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遵義市農村建房意見

發布時間:2020-12-14 11:08:01

1. 貴州省遵義市農村征地賠償標準是怎樣

這個可以在政府網的相關文件里查到,就算遵義市的各個地方也是不一樣的。

2. 請問2014年遵義綏陽縣政府為什麼下令停辦農村自建房手續…急因為我們家現人口多都不夠居住了,有誰知

你可以自己去房產網中心備案申請的。

3. 貴州省遵義市正安縣土坪鎮土地管理局關於農村建房的收費地皮稅是100多呢,他媽的,真的是越窮的地方這些

要求出示發票,是您的權利,對方應當收取的費用要求對方出示法律依據即可。
縱橫法律網-四川綏定律師事務所-劉江律師

4. 遵義市農村新建房屋審批具體程序

其實網上有這方面的回答。在我國任何一個地方的辦理方式其實都是一樣的。不給好評P了你
我就是相關部門的。(*^__^*) 嘻嘻……
一、項目概述
1、項目名稱:農村建房用地審批
2、辦理單位:南江縣國土資源局
二、法定依據
《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、四川省《中華人民共和國土地管理法》實施辦法等法律法規。
三、辦理程序
農村村民申請宅基地建住房,由村民向本集體經濟組織提出書面建房申請,並在本集體經濟組織或村民小組張榜公布;公布期滿無異議的,村代理員在3個工作日內交鄉鎮國土管理站實地審查申請人是否符合條件,擬用地是否符合規劃等;再經鄉鎮人民政府審核後,鄉鎮代理員在3個工作日內報縣國土資源局政務服務中心窗口。
四、申請材料
1、建房用地書面申請;
2、戶口簿;
3、原《宅基地使用證》或《村鎮房屋所有權證》;
4、《農村村民申請建房用地審批表》(一式四份);
5、規劃部門出具的《選址意見書》。
五、宅基地申請條件
(一)有下列情形之一的農村村民,可以申請宅基地:
1、因國家建設、災毀等需要搬遷的;
2、實施村鎮規劃或舊村鎮改造,必須調整搬遷的;
3、分戶後宅基地面積低於規定標准面積的。
(二)農村村民申請宅基地,有下列情形之一的,不予批准:
1、已有達到規定標准面積的宅基地且無正當理由換基建住房的;
2、出租、出賣或者以其他形式非法轉讓宅基地及其地上建築物,或者將住宅改作他用的;
3、以所有家庭成員作為一戶申請被批准後,不具備分戶條件的;
4、其他錄符合申請建房條件的。

5. 貴州遵義農村新建住房補貼

發放標准:住房補貼由購房補貼和工齡補貼組成(以下均簡稱住房補貼)。老職工中的無房戶按規定面積標准全額計發住房補貼;住房面積未達標準的,購房時按規定面積標准與原住房面積的差額計發住房補貼。
⑴購房補貼額為每平方米建築面積補貼額與購房補貼面積之積。購房補貼面積按職工住房面積標准與以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房(含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房)面積的差額計算。現行幹部和職工的標准為:

一般幹部、初級專業技術(助理級與員級)人員、高級工及以下職工為 75平方米

科級幹部、中級專業技術人員及技師為 90平方米

處級幹部、高級專業技術(正高、副高)人員為 110平方米

每平方米建築面積的補貼標准按市政府屆時公布的標准執行,現為 720元/平方米。如遇標准調整,調整辦法按照市政府屆時的相關規定執行。

⑵工齡補貼額為職工家庭每年每平方米建築面積工齡補貼(現為 8.16元/年·平方米)、工齡、住房補貼面積三項之積。工齡指職工1992年6月30日以前的工齡。

⑶住房面積有關計算公式如下:

①住房補貼=購房補貼 +工齡補貼

②購房補貼=補貼標准× [住房面積標准-以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房(含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房)面積]

③工齡補貼= 8.16元/(年·平方米)×工齡×[住房面積標准-以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房(含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房)面積]

住房面積的認定方式:

⑴以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房(含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房)均計為雙方的住房面積。

⑵職工同意將分配給其的公有住房,由其子女承租或購買的,仍認定其職工夫婦的住房面積,不計為子女的住房面積;其中住房面積超標准部分未按規定支付超標准款的,計為其子女的住房面積(根據市委辦公廳、市政府辦公廳寧委辦發 [2002]82號文規定,不符合過戶條件的除外)。

⑶職工離異前購買的公有住房,離異後不論歸誰所有,也不論是否再婚,仍計為離異各方的住房面積。再婚後又取得的公有住房,均同各自再婚前取得的公有住房合並計算(含已購公房)。

⑷ 2002年12月31日前,公有住房經產權單位同意調換的,以調換後的房屋計算其住房面積;擅自調換住房的,以調換前的原住房計算其住房面積。

⑸單位為回原籍的退休職工建房的,所建房屋計為其住房面積;給予安家補助費的,安家補助費應當從住房補貼款中扣除。

⑹軍隊幹部 1999年(含)以前轉業的,其夫婦在軍隊或地方的住房應當計為其住房面積。退出軍隊住房或按經濟適用住房價格購買軍隊住房後住房仍未達標的,實行差額補貼。

⑺住房面積按房屋所有權證的記載為准,未領房屋所有權證的,可按具有房屋測繪資質的機構測定的面積為准,或按使用面積乘以系數計算,其中高層住宅系數為 1.5;多層成套住宅為1.4;非成套住宅為1.3;平房為1.1。同幢同套型的其它住房已登記發證的,可按已登記發證的房屋面積計算。

職工職級的認定方式:

職工職級按申領住房補貼時的職級為准;退休職工按退休時的職級為准;職級有調整的,以調整後的職級為准;有專業技術資格的人員由單位根據其聘任的專業技術職務確定相應的行政職務所享受的住房面積標准,副高以上專業技術人員所對應的住房面積標准須報市教育局批准(此對應關系不涉及幹部職級問題);軍隊轉業幹部的現任職級與其在軍隊的職級不一致的,以其中的高職級為准。

6. 貴州省遵義市習水縣在縣城買房子,老家還能建嗎

如果在農村有宅基地是 可以的。農村建房 是農民享有 的基本權利,只內要你是農民就享容有這項權利。不管你走到哪裡,在城裡還是在農村生活,不管是否在城裡買了房,重點的重點你要屬於哪個自然村的村民。你屬於哪個自然村的那就享有哪個自然村的建房權利。所以說只要你是農村人,你就能在農村建房。

但是如果你將戶口遷進城市,那就相當於你放棄了農村建房的權利。戶口在農村是證明你是屬於農村的村民,屬於村集體組織的,這樣才能申請農村建房。另外一點農村建房要注意,你在城裡買了房,但在農村擁有多處宅基地,那麼你就不符合一戶一宅的規定。這樣的情況原有的多出的宅基地要被回收,最後只能選擇一處建房。

7. 貴州遵義習水二里農村建房子要交什麼錢

按照法律規定建房需要申請《建設用地規劃許可證》,對此,不額外收取費用,通常也就收取很回少的證件費答或登記費之類的,辦理農村自建房屋房產證一般需要交辦證登記費(住宅80元,非住宅550元);測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的費用。

8. 貴州遵義農村建房要哪些渠道

在這個階段,應該基於對個別地方的工匠相應資質條件確定的具體情況,是否在合同為基礎的有效性。一般認為,直接限定各個工匠的存在或不存在影響合同的效力。這是因為建設工程活動與其他一般的活動不同,其施工難度大,技術要求高,安全風險,只有嚴格規范建設活動的管理,以杜絕施工事故和安全事故的質量從根本上發生。但我認為,農村房屋,應視為特殊,首先,中國的「建築法」中明確規定農民低層住宅的建築活動自本法不適用,因此農村居民在低層住宅法的建設,一般認為合同的行為,不屬於施工合同的范圍。其次,雖然中國的行政法規和部門規章對資格審查個體工匠們做了相應的規定,但就目前而言,我們的資格考試對個人的工匠還沒有專門機構,或清除相應的機構,但實際並沒有沒有開展相關業務。在這種情況下,作為行政部門不履行導致個別工匠顯然違背了公平承擔責任的後果。最後,國務院的「村鎮規劃建設管理條例」規定從事建築工匠施工資質審批手續個人申請只限於「在該地區的村莊,集鎮規劃,」但不是所有的建築活動。因此,在一個單獨的工匠資質審查機構,個別未取得從事建築活動的相應資質的工匠應該是違法建設活動的存在;但在沒有個體工匠資質審查機制,其中,在原則上,不應該有合格的工匠和無效的合同,特別是在村莊,集鎮規劃區外的施工活動。

由工匠個人住房時,沒有資質的施工中,如果出現個人的人身傷害和業主之間的職責分工,我認為合同的有關規定適用於合同,個體手工業者和業主的施工方有合同關系,不應適用於「最高人民法院關於人身損害賠償案件適用若干問題的解釋審判」的僱傭關系第十一條的規定,應適用司法解釋第十條的規定, 「承包商完成工作過程中造成的損害第三方或會損壞自己的,定作人不承擔賠償責任,但定作人訂購,說明當選過錯的,應當承擔相應的賠償責任。」的所謂叫選出故障,承包商被指定為人類正確的選擇顯然是有過錯的,承辦人故意資格和選修課。如果你需要一個合格的個體工匠,而房主明知沒有合格的個體工匠使用應當承擔相應的賠償責任。

9. 請問2019年遵義市播州區茅栗鎮銀都村農村新健房農田可不可以批准

耕田改宅基地
需要報批
一般是土地部門批准
農村的問題,問問村委會

10. 2018年遵義市全市農村低保如何加強評定人員,怎樣杜絕人情,關系戶

低保政策是應保盡保,不存在憑關系才能享受的現象,但不排除打擊報復的可能。

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