農村建房批復有效期6

㈠ 農村宅基地已審批下來可以建房了，但規定兩年內要建好，我近幾年還不想建。求高人指教。要不建個臨時房

關於宅基地的使用權年限，《土地管理法》等法律並未涉及，也無相關的行政法規，應當認為是沒有年限的限制。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地，與國有土地使用權的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有。
但是農村建房不僅涉及到宅基地還有規劃審批和建設工程審批，分別要取得規劃許可證，建設工程許可證。據我了解，後兩證都是有具體的有效期的，同時也分別可以申請延期。超出有效期後，再建房時需要重新審批，如規劃與原先審批的宅基地不同，就存在原先的宅基地審批也要重新進行。
同時在未建房期間，發生土地徵收、規劃調整、農田整治等情況下，宅基地審批不能作為單獨物權享受補償等權利。

㈡ 農村建房批文20年前批的，一直沒建還有效嗎

看當地的政策 但一般來說 建房的批文有效期是2年 過了有效期沒有建設的 需要從新辦理

㈢ 農村村民獲得建房審批手續、之日起！有效建房期限是多久

《建設工程施工許可證》上面有建房期限要求的，也就是該證可以使用的期間。如果在該期間內還沒建好房，可以申請延期兩次，但需要說明理由

㈣ 農村宅基地批復後，幾年內暫時不建房，會被收

宅基地閑置超過來兩年自的會收回。
我國土地管理法規定了，農村宅基地批准必須經過縣級人民政府的審批，如果經過審批的宅基地閑置超過兩年，集體可以收回該處宅基地；如果是已經批准建設的宅基地，可以延長期限，但是也必須在一年內建設完工，不得拖延，否則還是會收回。

㈤ 農村建房批復有沒有限期

規劃證（選址意見書）有效期為6個月，即6個月之內必須動工，否則失效。但何時竣工無強制規定。

土地證期限為長期，工程何時動工和竣工，不做要求。

㈥ 集體土地建設用地使用證（有效期為永久）

1、非農戶口可以繼承宅基地，但不能重建翻建，也不能申請新的宅基地，在房屋倒塌後宅基地要歸還集體。

2、目前，集體建設用地沒有使用期限的限制。

3、農村土地的所有權歸當地集體經濟組織，這是憲法規定的。在農村開始合作社改造以後，全部的農村土地都是集體所有。

4、要爭也是你父親的兄弟爭，他的後人是沒有權利來爭的。他的後人只能繼承你父親的兄弟的財產，但他30年都沒有主張過自己的權利，追訴權已經過了，可以認為他已經放棄了這個權利。

(6)農村建房批復有效期6擴展閱讀：

確定土地所有權和使用權的若干規定關於集體土地建設用地使用權主要內容：

1、第四十三條 鄉（鎮）村辦企業事業單位和個人依法使用農民集體土地進行非農業建設的，可依法確定使用者集體土地建設用地使用權。對多佔少用、占而不用的，其閑置部分不予確定使用權，並退還農民集體，另行安排使用。

2、第四十四條 依照本規定第二十五條規定的農民集體土地，集體土地建設用地使用權確定給聯營或股份企業。

3、第四十五條 一九八二年二月國務院發布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房中用的宅基地，超過當地政府規定的面積，在《村鎮建房用地管理條例》施行後未經拆遷、改建、翻建的，可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

4、第四十六條 一九八二年二月《村鎮建房用地管理條例》發布時起至一九八七年一月《土地管理法》開始施行時止，農村居民建房佔用的宅基地，其面積超過當地政府規定標準的，超過部分按照地方人民政府的有關規定處理後，按處理後實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

5、第四十七條 符合當地政府分戶建房規定而尚未分戶的農村居民，其現有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現有宅基地面積確定集體土地建設用地使用權。

6、第四十八條 非農業戶口居民（含華僑）原在農村的宅基礎，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除後沒有批准重建的，土地使用權由集體收回。

㈦ 2019年6月批準的農村建房規劃證在2020年6月建房有效嗎

有效的，宅基地批復後的有效期是永久的，可以隨時蓋房。

㈧ 農村老房子需要翻建,獲得的建房許可證有有效期嗎

政府對農村老老房子是有規定的。通過政府審批獲得建房許可證。需在本年內建房有效。因為農村土坯老房子翻建國家是給補貼的。所以在本年內有效不得拖延時間。

㈨ 農村宅基地的建房許可證有期限限制嗎

有，無特殊情況限期二年時間。

《農村宅基地管理辦法》第十五條規定：自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)，報經縣人民政府批准，可以注銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權。

在原有宅基地上建房的申請程序：

1、經鄉級人民政府核實，向縣級人民政府規劃建設行政主管部門提出建房申請；

2、根據需要，徵求四鄰對用地位置和界限的具體意見；

3、縣級建設規劃行政主管部門根據鄉、村莊規劃的要求，向用地建房人提出設計要求；

4、核發鄉村建設規劃用地許可證。

(9)農村建房批復有效期6擴展閱讀：

建房許可證延期：（各個省份的延期規定有所不同，以貴州省為例）

《貴州省加強農村住房規劃建設管理的實施意見》明確規定：「 逾期不建設且未申請延期的，規劃許可證自行失效。確需延期的，建設單位或者個人可以在規定期限屆滿前三十日內，向原審批機關申請延期一次，延長期限不得超過2年。」

遵義市人民政府--貴州省加強農村住房規劃建設管理

㈩ 農村宅基地審批下了，有沒規定在一定年限內建房

像你這種，沒有什麼很正規的規定什麼時候蓋，一般都要看當地的情況來定，如果是鄰居不讓你蓋哪你可以去找鄉里幹部，或者土地局，來協調解決這個問題，不過如果你一年不蓋房就需要交納荒蕪費這個是土地局管的，還有你們是城郊還鄉鎮這個也不一樣的