農村拆遷有戶口沒建房

① 只有戶口沒有房子沒有土地能不能獲得拆遷賠償款

• 一般來說，拆遷補償與戶口基本無關。但是各地在執行土地徵收補償分配時候往往兼顧到戶籍人口，所以是否有補償，視你們當地分配政策而定。

• 而在農村安置的權利往往與戶口相關，也就是獲得免費安置面積或者平價購買安置房的權利，具體安置問題，需要參照當地政府制定的相關規章制度和具體的補償安置方案。

② 農村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎

這個要看村裡的政策情況。不能一概而論的。

依據《土地管理法》第58條規定，只要是該村的村集體經濟組織成員，即使沒有房屋,也是需要給補償的。

從法理分析，全村的土地是屬於全村每一個人共同共有的，並非只是有房屋的村民的。這樣看是有補償的。但是拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策，每個項目的政策不同，如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對於房產的戶口的情況不予以合計。

而有的回遷安置項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標准。因此按戶口補償多存在於有回遷安置房的項目中。

(2)農村拆遷有戶口沒建房擴展閱讀：

拆遷費用

征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。對於這幾項費用的給付，《<中華人民共和國土地管理法>實施條例》第26條是這樣規定的：土地補償費歸農村集體經濟組織所有; 地上附著物補償費和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。

征地的安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費。

關於土地補償費和安置補助費的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明，但是《物權法》第59條有明確規定：應當以法定程序經本集體成員決定。

裁決程序

如果被徵收土地的所有權人、使用權人對「補償標准」有爭議的，即進入爭議協調、裁決程序。需要指出的是，除了「補償標准」外，被徵收土地的所有權人、使用權人不得對「征地補償安置方案」的其他內容提出異議。

(1)協調。對補償標准有爭議的，由縣級以上地方政府協調。「協調」，即「協商調解」，屬於非訴訟解決爭議(ADR)的一種方法。

《土地管理法》、《土地管理法實施條例》對協調的具體步驟沒有特別規定，由主持協調的政府裁量確定。

(2)裁決。如對補償標准爭議協調不成的，則由批准徵用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規定，這里的「批准徵用土地的政府」是指國務院和省級政府。

③ 農村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎

這個要看村裡的政策情況。不能一概而論的。
依據《土地管理法》第58條規定，只要是該村的村集體經濟組織成員，即使沒有房屋,也是需要給補償的。
從法理分析，全村的土地是屬於全村每一個人共同共有的，並非只是有房屋的村民的。這樣看是有補償的。但是拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策，每個項目的政策不同，如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對於房產的戶口的情況不予以合計。
而有的回遷安置項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標准。因此按戶口補償多存在於有回遷安置房的項目中。
(3)農村拆遷有戶口沒建房擴展閱讀：
拆遷費用
征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。對於這幾項費用的給付，《<中華人民共和國土地管理法>實施條例》第26條是這樣規定的：土地補償費歸農村集體經濟組織所有;
地上附著物補償費和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。
征地的安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費。
關於土地補償費和安置補助費的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明，但是《物權法》第59條有明確規定：應當以法定程序經本集體成員決定。
裁決程序
如果被徵收土地的所有權人、使用權人對「補償標准」有爭議的，即進入爭議協調、裁決程序。需要指出的是，除了「補償標准」外，被徵收土地的所有權人、使用權人不得對「征地補償安置方案」的其他內容提出異議。
(1)協調。對補償標准有爭議的，由縣級以上地方政府協調。「協調」，即「協商調解」，屬於非訴訟解決爭議(ADR)的一種方法。
《土地管理法》、《土地管理法實施條例》對協調的具體步驟沒有特別規定，由主持協調的政府裁量確定。
(2)裁決。如對補償標准爭議協調不成的，則由批准徵用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規定，這里的「批准徵用土地的政府」是指國務院和省級政府。
參考資料來源：搜狗網路--土地管理法
參考資料來源：搜狗網路--集體土地徵收

④ 沒戶口沒房有宅基地拆遷能補償嗎

您好，您不能取得房屋拆遷補償。因為房屋拆遷，才會存在補償安置。如專果您沒有房屋，您不屬會因為房屋徵收取得補償。
如果您沒有房屋，但是有土地是可以取得一定的補償的，在這種情況下，房屋是依附於土地存在的，會得到土地補償款、安置補助費。

⑤ 農村房屋拆遷和戶口有關系嗎

房屋拆遷和戶口沒有關系，一般有被拆遷房屋的價值決定的。

根據《國有土地上回房屋徵收與補答償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

(5)農村拆遷有戶口沒建房擴展閱讀：

拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

參考資料：網路-《國有土地上房屋徵收與補償條例》

⑥ 農村房屋拆遷是按戶口還是按面積

按面積為主，按戶口為輔。

(6)農村拆遷有戶口沒建房擴展閱讀：

房屋拆遷有貨幣補償和產權置換兩種方式。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標准產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標准產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

參考資料：

房屋拆遷--網路

⑦ 農村戶口但是沒地沒房子,村裡拆遷可以拿到補償嗎

這個要看村裡的政策情況。

依據《土地管理法》規定,只要是該村的村集體經濟組織成員，即使沒有房屋,也是需要給補償的。

從法理分析,全村的土地是屬於全村每一個人共同共有的,並非只是有房屋的村民的。

這樣看是有補償的。

但是拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策，每個項目的政策不同，如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對於房產的戶口的情況不予以合計。

而有的回遷安置項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標准。因此按戶口補償多存在於有回遷安置房的項目中。

很多人認為只要是按戶口補那麼戶口在就應當有相應的安置就補償。但實際情況中，在拆遷的細則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶，即不予任何補償。

(7)農村拆遷有戶口沒建房擴展閱讀：

《土地管理法》

第二章土地的所有權和使用權

第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

參考鏈接：土地管理法—網路

⑧ 農村拆遷，有戶口，無土地、無房子的，生活困難，怎麼獲取補助和賠償

一般來說，拆遷補償與戶口基本無關。但是各地在執行土地徵收補償分配時候往往兼顧到戶籍人口，所以是否有補償，視你們當地分配政策而定。
而在農村安置的權利往往與戶口相關，也就是獲得免費安置面積或者平價購買安置房的權利，具體安置問題，需要參照當地政府制定的相關規章制度和具體的補償安置方案。
一、拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
一般有：
1.
房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2.
周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3.
獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
1、房屋拆遷補償計算標准
4.
房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
5.
房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
2、房屋拆遷安置費計算標准
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
3、農村房屋拆遷補償標准
6.
被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。
7.
它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。
8.
被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償。
9.
計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

⑨ 農村戶口，但是沒有宅基地，和自建房，請問拆遷的話有影響嗎

應該是沒有影響的，農村拆遷主要是針對有宅基地和自建房的，如果村集體有建築物也在拆遷范圍，還是有一定影響的。