Ⅰ 農村自建房怎麼報建怎麼收費
一、農村自建房報建申請流程
1、農村自建房報建簡易流程
申請→審核→報備→勘察→劃線→出圖→填表→審批→通知→建房
福居庫認為，農村自建房報建程序雖沒有商品房報建程序那般繁瑣復雜，但也不簡單，其中涉及到的部門便有2~3個，步驟手續就達到9個之多。
2、農村自建房報建詳細流程
根據《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規定，農村自建房應按照下列程序步驟合法申請辦理建房手續。
①由建房戶提交書面申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》。
②所在村民委員會簽署並加蓋公章（部分地區為村委會初審）。
③鎮政府進行初審，並負責調地工作。（部分地區由村民代表會議決議，通過並公示）
A、鎮村建辦給出初審意見
B、鎮土地分所給出初審意見
④鎮政府分村定期、定點張榜公布初審。
⑤報市（縣）級主管部門聯合審批：
A、市（縣）規劃局審核，確定規劃選址，發批准文件；
B、市（縣）土地局審核，並辦理用地審批手續，發批准文件。
⑥鎮政府收取建房費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》。
⑦建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理。
⑧建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收。
⑨鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房用地保證金。
⑩建房戶憑臉收合格證，向房地產登記部門申請房地產權利登記。
Ⅱ 關於農村自建房改造工程款支付方面的問題
支付工程款的時候有第三人在場嗎？支付過兩筆，有沒有收據或者能證明的東西，工程量這段有點看不明白，既然拒絕施工約定外的工程，又施工完成，甲方扣工程款不是因為沒做完扣款而是什麼原因？
Ⅲ 農村私人毛坯房怎樣驗收驗收都包括哪些如果驗收不合格怎麼辦呢包工頭追要工錢不合格可扣他工錢嗎
驗收毛坯房的八大驗收標准：
(一)全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計專文件完成裝修屬工程。
(二)公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、 盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。
(三)各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
(四)屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
(五)戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
(六)有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
(七)地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
(八)各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
Ⅳ 農民建房規劃公示牌為什麼要交錢
城管收取費用肯定是不對的，農村建房，對於建房戶來說，是會繳納一筆費用的，但它應該上交到鄉里（土地管理所），並會給你一個收費的憑據。收費的多少，必須符合當地政府的規定，絕不是城管說了算。
一、農村村民具備下列條件之一的，可以申請宅基地：
（一）因無住房或現有住房面積明顯低於第十三條規定標准，需要新建住房或擴大住房面積的;
（二）因國家或集體建設徵收（用）土地，原住宅需要拆遷的；
（三）因土地利用總體規劃及村鎮建設規劃，原住宅需要拆遷的；
（四）因騰優佔劣將原址復耕復植，需搬遷的；
（五）成年子女因婚嫁等原因確需分戶建房，原宅基地面積低於分戶標準的；
（六）因發生或防禦自然災害等原因，需要搬遷的;
（七）農業人口遷入成為本集體經濟組織成員，經本集體經濟組織分配承包田同時承擔村民義務，且在原籍無宅基地的;
（八）因外出打工、上學、服軍役、服刑等特殊原因將原農業戶口遷出，現戶口遷回後繼續從事農業勞動，且無住房的；
（九）法律、法規、規章規定可以申請宅基地的其他情形。
二、農村村民應當持下列材料向村委會提出宅基地申請：
（一）村民提出書面申請，如實填寫《農村村民建房用地申請表》;
（二）戶口簿及家庭成員的身份證復印件;
（三）原土地使用權證、建房村民同意退出原使用的宅基地並交村委會重新安排使用的承諾書(新建戶除外);
（四）在原籍沒有宅基地的證明並經原籍地國土資源部門蓋章(遷入戶提供)。
三、 村委會接到申請後，應及時召開村委會或村民代表會議進行審查，討論通過後在所在村組予以公告。公告期不少於7日，公告期滿無異議或異議不成立的，村委會簽署意見並加蓋公章，報鄉鎮政府（街道辦事處）審核。
四、鄉鎮政府（街道辦事處）應自收到村委會上報材料後，對宅基地是否符合鄉鎮土地利用總體規劃和村莊、集鎮建設規劃，申請人是否符合宅基地申請條件等事項進行審查。經審查符合條件的，報縣市區國土資源部門依法審核。
五、鄉鎮政府（街道辦事處）上報材料經縣市區國土資源部門依法審核擬批准用地的，縣市區國土資源部門應會同規劃部門實地勘測，確定規劃用地范圍，繪制規劃紅線圖，簽署意見並加蓋公章，報縣市區政府審批。涉及佔用林地或公路、水利工程管理范圍內土地的，還需提供林業、交通運輸、水務等部門批准建設文件。
六、縣市區政府應在受理申請之日起45個工作日內批復。
七、縣市區規劃、國土資源部門根據縣市區政府的批復，核發《建設用地規劃許可證》和《建設用地批准書》，並到實地丈量，定點放線。
八、農村村民應同時持有《建設用地批准書》和規劃、住建等相關部門的批准手續後，方可施工。
九、農村村民建房應當在動工之日起1年內竣工。因特殊原因無法按期竣工的，報原批准單位同意，可延長竣工日期，但最長不得超過1年。
十、村民住宅建成後，縣市區國土資源、規劃、林業等部門應當實地驗收。
Ⅳ 農村蓋房後,搞出個測繪費,是怎麼回事
根據我國法律規定，農村建房辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農版村建房的宅基地需要通過審權批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)申請條件
本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。
(二)提供資料
1、本人戶口本，身份證;2、建房申請。
(三)辦理程序
1、建房戶向村委會提出建房申請;2、村委會審核同意，簽字蓋章;3、向鄉鄉建辦提出申請;4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房;5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表;6、經鄉建辦簽字同意;7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意;8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心);9、建房戶領取產權證。
(四)農村房產證辦理費用
農村房產證辦理費用並不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當地房管部門。具體的費用有：
1、測繪費1元/m2;
2、登記費80元/宗。網路找的。我對這個不懂只能通過網路找。
Ⅵ 農村建房村委會要收費算違法嗎
村委會收取費用肯定是不對的，農村建房，對於建房戶來說，是會繳納一筆費用的，但它應該上交到鄉里（土地管理所），並會給你一個收費的憑據。收費的多少，必須符合你們當地政府的規定，絕不是村委會說了算的。
Ⅶ 農村自建房的評估費一般是如何收取的
關鍵看你評估價格是干什麼用的，一般用於司法的收費會高點。
如果用於其他目的，標准收費在3000左右。
Ⅷ 農村建房村委會收錢算亂收費嗎
土地是無償劃撥土地，收錢可以和政府反應情況。(很多村委會腐敗收錢。)
Ⅸ 農村自建房的驗收標准和驗收方法
合同未約定驗收標準的，按GB國家標准驗收（最低標准）， 施工方在保修期內因自身原因承擔責任和費用，廚衛滲水明顯屬於施工質量問題，可以協商，協商不成可以扣除部分工程款用作質量保修金。
Ⅹ 農村建房先交錢到底是誰的規定
你是哪裡人？目前，江蘇各區域農村建房不用交錢，只需繳納幾塊錢的工本費。