『壹』 農村的房子兄弟倆簽分家協議具有法律效力嗎
農村分家協議一般來說是有法律效力的，民法自治，各方達成一致一般有效，但也要看具體情況，有效需要內容不違法，沒有損害其他人的合法權益才有法律效力。
『貳』 農村建房兩兄弟一起，中間分開好還是合一面牆
親兄弟明算帳 好就一面 不好就兩面 遠一點採納一下吧
『叄』 兄弟房屋分割協議書怎寫
兄弟分戶協議
甲方：xxx
乙方；xxx
xxx鎮xxx村xxx，因兄弟均已成家立業，為了家庭生活的方便，版經全家人員協商同意，決定權分割父母留下的房產。現經甲乙雙方同意訂立如下分房協議：
一、住房分割：原戶有住房一幢，門牌號「xxx號」座北朝南，磚混結構，佔地面積80平方米，建築面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結構，佔地面積50餘平方米，甲乙方雙方各分50%。
二、從簽訂此協議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元，若生病治療的費用另外各按50%給付。
三、尊重父母的意願，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。
四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效，不得反悔。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
『肆』 老人已過世，三兄弟關於農村房屋繼承協議書怎麼寫，要辦房產證用
1.
辦理房產繼承，在到公證處辦理繼承公證，兄弟私下寫的協議不管用。
2.
兄弟幾個將遺產房怎麼分協商好後，可以一起到公證處辦理公證，公證後再到國土局辦理過戶。
『伍』 農村家庭成員間分割房屋如何確權
一、一個總原則：宅基地屬按戶申請，所有申請人享有平等權利
正確確認家庭成員每個人的房屋產權的具體份額，還需明確建房申請人、《宅基地使用證》登記人與房屋產權之間的關系。
《土地管理法》第62條規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。」
所以農村宅基地政策實際是各省市政府根據《土地管理法》授權，對農民居住用地權益的公平分配，它不論貧富按人定量，通過造房用地的審批以保障每個農民都有其建房居住之地，屬國家對農民居住權的基本保障。
雖然《宅基地使用證》上的登記人只有戶主一人，但凡是依法具備建房用地申請條件，並在政府審批時被計入宅基地計算面積的申請人，都應當與《宅基地使用證》上的登記人一樣，屬於該宅基地的使用權的共同享有人。
登記人與其他合法申請人享有平等權利。
二、一個簡便的方式：家庭內部訂立分家析產協議
1、只要意思表示真實，依法受法律保護。如果怕以後有麻煩，公證一下更好；如果對法律不太懂，請個懂法律的，寫個協議。將來如果有糾紛，法庭審理時，這個協議是最有力的證據。
2、也可以依分家析產協議，到房屋管理部門，分別辦理各自的產權證。不便各自辦理的，也可以在附件上註明各自的份額。
本人有三兄弟，農村的老房子，就是這樣分家的。
三、農村集體土地上房屋的性質和特點
農村集體土地上房屋所使用的集體土地，是由國家通過政策審批無償分配，無需納稅，也沒有使用年限的限制。因此農民的房屋雖屬公民的合法財產，但由於其建房用地的特殊性，使其產權性質和法律地位有別於城市商品房和城鎮私房，缺乏市場准入資格，屬於限制市場流通的准產權。
1、農民住房產權的合法成立，除必須有經批準的宅基地使用權外，還涉及具體的批准建房面積權。
現行農民建房政策是按戶按人口批給不同的宅基地使用面積和房屋建築面積。凡超過政府批准建房面積違章建造的房屋，除由政府作罰款等處理而予認可的外，都屬違章建築而不能在法院審判中作出產權確認。對該部分違章建造房屋只能就建築材料的歸屬作出裁決。因此宅基地使用權、建房面積這兩項權利在所有申請人之間是平等的，而不分成年與否、出資與否，屬平等按份享有。
2、當事人事先沒有約定或約定不明而發生財產權屬爭議時
主要考察建房三要素：宅基地使用權、建房面積權、建設資金的投入
現在批到宅基地才是關鍵，到底誰出錢反而是其次的，這也是一個重要的原則！
當前，在農村建房中取得用地權、面積權的重要性早已優先於建房的出資的多少。所以在家庭成員中確認農民住房產權時，應當承認宅基地使用權享有者雖未具體出資，但其在建房中已投入其依法享有的宅基地使用權和建房面積權，因此所建住房產權中也應當含有他的權利。當然在產權的具體份額上，還應當按出資與用地權、面積權兼顧的原則加以確認，與出資者之間在房屋產權分配上有較為合理的區別。（這是補充原則，即出錢多的可以適當多分點）
『陸』 求助，農村建房，兄弟間如何分
如果關系處的好，你跟你大哥協議就可以了，不需要外人說三道四的
『柒』 因需建房兄弟分戶協議書怎麼寫
這是要做的2件事情，1，辦理分戶，和村委會、派出所有關。2，申請建房，和村委會、鄉鎮土地所有關。 分戶工作做好後，即各自都有獨立的戶口本。弟兄倆是獨立的個體，分別為自己去申請建房申請。
如弟兄倆住的是老爺子的共有住房，至今還沒有做分家處理（也叫分戶），因為這個要寫協議書，那是家庭內部的事情，有長輩說說也就行了，農村有一句名言：有志男兒不在分家時，一家人都好說。祝你們事情辦得順利。
『捌』 農村兩兄弟建房戶頭是弟弟哥哥應該怎樣寫這樣的協議
你們兄弟兩個人一起建房
那麼最終要看的還是戶頭的名字
不管什麼協議
最終的結果還是要看戶頭
除非你可以和你的弟弟簽訂合同
『玖』 農村祖屋宅基地兄弟轉讓協議書
宅基地實行審批制度，而且以後隨時可以重新審批，轉讓宅基地是違法行為，你就別提這個舉動了，直接讓對方申請使用權行了，自己需要配合完成，批准了就是他家的了。有沒有書面東西也不可能讓政府以後隨便啟動審批程序進行重新審批
『拾』 兄弟分家協議書要怎麼寫
分家協議書
協議人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________ 、________ ····· ，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位於________________的房屋，房產證號為____________ 。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自願達成協議如下：
一、上述位於____________的房產分歸________所有。
二、其他子女對上述房產的分歸均無異議
三、________、________······對父母盡贍養義務。
四、本協議生效後，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
五、本協議經當事人簽字生效。
六、本協議一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。
協議人：
年 月 日