農村最低成本建房

Ⅰ 農村們自建房如何從各個方面降低成本

採用什麼基礎是由地質條件和最大荷載決定的

Ⅱ 吧友們，現在農村建房成本多少一平方了

關於造價要看地基建造或附著在什麼地質上，即在石層上及硬土層還是軟土層或是回填層上。地基建造在較軟的土層上及回填層上或水中，其結構是比較復雜的，因為地基在不同的地層或地質上建造，其結構及價格也完全不同。一般中國南方農村建房時，地基部分是與主體部分的價格是分開算的。
關於主體的造價還是要看什麼結構，農村自建房如完全採用框架混凝土框架及屋面的結構，現一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加樓板、磚牆的結構，價位在1200-1400；純紅磚、後加梁瓦屋面的結構，價在800-1000左右這樣。農村建房有時因人員不同、用料不同以及季節情況不同，有時會低於以上價格（以上價格含工、料，不包含裝修價）
在鄉下要請有經驗的、有案例的、專門建房的隊伍就行。
最重要的是：1、鋼筋及水泥要大廠的。2、層面排編鋼筋時的網格不要超過14*14cm，且要雙層布筋！3、層面澆注厚度應依澆注面積的大小在10-14cm之間。4、層面面積的長寬比較大時，應下加24浮梁；整體面積很大時即小邊超3.8m時，應下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外，拌混凝土時要選較粗的黃沙，不能用石粉或石紗！石料應選用2-4cm白筋青石塊！有條件應用水沖洗沙子、石子及鋼筋上的泥土或鐵銹以增加其相互之間的黏力或附著力。
另，要求高的如仿西班牙或歐美別墅建造的房屋，由於其內部設有壁爐、暖牆、煙道、錯層、假屋面、地下室及外立面造型復雜，如圓弧門窗、外牆凸凹線條以及挑出的柱、架等復雜構造，其造價會更高，有時超過原造價的百分之五十到百分之百以上。

Ⅲ 農村自建房成本

磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18牆每平方米牆面為97塊火磚97x當地價=磚價，鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建築面積x當地價，沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540牆面連門頭梁再內每10平米牆用1.1包水泥，沏磚細沙7方x當地價，沏磚可用沙漿王160平米建築面積2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x當地價,水泥425標10噸，筐架14噸。你慢慢加算吧，沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電，機械，各個方面的預算成本
按照現行建築工程管理規范，應該是建材65% 人工30% 其他雜費5%
估計的價格有點問題，即便是農村也是一樣的，現在影響最大的就是建材，特別是鋼材，每天都在漲，你要是選擇趕緊混凝土成本就要超出你預算很多，磚混結構就會稍微低點，只不過抗震性各個方面都會受到一定影響 首先看你是怎麼樣建，第一就是主體，從地基到第四層全部要倒框架還是只是地基倒地梁呢？第二要看板面的大梁多不多，第三要看你陽台的花樣多不多。裝修方面就更不用說了，有的人裝修要十幾萬，有的人裝修要幾萬就可以了。
例如：現只是一塊空地,空地的面積是12米×12米=144平方米.二樓以上飄出1.5米.再加上基本的裝修。
成本大概是多少？一基礎三萬；二樓層建築面積576平方，每平方普通裝修350元共計20萬。大概在23萬左右。

Ⅳ 農村自建房每平米才六七百成本到底是多少你知道嗎

城裡人為了能安個家，半輩子都砸在房貸上了，但農村人建個“大別墅”好像很容易的樣子，不管有錢沒錢，自建房多是兩層起步。所以農村自建房成本到底有多少呢？為什麼幾乎家家都能負擔的起？

可能因為固定印象在，很多人就看不上自建房，覺得城中買的小蝸居才是有面子的。但其實現如今有的自建房的成本可不比買的房子便宜，裝修也不比奢華的別墅簡陋。

現在建房的材料價格上再瘋漲，工錢也漲得厲害，隨便一個泥水工，每天的價錢都是兩三百塊，所以人們常常說料半工半。另外現在建房都比較講究質量，基礎都是用鋼筋水泥打樁。

有人說現在自建房一個平米的價錢也就是六七百塊，假若不包含裝修和地皮等，只算房子的外殼的造價可能還勉強足夠。但如果建別墅或者是全框架結構的房子，再加上精美的裝修造價，大概是能達到一千五到兩千塊錢一個平方。

掙錢都不容易，農村自建房動輒都是大幾十萬的工程，如何能節約成本呢？現在有一種新型的產業——建築設計，專門針對自建房別墅等進行設計優化，包含戶型布局優化以及外觀風格優化等。

Ⅳ 農村自建房成本預算

結構設計及裝修標准不同，其價格也千差萬別，可以是15萬，也可以是60萬，再好的還能更高。
假設你這房子的做法如下：
一、結構：無地下室，混凝土條、帶形基礎，上部共二道圈樑（無其它梁），採用多孔磚牆或實心
磚空斗牆，無構造柱或有不超過10個的構造柱，屋面木結構蓋普通330*420平瓦，一層
地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預制樓板（二層衛生間地面
採用鋼筋混凝土現澆），簡單來回現澆鋼筋混凝土樓梯（一層至二層樓面）。
二、其它：屋頂內不利用也不做地坪和裝修，外牆粉刷面，內牆及平頂白塗料面，地坪經濟的地磚
面，樓上樓下共2個衛生間（塑料板吊頂，牆面下部1.5米處經濟瓷磚，每間僅安裝1個馬
桶和1個水斗），共1個廚房間（塑料板吊頂，牆面下部1.2米處經濟瓷磚，1個水斗，磚
砌瓷磚面燒菜台板）。照明採用日光燈和罩吸頂燈罩的節能燈泡，窗採用普通經濟塑鋼
或鋁合金（ 有色平板玻璃），門採用簡單純木門。
如果按以上做法，估計實際建造成本在13－17萬元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費用）。

Ⅵ 農村自建房，人工價格到底要多少錢

農村人都是比較淳樸，而且勤儉節約，雖然生活條件好了也捨不得浪費。 目前人工費差不多在一平方300~400元不等，另一種就是請專業的施工隊來建房了，如果是200平方就是6萬元~8萬元左右的費用了。有時我們也會按施工人數來算費用，一個工人每天的工資在200~300不等，如果是有豐富經驗的施工師傅，費用肯定更高。不過不同的地方，甚至施工淡旺季，人工費用的差別都非常大，具體費用要看情況而定。

如果是人工價格的話，我覺得應該不會太低，建成應該至少得要十萬以上還有一些比較注重房屋設計性的，會請專業的設計師設計各種圖紙，包括最終的效果圖、施工圖、結構圖、排水圖、電路圖等等。這是非常專業的，有些就連使用的電燈數量和樣式也會安排好，但請設計師的費用也非常高，從每平方40元到上百元都有。

Ⅶ 農村自建房怎麼樣節省成本

可以從以下幾個方面節約成本：
1、人工：有沒有免費勞動力能幫助蓋房的，這樣會省去比較大的人工成本。
2、材料：了解當地建材價格後，選擇與施工隊合作模式，如包工包料等，衡量建材成本最低的方案，這樣可以節省極大成本。
3、自己動手：自己動手親手蓋房，省去了人工成本。
4、簡單：簡單的風格、室內布局在保證居住舒適的前提下盡量簡單，越復雜成本越高。

Ⅷ 農村自建房成本是多少

結構設計及來裝修標自准不同，其價格也千差萬別，可以是15萬，也可以是60萬，再好的還能更高。
假設你這房子的做法如下：
一、結構：無地下室，混凝土條、帶形基礎，上部共二道圈樑（無其它梁），採用多孔磚牆或實心
磚空斗牆，無構造柱或有不超過10個的構造柱，屋面木結構蓋普通350*490平瓦，一層
地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預制樓板（二層衛生間地面
採用鋼筋混凝土現澆），估計實際建造成本在15－20萬元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費用）。

Ⅸ 農村自建房材料成本費用清單

一、建房前的審批費用

1、申請宅基地

如果建房人自家沒有可用的宅基地，就需要到有關部門申請宅基地，在這個過程中就需要一定的申請費用。

2、購買宅基地

現在只要是同一個村集體組織內的成員，就可以購買宅基地，在這個過程中需要購買費以及轉讓費。

3、建房審批費

在建房施工之前，要先報建審批，需要一定的審批費，具體的標准各個地區都不相同。

二、自建房材料費（以300平米二層樓為例）

1、磚：現在建房紅磚使用的已經很少了，較為常見的就是一些多孔磚和水泥磚。一個正常大小的農村二層樓房，總面積少說也有300平米，磚的話初步估計在7萬塊以上，按每塊8毛錢算，也需要將近6萬塊錢。

2、鋼筋：目前鋼筋的市場價在每噸4000元左右，房子每平米大概要使用25千克的鋼筋，那麼300平米的房子要用7~8噸，鋼筋的總費用在35000元左右。

3、水泥：目前水泥的市場價在每噸400~500元，總費用在2萬~3萬元。

4、砂石：砂石的單價在每方150元或者更高，總費用就在2萬元。

5、石子：石子每方價格在110元左右，總費用就在12000元。

6、瓦：一般房子的房頂都需要鋪設瓦片，5000元足夠了。

7、外牆：房子的外牆需要做裝飾，有的使用的是真石漆，也可以用瓷磚，整體下來也得3萬元左右。

8、門窗：按最低的標准來算，2萬元是最低了。

9、電線、水管：家裡所有的電線和水管，只看材料費的話估計是1萬元。

三、自建房人工費

1、施工費：單就房子的建造來說，每個施工人員每天的工資在300元左右，一般需要10萬的人工費。

2、貼磚費：無論是地磚還是牆磚，一般是每平米60元的人工費。

3、木工費：根據工作的不同價格也不同，普通的製作是50元每平米，如果是製作傢具等，就在120元每平米了。

4、安裝費：家裡的電線、水管、燈、傢具以及開關插座等，都需要找人安裝，具體的安裝費用也各不相同。