農村建房為什麼帶五

① 農村建房現象:有的人得建三五層,有的一屋都不能建,請問為什麼

建房問題，有的可以建好幾層，有的一層都不可以建，這個問題要根據當地的實際情況，或許佔用了是政府准備(踩那)徵用這塊地方用地。所以一層都不能見，有的可以建多層是因為？這個這塊用地。政府沒有(採納)徵用，所以可以見多層。

② 農村建房為什麼一定要設「地梁」

如果農村建房設置地梁的話，房子是會更加的堅固的。

③ 在農村建房好還是城裡買房好

在農村建房好還是在城市買房好?該如何選?這個問題困擾著很多朋友。今天我們分析下在農村建房和在城市買房分別有哪些好處。

為什麼要在農村建房?

1、農村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用權是永久的(只要宅基上的房子不滅失，城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋，獲得宅基地的使用權)。

2、農村宅基地可以在村集體內部進行轉讓。國家明確規定：不允許城市居民購買農村宅基地，但並沒限制宅基地在村集體內部轉讓，只是規定了村集體成員轉讓宅基地後，不得再申請。

3、退出宅基地可以獲得一次性補償。目前隨著城鎮化的快速推進，國家鼓勵農民進城發展，也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。那麼，自願在城市裡落戶，並自願退出所擁有的農村宅基地的農民，可以獲得一定的補償金，補償具體金額與當地經濟水平有關。

4、農村房屋可以作為抵押物進行貸款。目前我國已在部分地區試點農民住房財產權抵押貸款。

5、農村宅基地將越來越值錢。目前國家支持利用宅基地建設生產用房，創辦小型加工項目，推動返鄉人員創新創業等；宅基地使用權被放開，會越來越值錢。

為什麼要在城市買房?

1、城裡基礎配套設施完善

在城裡，小孩讀書、老人看病、去超市購物等等相比在農村都要方便一些。

2、攀比心

鄰居、朋友或親戚在城裡買了房，自己沒買房就覺得丟了臉面似的。有數據顯示，20%的人是因為這個原因選擇在城裡買房。

3、城裡就業機會多

在農村，就業機會少而且工資低。雖然，現在都說在城市就業也難，但是相比老家就業機會還是多很多。

特別提醒：不管怎麼選?千萬不要讓農村宅基地空著，根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，注銷其土地登記，土地由集體收回。

④ 農村建房5層遮擋我的陽光，怎麼辦

你好，《中華人民共和國物權法》第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工版程建設標准權，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。 你和你的鄰居構成相鄰關系，物權法 第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。領里之間最好的解決辦法是相互協商,如果協商不成的話,可以找居委會調解,再不成可以找信訪部門或者直接去法院起訴。 望採納，謝謝

⑤ 農村蓋房有什麼講究

（1）農村住宅講究地離水源近，以位於河流交匯處的高台上為最佳。

（2）住宅坐北朝南以避風向陽，免受風雨的侵擾。重視「坐北朝南屋，住著好享福」、「坐北朝南，冬暖夏涼」、「屋朝南，人向陽」的原則。

（3）集市住宅講究陽面、順路、順眼、人流量高。

（4）建房奠基，民間俗稱「下屋基」，一般要在牆基上砌一塊青色的奠基石，上刻「泰山石敢當」五個大字作為鎮宅符，寓意所向無敵、百鬼可鎮、災禍敢當。

（5）上樑求吉，選擇上樑木，有的用榆木，榆的諧音「余」，取「余糧萬石」之意。有的用棗木做檁，取「早積余糧」之意。

（6）上樑披紅，由木工用紅綢或紅棉布包梁，起梁時間大多選擇在正午時分，石、瓦、木、鋸四匠齊集，左鄰右舍都來捧場湊熱鬧，在掌墨師傅的口令下，由四個木工小伙用新繩索將房梁向上提升到位，在場的人們興高采烈，房主放鞭炮，撒喜糖。

（7）喝待工酒，待工酒是款待匠人和幫工者酒席的總稱。一日三餐，餐餐佳餚，其中還需擺開工酒、上樑酒、圓工酒。建房耗資大，故民間有「沒有三年陳酒漿，不能動用木瓦匠」的說法。

參考資料

網路-建房風俗

⑥ 我們農村建房需要幾個證，還要上交五萬元以上才可以建房，不知是否有道理

那要看有關部門讓你上交5萬元，是否說明它的用途。

⑦ 農村新建的房子大多都只有三層半，為什麼農村蓋房子「只允許三層半」

隨著農村經濟發展，很多人拆舊樓建小洋樓。雖然新建的房子非常氣派，但大多都只有三層半，相信很多人都發現了這樣的現象。這究竟是為了什麼呢？難道農村生活並不像我們想的那樣好，經濟拮據只能蓋個三層小樓？為此，小編專門詢問了農村的有經驗的老師傅，原來蓋房子還有這么多講究。

再者就是，採光問題，影響鄰里之間的關系。俗話說，遠親不如近鄰，有個好鄰居能省下不少事。樓層太高，勢必會影響到兩戶人家的關系。因此從鄰里關系來說，農村房子都是一家挨著一家的，更何況當下土地銳減，宅基地都是集體規劃指定區域，住房比較集中，如果某一家建得太高，會影響到隔壁鄰居家的採光，不利於鄰里和諧。另外考慮到實用性，目前農村家居人口平均4一5人，實際住房面積人均20平足夠了，一般家庭有120一160平完全可以滿足居住需要。而三層半已經足夠滿足這樣的需求，所以農村一般都只蓋三層半左右的房子。

對了，還有一點農民朋友們注意了，現在蓋房子可不能任性隨意，蓋之前要經過相關部門的審批，政府同意並出具了手續才能蓋，如果沒有相關手續，就屬於違規建築哦！這一點是十分重要的！