廣西新農村建設方案

Ⅰ 農村建房需要辦理什麼手續。

農村建房也是需要辦理房產證的，辦理的手續按照以下順序逐一進行：

1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；

2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；

3.鎮政府進行初審，並負責調地工作；

4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；

5.報縣級機關聯合審批；

6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；

7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；

8.建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；

9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；

10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。

11.建房戶領取房屋產權證。

(1)廣西新農村建設方案擴展閱讀：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

(一)農村居民申請宅基地的條件：

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。

三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則：

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

Ⅱ 廣西來賓搞新農村建設，農民種的土地，國家大概幾時要徵收回去

市土地遼闊，氣候溫和，農業生產條件得天獨厚，盛產大米，蔗糖、花生、茶葉、水果、八角，還有聞名遐邇的金秀靈香草、絞股蘭，武宣三華李、龍眼，象州的粉葛，忻城的乳鴿、金銀花等名優土特產品。全市僅高產高糖良種蔗就達120萬畝，優質水果面積達50多萬畝。優質蔬菜40多萬畝，養蠶基地近2萬畝。金秀的八角產量居全國第一，被譽為「中國八角之鄉」，金秀縣境內有國家級大瑤山自然保護區，是廣西最大的水資源林保護區，象州縣被譽為「優質米之鄉」。來賓市是廣西和全國重點產糖基地之一。森林資源以松杉、桉為主。來賓市已探明各種礦藏達20多種，其中重晶石、煤炭、錳等7種礦藏儲量居廣西首位，象州重晶石連續多年出口居廣西第一，合山煤炭儲量達6億噸，號稱「廣西煤都」。境內火電，水電資源十分豐富，是廣西最大的能源基地；來賓火電B廠是中國第一個BoT項目。 來賓市地處中亞熱帶過渡的季風氣候區，北回歸線從市內南緣通過，氣候溫和。來賓市擁有平原面積447015萬畝，適宜發展亞熱帶農業；台地和丘陵面積728.51萬畝，事業發展農業及果木林；山地面積747.53萬畝，適宜發展林牧業；水域面積44.91萬畝，適宜發展早作農業及果木林；山地面積747.53萬畝，適宜發展林牧業；水域面積44.91萬畝，適宜發展水產養殖業。農、林、牧、漁及因工業都有廣闊的開發前景。正文內容：一、積極探索，努力向前「按照新農村建設的總體要求，以農村基礎設施和公共設施建設為突破口，以發展農村經濟、增加農民收入為中心任務，做好總體規劃，有計劃、有步驟、有重點地推進我區新農村建設。抓好試點工作，自治區重點抓好武鳴縣和原邕寧縣所轄區域連片新農村建設試點，各市、縣選擇城市、縣城周邊有條件的地方開展試點，帶動面上新農村建設。擴大公共財政覆蓋農村的范圍，整合各類支農資金，加強農村道路、水利、能源、教育、衛生設施建設。抓好糧食生產，確保糧食總產量達到1560萬噸。調整優化農業結構，大力發展農業優勢產業。制定並實施扶持農業產業化重點龍頭企業規劃，集中財力扶持一批龍頭企業加快發展，推進農業產業化經營。落實支農惠農政策，在32個糧食主產縣實施糧食直補，啟動水稻良種補貼試點，擴大農機具購置補貼范圍。加快小城鎮建設，促進農民就近就業，提高勞務輸出質量。搞好村莊規劃和治理，改善農村人居環境。加強農村基層組織建設，發展農村民主政治，倡導健康文明新風尚。」————廣西壯族自治區十一五規劃綱要報告 這是2006年1月12日在廣西壯族自治區第十屆人民代表大會第四次會議上自治區主席陸兵所作的報告，由此我們可以看到，來賓市在新農村建設中的積極態度。農業、農村和農民問題，始終是關系我國經濟和社會發展全局的重大問題。當前，我國總體上已到了以工促農、以城帶鄉的發展階段，初步具備了加大對農業和農村支持保護的條件和能力。借鑒國內外的成功經驗，必須加快建設社會主義新農村，實現城鄉和農村經濟社會的協調發展。２００６年初，來賓成立了由市委書記覃瑞祥、市長張少康任組長，四家班子分管領導任副組長，５６個相關職能單位部門主要負責人為成員的社會主義新農村建設領導小組。６個縣（市、區）也相應地成立了組織機構，加大了新農村建設試點工作的領導力度。並隨即出台了《來賓市社會主義新農村建設試點工作方案》，並於３月３１日召開全市動員大會，對社會主義新農村建設工作作出了全面安排部署，確保工作扎實有序推進。在充分調查研究、群眾自願、民主推薦的基礎上，來賓市委、市政府確定把城廂村、龍岩村、長梅新村、新陸村、塘念村作為市本級社會主義新農村建設試點村，計劃用兩年時間將其基本建設成能輻射帶動全市社會主義新農村建設的示範村。６個縣（市、區）也確定了縣（市、區）本級試點村共２１個、鄉鎮級試點村共５９個，形成了市、縣（市、區）、鄉鎮三級試點體系和網路。圍繞「生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主」的建設社會主義新農村要求，該市認真制定試點村工作實施方案，進而制定試點村的整體規劃和發展規劃。目前，全市各級均制定了社會主義新農村建設試點工作實施方案；按照「科學規劃、合理布局、因地制宜、分類指導、逐步到位」的原則，突出地方特色和民族特色，開展村鎮規劃設計工作。 在正確的引導下，農民群眾投身新農村建設的積極性空前高漲。新陸村非常注重徵求群眾的意見，對新農村建設的每一項進程，都

Ⅲ 當前廣西的新農村建設遇到什麼困難或問題　

不可否認的是來，廣西的新農 村建源設還是存在許多的問題和弊端有待決絕和改進。 下面就我所了解的情況談一談我對廣西新農村建設的問題和弊端的看法。 廣西是農業大省，同時經濟比較落後，尤其有廣大的貧困的農村，廣西一共有 28 個國家 級貧困縣。這些地方自然條件惡劣，沒有村集體經濟，農民收入來源依靠傳統種養、勞務輸 出、個體經營等，從這些地方的發展可以大致看出廣西新農村建設存在的問題和要遇到的困 難。 新農村建設的目標之一是讓廣大農民脫貧致富，廣大農民無法脫貧，就無法真正實現新 農村建設。

Ⅳ 現在，廣西南寧在大力開發建設，請問在農村土地上建設的樓盤將來房照國家承認么

南寧市城市規劃發展
城市定位及發展方向
（南寧市城市近期建設規劃（2015-2020年）
城市定位 廣西壯版族自治區首府，權西南地區交通樞紐，泛珠三角經濟圈西部區域性中心城市，中國東盟自由貿易區的區域性國際化城市。
城市近期發展方向 以邕江為軸線，兩翼拓展，東建西擴，完善江北，提升江南，形成向東、西、南三個主要方向拓展的空間格局，重點實施城市向南發展的戰略，重點啟動建設五象新區。
向東——完善鳳嶺片區、仙葫片區，加快建設龍崗片區.
向西——加快相思湖新區建設步伐。
向南——提升江南片區，重點啟動建設五象新區。
城市總體布局結構
總體布局形態：
「一軸兩帶多中心」 南寧城市外圍組團、發展軸線正在逐漸展開，為打破單中心圈層拓展結構提供了良好的發展基礎，近期應加快對城市空間結構作出合理調整，突出「一軸兩帶多中心」的發展模式和趨勢，逐步形成沿邕江兩岸串珠式展開、沿其支流縱深發展的城市布局形態。

Ⅳ 廣西貴遠惠康新農村建設投資有限公司怎麼樣

廣西貴抄遠惠康新農村建設投資有限公司是2014-12-15在廣西壯族自治區南寧市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於南寧市高新區高新大道62號中諾工業樓第七層701號房。

廣西貴遠惠康新農村建設投資有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91450100322653338K，企業法人張逸蘭，目前企業處於開業狀態。

廣西貴遠惠康新農村建設投資有限公司的經營范圍是：對農業、林業、養殖業、畜牧業的投資；市政公用工程、市場開發（以上項目憑資質證經營）；市場營銷策劃；旅遊開發；企業文化活動交流策劃；銷售：農副土特產品。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動。）。在廣西壯族自治區，相近經營范圍的公司總注冊資本為2551957萬元，主要資本集中在 1000-5000萬 和 5000萬以上 規模的企業中，共1282家。

廣西貴遠惠康新農村建設投資有限公司對外投資0家公司，具有5處分支機構。

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Ⅵ 廣西：分類保障農村村民住宅建設合理用地

經自治區人民政府同意，自治區自然資源廳會同農業農村廳11月27日印發了《關於保障我區農村村民住宅建設合理用地的通知》（以
下簡稱《通知》），從嚴格落實「一戶一宅」政策、引導村民合理選址、全額保障計劃指標、落實建新拆舊要求、加強規劃保障、實施分
類管控、優化用地審批流程、壓實耕地佔補責任、嚴格執法監察等九個方面提出了保障我區農村村民住宅建設合理用地的措施。
針對我區各地農村村民住宅建設情況多樣、實施管理條件差別大的情況，為因地制宜、實事求是做好農村規劃管控工作，對於農村村
民住宅建設用地分類保障：
第一，在城鎮建設用地范圍外的農村地區，已編制「多規合一」村莊規劃的，嚴格依據村莊規劃實施管理。未編制「多規合一」村莊
規劃的，可依據縣級制定的農房建設規劃管控辦法或村莊規劃設計通則，並與新的國土空間規劃和村莊規劃做好銜接，可辦理鄉村建設規
劃許可證，保障農村村民住宅建設合理用地。
第二，在城鎮建設用地范圍內（如城中村等），人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，採用不同措施分類保障農村村民
建房，實現戶有所居：已列入近期城市更新計劃的村莊應與更新方案相銜接，統籌解決村民住宅需求，不得新增農村村民住宅用地；未列
入近期城市更新計劃的村莊，應充分利用現有存量建設用地，通過建設公寓式住宅或聯排式住宅解決新增分戶住房要求，不得新建單家獨
院式住宅。
需要特別說明的是，《通知》中提及的「不得新建單家獨院式住宅」的范圍僅針對城鎮建設用地范圍內（如城中村等），並不包括城
鎮以外的農村地區。在城鎮建設用地范圍外的農村地區，不佔或少佔耕地、不涉及永久基本農田與生態保護紅線、滿足安全要求，符
合「一戶一宅」和土地使用標準的，可按規定新建單家獨院式住宅。

Ⅶ 廣西壯族自治區農村居民建設住宅用地申請表誰有是最近的，現在去不給領了，誰有掃描一份給我！

申請戶原有住宅情況