農村建房地基注意事項

『壹』 農村自建房的地基，在打的時候都有一些什麼需要注意的地方

我覺得在打的時候要注意地基的牢固，否則的話房子很容易出問題。

『貳』 農村鄉鎮在老地基上建房需要辦理什麼手續

需要辦理《規劃許可證》。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。

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辦理程序

1、規劃窗口根據項目業主的申請，組織建築設計方案技術審查，當日向並聯審批部門發放《建築設計方案並聯審批辦理通知書》。

2、各並聯審批部門收到《建築設計方案並聯審批辦理通知書》後，3個工作日內提出審查意見，簽署《建築設計方案並聯審批審核意見書》反饋市規劃局。

3、中心規劃窗口收到並聯審批部門《建設規劃建築設計方案並聯審批審核意見書》後，5個工作日內完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改後重新報建；如方案得到批准，項目業主申請建設工程規劃許可。

4、中心規劃窗口根據項目業主申請和辦理「建設工程規劃許可證」、「消防設計防火審核」、「新建民用建築項目防空地下室建設意見審查」、「氣象防雷設計審核」、「城市建築垃圾處置核准」、「拆除遷移環境衛生設施審批」、

「白蟻防治手續」等並聯審批事項的申報條件，受理建設工程規劃許可申請，告知項目業主一次性填報表格，提交相關材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等並聯審批部門發放《建設工程規劃許可並聯審批辦理通知書》，並轉交有關申報材料。

5、各並聯審批單位在2個工作日內審批辦結，簽署《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》反饋市規劃局，抄告項目業主。

6、規劃窗口根據並聯審批單位《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》，4個工作日內完成現場放驗線，核發《建設工程規劃許可證》。

『叄』 農村自建房地基怎麼做你必須了解的這些！

農村建房或多或少都會遇到地基問題，想要建造一個安全有舒適的房子，基礎必須打牢固。下面小編就如何打造堅實基礎，給出了一些方法。

『肆』 農村建房地基處理

老房子的基礎肯定不行的，最主要的是基礎要做到位，在柱子的部專位下用大的水泥管澆築混屬凝土，做成灌注樁，然後再上面做條形基礎，要想牢固就澆築混凝土條基，大概1米深左右，在基礎頂部再做一道地圈樑，因為你那裡靠水比較近，做個圈樑防止不均勻沉降，然後再起房子就OK了

『伍』 農村建設房屋地基有哪幾種做法

做法如下：

1.建築物的地基形式主要有6種：獨立基礎、條形基礎、井格基礎、片筏基礎、箱形基礎和樁基礎。

2.一般根據地基狀況的不同、房屋要求的不同，應選擇不同的地基形式。

3.農村大部分地區的自建房，屬於小規模砌體房屋，最經濟、最適合的是條形基礎，如果地基狀況復雜時，樁基礎也常有應用。

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農村建設房屋地基的設計

1.在進行地基設計時，要考慮：

①基礎底面的單位面積壓力小於地基的容許承載力。

② 建築物的沉降值小於容許變形值 。

③ 地基無滑動的危險。

2.由於建築物的大小不同，對地基的強弱程度的要求也不同，地基設計必須從實際情況出發考慮三個方面的要求。有時只需考慮其中的一個方面，有時則需考慮其中的兩個或三個方面。

3.若上述要求達不到時，就要對基礎設計方案作相應的修改或進行地基處理（對地基內的土層採取物理或化學的技術處理，如表面夯實、土樁擠密、振沖、預壓、化學加固和就地拌和樁等方法），以改善其結構性質，達到建築物對地基設計的要求。

『陸』 農村建房師傅下地基拜請時說出的口決

你好，地基主俗稱地靈，一般遷入新居或是工地動工，必須事先祭拜地基主以期居住平安及工程順利。坊間祭拜方法有多種模式，以下介紹正統的祭拜禮儀：
必備物品：(1)紙錢：刈金12支、福金1支。 (2)菜碗6碗或8碗古早習俗為12碗(須雙數，若有肉則須切片)。 (3)米酒一瓶、酒杯一個(易開罐啤酒亦可)。 (4)白飯一碗、筷子一雙(免洗筷子須拆開)。 (5)紅蠟燭一對。 (6)筊杯一副(或十元銅幣兩枚)。
拜桌擺法： 在家裡的後方面對牆角，盡量以一般矮桌子，不要太高，將福金橫擺在桌面的上緣供插香之用，再將酒杯擺在福金的下方，將菜碗依序排列，再將白飯擺在菜碗下方，筷子擺在白飯右方，紙錢覓空位排放(不須分左右)。
拜請地基主之方式：拜請本基地地基主，****○○○(男用)，信女○○○(女用)今日良時吉日，敬備菜碗、美酒、金銀財寶，邀請您到台前來坐位，如果已到台前坐位請給聖杯一杯證明(如無聖杯依上述方法邀請，直到聖杯為止)。
若有聖杯則予以斟酒(或將易開罐啤酒打開)，斟酒後)本日到貴寶地(詳細描述今日事項主題，如遷居、動土、裝潢、開工•••••)如有打擾或不周延之處，祈請見諒，並能在日後暗中扶助本宅男女老幼在家身體健康、出外平安順利。半柱香後****○○○(男用)，信女○○○(女用)將會焚燒金銀財寶變化黃金，請到本境土地公福德正神處收領(將香插在福金上)。
半柱香後復求杯，詢問地基主歡喜收領指示聖杯三杯。獲三杯聖杯後，拿起紙錢及插香的福金到屋外空地處焚燒紙錢。(先燒福金，並向本境土地公稟報：拜請本境土地公，****○○○(男用)，信女○○○(女用)現在所焚燒的金銀財寶，系獻給xxxxx(報地址)的地基主，請土地公伯轉交，獻上福金一隻，請收納。)後燒刈金，焚燒完畢後，取出敬酒，將焚燒的紙錢圈起，中央倒一點酒做記號。
禮儀完畢 地基主」是個住宅的神明也稱「開基主」、「宅基神」或「地靈公」，跟「灶神」一樣都是保佑合家平安、事事順利的神明。「地基主」的官階很小，類似聯絡官的工作。除了保護這個家成員外，也有傳遞家裡功德是非的工作。 為什麼說舉頭三尺有神明？因為你做的每件事，會透過各階層管道傳到城隍這邊。最簡單的一條管道就是地基主通報給土地公，然後傳給城隍的功過科科長，紀錄下每個人的功過後，交文判官做最後整理紀錄在功過簿之中。當人往生了後到了地府，城隍會依照功過簿上記載的做第一次審判，然後將此提交閻王的幕僚做最後定奪，因此說，地基主是家庭的最基礎的神明。 一般在每月的初二、十六拜土地公，另拜地基主(一般來說這個習俗會省略)。但是在搬家(特別是搬入曾經有人居住過的房子)或安神位或年節如元宵節、清明節、端午節、中元節、中秋節、重陽節、尾牙、除夕時也都要祭拜地基主。拜完後他會拿著你祭拜祖先的供品，到幽冥界交給你的祖先，順道通報你們家人在陽世間做的好好壞壞的事項，讓城隍等能忠實的把你們的行為記錄下來，等待你們過往後的審判。所以地基主官階雖小，可是得罪不起的。 關於拜地基主為什麼不能用桌子？緣故來自於，他曾經為了保護家裡的一個成員，和一個鬼差交換身軀，因此他身材不高，大約只有3~4尺高（大約100~120公分）。所以祭拜地基主的供桌不能太高，否則你就是在欺負他，一般會用椅板凳當供桌。 地基主是住在家裡的最後面，通常是跟「灶神」住在一起。因為他不是很高階的神明，所以都放在住家的最後面最裡面祭拜(一般都是在廚房)。 祭拜時間通常在早上十一點到下午一點之間。然後，祭祀准備的東西是簡單菜盤，一個鹵蛋，最重要的是一支雞腿（這是他的最愛），一碗白飯與一個菜湯（另外不一定要准備水、酒）。金紙方面：四方金（大刈金）三支，另一支四方金（大刈金）當作插香的座即可。 另外，有人說祭拜要准備水或酒三杯，事實上，因為地基主他非神格而是類似於好兄弟的靈(介於半神半鬼)，所以讓他喝了酒後，很可能會誤事或反來作怪，所以，我建議不要了。另外，還有一種說法，准備金紙時，要燒經衣給地基主，這個也是不必要的，因為說了，地基主是個小小的官神，所以他有他的官服，而經衣是燒給我們幽界祖先用的，所以在此地不適用。 再來還有人說，除了祭拜地基主，還要祭拜地基婆，所以拜拜時要准備兩副碗筷，這個也是不用的。因為地基主他是個官，所以我們要祭拜，但不是每個地基主都有「基婆，又他也不是官職，所以不用特意祭拜。 如何呼請很重要，要不然請到孤魂野鬼來做客就很麻煩了。要念：「安請某某某地址的地基主神，****今天准備簡單菜飯祭祀，請您保佑全家大小平安順遂」。 等1柱香過了三分之一就可以擲筊問他享用完供品了沒，是否可以燒化金紙了。等准備的金紙燒化完了，最後才把那一疊插香的金紙與香燒化掉。 還有人說，「因為地基主是所有的神裡面最小的，如果太晚燒紙錢的話會被其他的神給搶去」。這個也是不對的，真正原因是因為他神職小，受供時間有限制。所以為1柱香的時間。
望採納！

『柒』 為什麼農村自建房都喜歡抬高地基，有什麼講究嗎

主要目的是防止水和濕氣，增加房子的穩定性，，風水照明。改革開放40年來，我國農村發生了巨大的變化，其中一個非常明顯的變化就是農民們都蓋起了高牆、大院和明亮的大房子。目前，隨著農村經濟的發展，農民的收入越來越高。可以說，將來會有越來越多的建築在農村建造，建造房屋對農民來說也是一件生活大事。

有些人因為風水而建房子。雖然他們迷信，但許多人仍然希望有一個好的前景。此外，高基礎意味著閾值也相對較高。這樣的房子在招待親戚朋友時會有兩倍的面子。關鍵是獲得更多的陽光。從美學的角度來看，有些地基相對較高的房子確實比那些小樓更漂亮。

『捌』 農村建房批地基具體要怎樣的

根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當內提交下列材料：
（一容）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

農村房屋產權證辦理流程如下：
（一） 申請人提交下列材料提出申請：
（二） 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
（三） 公告；
（四） 審核；
（五） 收費；
（六） 記載於登記簿；
（七） 發證。

『玖』 農村房屋地基風水應該注意什麼

1、農村住宅風水學房屋方位的選擇：選擇有財氣和文昌的方位。房屋朝東偏三十度方位為朝氣位，在風水學上這是住宅的上上位，這個方位祥和，利於人和。2、下地基日期的選擇：下地基的日期一般要選擇風和日麗，且不要在月首或者月尾，有雞頭鳳尾之意。日期最好是晴天，不要下雨。天晴可以人和，下雨會帶走財運。3、房門方位的選擇：不要對著走廊，不利居家，有穿心煞之局，有損人丁。窗戶不宜開在走廊外，免的家庭財運外泄。門與門不要相沖。農村住宅風水比較注重方位與大門和窗戶的的方位，需要開在見光的方位。4、農村住宅風水學房屋選址很重要，倘若位置好一生富貴，如果不好，一生難走好運。農村住宅風水學中選址需要注意的事項如下：
(1)農村裡的住宅最好不要比周圍的建築高，要不然會錢財不保的，從現實來說，這樣的住宅也有好多危險的，如遭火災，風災，空襲等都首當其沖，也沒有遮檔陽光的條件，陽盛陰衰，陰陽不調等都會影響家人的健康。(2)農村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利。
以上關於風水相關事項就介紹到這，因此在設計農村房屋時一定要考慮到這些農村陽宅風水禁忌，這樣才能擁有一個舒適的生活環境哦！有人認為風水是一種封建迷信，其實風水是一門環境學，也是一門教人如何與自身、與環境和諧健康相處的學問。