場價值評估，公司會專業的評估出房屋的准確市值價格。
農村自留地一直被農民朋友當作私有財產對待，因為自留地引發的糾紛事件也在不斷增多，很多農民朋友想要在自留地上建房居住，但是又不知道行不行，今天咱們就來聊一下這個問題。
答案是不可以的，在《土地管理法》上明確指出，農村村民一戶只能有一處宅基地，宅基地的面積不得超過標准大小。並且農民建房應該遵守土地規劃，盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農民如果想要建房，必須要符合鄉鎮土地利用總規劃，並且還需相關的建房手續才可以建房。
值得注意的是農村自留地是不允許自由買賣或者是變相買賣的，想要將自留地變成宅基地建房用，必須經過相關單位的批准。
自留地用來種植蔬菜和其他經濟作物，只一直是歷史遺留下來的問題，如果想要改變其用途，就必須向有關部門申請。
所以說自留地上想要建房的一定要注意，首先是不能建房，其次就是不能擅自改變其用途，最後就是不能隨意買賣或者變相買賣。
『柒』 農村自留地建房申請程序
1
村委會審批
若符合申請宅基地的條件，帶著戶口本、身份證、宅基地申請書，到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表；村委會受理後開會審批，批准後到鄉鎮建房辦公室申報；
2
建房辦（土管所）審批
鄉鎮建房辦公室受理後，看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，報縣(市）土管部門審批；
3
縣(市）土管部門審批
縣(市）土管部門受理後認真審核，對符合縣（市）整體土地建設規劃等要求的發給宅基地使用許可證；
4
申辦建房許可證
有了宅基地使用許可證後，帶著上述材料及宅基地使用許可證到村委會填表審批、鄉鎮建房辦審批、縣(市）規劃部門審核，批准後發給建房許可證；
『捌』 農村自留地蓋房算不算違建，有宅基證
這個不算吧，有宅基證丫
『玖』 農村自留地自建房能買嗎
自留地，自留山，現統一叫承包地，承包荒山。未經批准在承包的土地上建房是不允許的，要建房須先經建設部門和土地部門批准。如果是生產性的臨時用房，經鄉鎮人民政府同意即可。