『壹』 我想問一下，2014年農村泥土房改造正常能補助多少錢，建房面積大小有沒有規定多少平。謝謝
看那個地區有些地區官員不會有補助除非有關系才能，之前好像是一萬現在不知大概多少
『貳』 農村今年建房補助金為多少
一、哪些人有資格拿農村建房補貼？
1、危房改造的農戶
農村有些老房子年久失修，隨時都有倒塌的危險，一般都是貧困老人居住，他們沒有多餘的錢來修繕自己的房屋。國家要求各個省市依據危房改造的標准、成本以及農戶本身籌集資金的能力，按照不同的補助級別來確定不同的補助標准，為貧困戶改善居住條件的同時也減輕他們的經濟負擔。
2、遷村騰地戶
為了更好地發展，國土資源部門負責遷村騰地的地方，將會對遷村騰地中重新建房的住戶給予一定的補貼；
3、新農村建設戶
為了改善農村環境，提高農民生活水平，在實行新農村建設的農村地區，國家對於房屋建設、道路建設和沼氣池、廁所、水井等設施改造都是有補貼的。【特別提示】要拿這個補貼有兩個前提，一是你所在當地有明確出文件實行新農村建設（各地情況不一，可到地方政府官網查詢），二是只有按照當地新農村房屋建設標准建房的，才有補貼，通常在每戶1萬元左右。
4、家庭困難的農戶
對於因家庭原因拿不出錢來改善自身居住房屋的，一般是農村的五保戶、當低保戶以及殘疾貧困家庭等，民政部門會對這些家庭給予一定的補貼金額，幫助他們建房。
5、分散供養五保戶
除了新農村建房補貼之外，還有一類補貼是危房改造項目補貼，這類補貼對人群有嚴格限制。其中分散供養五保戶就是補貼范圍人群之一，指的是沒有在養老院安置，在農村分散居住的五保戶。原則上只補貼沒有房屋和危房改建的分散供養五保戶。來自網頁，僅供參考。
『叄』 2014農村建房城建規定
農村建房審批程序：
1、凡需建房的農戶，首先向村民委員會專提出書面申請，村民委員會根據建房屬戶申請，充分徵求村民代表的意見，按照村莊建設規劃和土地利用總體規劃進行初審，簽署是否報批的意見；
2、國土所和城建站接到村民委員會報批的建房申請後，在7日內必須派人到建房戶現場踏勘調查，依法進行嚴格審查並簽署意見；
3、村、國土所、城建站對農戶建房進行初審和復審後，報鄉政府分管城建國土的負責人和鄉長進行審核並簽署意見；
4、由國土和城建部門依照相關法律規定分別頒發規劃許可證和用地許可證；
5、建房戶獲得規劃許可證和用地許可證之後，由國土城建部門現場放樣後方可動工建房。在建房過程中，村和國土所、城建站要實行嚴格的跟蹤管理和監督檢查。
『肆』 為什麼有的農村不準自己蓋房子有的2014年還在自己蓋
一、農村居民申請宅基地的條件
一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；
二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；
四是農村居民建房必須「一戶一基」；
五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；
六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
二、農民建房應當遵循的原則
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
三、農民建房申請宅基地的審批程序
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示（15個工作日以上）；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批（佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續）。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證（「一書兩證」）。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
四、根據法律法規政策規定，未批先建的違法建設行為或尚未處置到位的違法建築，要承擔以下不利後果：
1、隨時都有被強拆的風險，規定對違建建築總的來說是以拆除為主要辦法，按照依法行政的要求，對違法建築要做到嚴厲懲處，有力遏制。
8、大家都知道，我國的不動產登記是十分嚴格的，房屋登記時需提供建設工程規劃的相關證明，如沒有，不動產登記機關就不予辦理房屋所有權和土地使用權的初始登記。對已登記的房屋進行違法改建的，不動產登記機關暫停房屋所有權和土地使用權轉移登記手續。
3、在銀行辦理抵押貸款，土地和房屋必須有相應的產權證書，而且必須是合法、有效的，如果是違法建築，自然就不可能有這些相關的證書，那麼辦理抵押貸款根本就不可能。
4、不能使用水、電、氣、通訊等服務。對沒有相關合法證件的違法建築，供水、供電、供氣、通信等部門是不予提供相關服務的。
五、案例
案例1：村民胡某因兒子結婚需建新房，村委會在村裡的統一規劃區內為他劃定了宅基地，但胡某嫌位置偏僻，遲遲未建。後來，胡某在本村村民尤某的承包地中「相中」了理想的建房位置，不顧阻攔，毀掉尤某的核桃樹苗9棵，強行開挖、碾壓地基300多平方米。尤某申請國土部門制止胡某的違法行為，國土資源局在查清事實後，認為胡某的行為侵犯了他人的土地使用權，遂責令胡某停止侵害，並在10日內恢復耕地原貌，並按評估價格賠償尤某的果樹損失。
說法：我國《農村土地承包法》第9條規定：「國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包權，任何組織和個人不得侵犯。」本案中，胡某未經批准擅自侵佔他人承包地建房，不僅造成了承包方的損失，也侵犯了集體土地所有權，故依法承擔停止侵害、恢復原狀、賠償損失的民事責任。
房屋隨意翻建，不行。
案例2：王某與李某系同村前後鄰居。2013年，王某計劃在原宅基上翻建一幢8.8米高的兩層樓房，與李某協商時，未取得其同意。王某認為，在自己原宅基上翻建新房，別人無權干涉，隨即開工建設，於同年10月完工。李某一紙訴狀將王某告上法庭。法院經審理認為被告王某樓房比原告李某房屋高出4.15米，嚴重侵害了原告的採光權。法院判決王某建房不得超過6.5米高，超出部分自行拆除。
說法：我國《物權法》第89條規定，建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。關於採光的標准，目前已有的審判實踐是以房屋最底層窗戶冬至日照時間不低於1小時為標准。本案中，被告王某在自己的宅基上翻建新房雖經合法審批，但他在行使權利的同時，侵害了他人的合法權益，是法律所不允許的。
『伍』 四川省江油市含增鎮2014年農村建房補貼有沒有
四川省江油市，含增鎮2014年農村建房補貼具體情況，要等上級部門通知。
『陸』 2017年農村宅基地建房有哪些規定
1、在原有宅基地上建房
這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經批下來的宅基地上建房。根據規定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，並通過村民會議。之後拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉（鎮）政府審批，拿到鄉村建設規劃許可證就能安心的蓋房了。
2、重新申請宅基地建房
申請流程與上面基本一致，不同的是鄉鎮政府初審通過後，還要報縣（市、區）住房城鄉規劃建設主管部門審查，合格後核發鄉村建設規劃許可證。另外材料准備方面，除了戶籍證明等三項，需佔用農用地的，要提供村民委員會出具的擬佔用農用地的情況說明。
3、建造3層及以上樓房
2017年1月27日開始施行的《四川省農村住房建設管理辦法》明確規定，農村建築施工人員個人不得承攬3層及以上、建築面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。並要求凡是達到以上條件之一的，應當委託建築施工企業、勞務分包企業承擔施工，並向鄉（鎮）人民政府申報，納入工程質量監督。
4、宅基地有償使用、有償退出
江西等省份正在探索農村宅基地的有償使用、有償退出和農民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用，對超出標准但是已經開始建設的農村宅基地，對確認超占的面積進行有償使用。
對符合申請宅基地建房條件，自願放棄建房資格或是自願退出宅基地的給予補償和獎勵。
就目前來看，我國在農村房屋建設方面還沒有具體的制度性規范，所以，農民蓋房還存在很多問題。但是今年，在我國有的省份已經開始了農村房屋管理辦法的試點，相信未來定會推向全國，根據政策規定，以下情況的農民將會失去在農村建房的資格。
1、農民違規選址建房的
根據國家有關政策規定，農民只能在村集體分配給自己的宅基地上建房，但是由於管理和監督的疏漏，很多農民自行選址建房，然後才去村委補辦手續；還有的農民竟然把農業生產用地當作了宅基地使用；甚至有的農民會違規佔用水源用地和公路用地建房。隨著新政策的強力落實，這類行為在今年將會被堅決制止，而且這些農民以後想要在農村申請宅基地，手續也會變得異常嚴苛。
2、農民未取得鄉村規劃許可的
絕大多數的農民會選擇在自己的宅基地上建房，但是，在蓋房前，也須有鄉鎮一級的政府進行規劃和審核，通過後才能蓋。未取得審核證書的，今年將一律停工。
3、農民房屋建設不符合設計規范的
為了保證興建房屋的安全系數，國家對農村房屋進行嚴格把關，這是最引人關注的，這說明國家真正的把咱農民的安全生活和生產放在了重中之重的位置。所以，咱農民一定要理解國家的苦心，不要一味的抱怨手續的繁瑣。
4、農民宅基地超標、一戶多宅的不準再建房
由於各種歷史的原因，農民在農村宅基地超標、一戶多宅的現象普遍存在，這已經影響到農村均衡發展的戰略實施。為了實現共同富裕的偉大目標，對於農村這種現象的限制已經提上了議事日程，這是一件讓人振奮的消息。
將來農村的房屋建設一定會有新的標准誕生，而且會越來越規范，希望咱農民可以理解國家限制房屋建設的良苦用心，按照規定建房。對於那些有損農民權益的事兒，相信國家會逐步制定落實相關法規，老百姓也要加強自身的法律意識，保護好自身權益不受侵害。
『柒』 農村建房政策
2018年農村蓋房條件、面積及申請流程新規定：
農村自建房審批申請條件：
1、沒有住房的農戶，需要建房的
案例：擁有農村戶口卻沒有住房的小張，即可以戶為單位去村裡申請農村自建房。
2、兒女長大結婚後，需分戶居住的
案例：農村老王的兒子馬上要結婚了，小王婚後不想與父母同住，便想申請一塊宅基地建新房。根據2018年農村蓋新房的規定，如果小王想順利申請到宅基地並自建新房一定要先分戶才可以做到。
3、原住房破舊（或有安全隱患的），需翻新
案例：農村五保戶老李居住的多年的房屋已破舊不堪，如遇下雨等災害天氣，有很嚴重的安全隱患。村委根據危房改造政策採取就地、就近重建翻建的改造方式，幫助其翻新新房且給予一定補助。
4、符合其他住房條件的。
農村自建房面積規定：
1、農村不論新建農房、擴建還是翻新建房，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米；
2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米；
3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米；
4、農村居民涉及佔用耕地來建房的，每戶總面積不得超過130平方米；
5、農村居民佔用荒山荒坡來建房的，每戶總面積不得超過210平方米；
註：各村可根據當地風俗傳統，研究制定統一的住房風格，採用坡屋頂建築形式。
農村自建房面積計算：
1、3人以下戶（含3人），建築佔地面積不得超過80平方米；
2、3人以上戶，每增加1人，可增加20平方米建築佔地面積；
3、獨生子女家庭，可以增加20平方米建築佔地面積。
另外，每戶可增加20平方米生產生活配套用房的用地面積，但僅限於生產生活自用。
註：具體農村自建房面積要由村委根據該村的建築規劃管理及實際情況進行確定。
農村自建房審批流程（程序）：
1、符合農村自建房申請條件的農戶向當地村委提出住房申請；
2、由當地村委進行條件審核，通過後村委將簽署意見，蓋章；
3、當地國土規劃局將派專人進行現場實地測量、勘察，通過後國土規劃局將簽署意見，蓋章；
4、當地鎮分管土管領導將進一步審核，通過後將簽署意見，蓋章；
5、由自建房申請人提交相關申請材料；
6、國土規劃所會同相關部門、負責人進行放線劃界；
7、復核驗收、發放土地證。
農村自建房注意事項：
1、最好選用工匠證的泥水工，保證住房質量
2、切不可貪便宜用劣質水泥、鋼筋等建築材料
3、主梁不宜留設施工縫，次梁的施工縫應留置在次梁跨度的三等分點處
4、外牆上常常有外腳手架拉結留下的孔，在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實，否則該部位極易滲水。
最值得注意的是我們在農村自建房時一定不要超出建房規定面積，一旦超出將屬於違章建築，而目前農村自建房中的違建情況將面臨拆除或繳納金錢的處罰。
『捌』 我想問一下，2014年農村泥土房改造正常能補助多少錢，建房面積大小有沒有規定多少平。謝謝
農村危房改造的補助款一般在2萬元左右，建築面積規定不能低於30平方米，多建不限。各地根據實際情況，規定的標准有所差異。
『玖』 2014年農村蓋房坐東北朝西南可以嗎
坐宅朝向，以山之來勢水之去向風之流態氣之聚合而定。
視山之來龍去脈、水之去版向相背、風之避閃權為節，氣之相膈相聚為佳。無論坐向如何以上之四相擇優。其它無有限制。
犯太歲動土需五常相濟，所以找風水師破之即無障。擇相吉寓昌之時日，輔以吉辰開勢吉順矣！