農村投資建房後悔

⑴ 農村是不是要全部建設新農村，國家投資房子拆了統一在建

不能一概而論，要具體情況具體分析。有條件能夠建設新農村的地方應該建立。條回件、環境不充答許，應緩建或改變環境後建，有不影響大局且需要原貌保甾的農村村莊應保甾原貌，中央的政策一向不搞一刀切，要因地制宜的建設新農村。

⑵ 我在市裡買有住房，農村老家是土坯房，政府一直讓在農村重新蓋房，我不想再在那裡投資蓋房，但父母住在老

根據市委市政府規定的相關政策，結合縣情，制定了新建房屋補助、獎勵拆舊、配套政策等內三個獎補政策，容其標准如下：

1、新建房屋補助標准。一是在鄉退伍紅軍老戰士、紅軍失散人員（以下簡稱「兩紅」人員）及革命烈士的遺孀危舊土坯房改造，每戶補助4萬元；二是分散供養的五保戶、低保戶、貧困殘疾人、「兩紅」人員及革命烈士的子女家庭危舊土坯房改造每戶補助2萬元；三是其他列入改造范圍的D級危舊土坯房改造，每戶補助1.5萬元；四是修繕加固房屋每戶補助3000元。

2、獎勵拆舊。各鄉鎮通過政府引導、理事會運作，制定相應的獎勵措施，拆除無保護價值的廢棄、空置、閑置危舊土坯房。並通過充分發揮村民理事會的作用，政府積極引導、村民理事會運作，推進危舊土坯房改造建房點的宅基地流轉、舊房拆除等工作。

3、配套政策標准。一是整村推進、連片改造50戶以上的，由縣新村辦申報省扶新農村建設點，享受新農村建設配套政策。二是整村推進、連片改造50戶以上的，通自然村公路、農村電網改造、農村安全飲水以及教育、文化、體育、衛生、通信等基礎設施配套項目優先安排。

⑶ 農村老家房子旁邊剛建一個賽車場有什麼值得去投資的呢

賽車的維修和保養需要投資比較大的資金，最好有過硬的修理師，開這種店版賺錢但投資權大運營也不容易。開食品店和2安心類店投資小利潤也小不過勝在運營簡單。另外就是專門的補胎打氣，也是投資小運營簡單利潤也小，看怎麼選擇了，投資和回報是正比，但投資的路是有風險的。

⑷ 農村房屋可以貸款嗎

可以。

農房抵押貸款是指借款人以不轉移佔有的方式，將其合法所有的農房作為擔保，向金融機構申請貸款。借款人到期不履行債務時，金融機構有權依法以該農房折價或者以拍賣、變賣該農房所得的價款優先受償。

辦理農房抵押貸款必須遵守有關信貸規章、制度及本辦法要求，在平等協商基礎上簽訂抵押貸款合同。對有辦理農房抵押貸款需求的申請人，國土管理部門和房產登記機關應依法核發土地使用權證和房屋所有權證。

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防範借款人貸款風險的擔保方式有3種：抵押、質押和保證。在借貸前，還要充分了解借款人貸款的真實目的（自己住或者是投資）、收入來源及家庭狀況，通過設定合理的擔保方式防範。

從實用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押應該是最主要的擔保方式。質押有動產質押和權利質押兩種方式。借款人要找到與住房價值量大體相當並獲得貸款人認可的動產幾乎不可能；

以權利作為質押，貸款人要求的權利只限於存款單和債券，現實中擁有與住房價值大體相當的存款及有價證券的人要麼是人少，要麼就是不用申請貸款了，有足夠代償能力的單位或個人為他人借款做保證人，非親非故的情況下，一般人不願意承擔這種風險。

由此可知，住房抵押應該作為最主要的防禦貸款風險的手段。

⑸ 農村建房不能超過幾層

建房時，要在審批的規劃范圍內進行建設，只要在規劃范圍內，建幾層都可以。沒有規定，可以隨便蓋，但出於在農村的關系大家都蓋房不會超過三層。

農村居民在宅基地上建房的，需要提前報經縣級規劃部門進行規劃許可，規劃完成後報鄉鎮政府審核，縣級政府審批。

(5)農村投資建房後悔擴展閱讀：

為引導農村居民建設「適用、經濟、牢固、美觀」的住房，推行節約集約用地，從嚴控制建設規模，遏制盲目攀比之風，《條例》規定，佔用耕地建房的，每戶用地面積不得超過120平方米；佔用宅基地、村內空閑地或者荒山、荒坡、其他農用地建房的，每戶用地面積不得超過180平方米。

房屋建築佔地面積不得超過120平方米；建房層數不得超過三層，房屋檐口高度不得超過11米；房屋建築面積不超過350平方米。

參考資料來源：人民網-上饒新規出台 農村建房別攀比

⑹ 農村危房重建，女兒是城市戶口,出資給農村父母建房,兒子是農村戶口,父母去世後房子以後所有

農村危抄房重建。現在國家政策非常好。像這種房子國家會給一兩萬多塊錢補償的。如果子女過的好，出資給父母買房。等以後去世了，誰投資應該你誰得到的一樣城裡的女兒股權投資給老人蓋房。他肯定啊，經濟狀況是非常充足的。他根本不在乎以後的房產問題，這是？應該這樣想。

⑺ 流轉的集體建設土地，投資商建房，能不能銷售給非集體成員。請問有沒有或者能辦理不動產證嗎

集體建設用地，又叫鄉（鎮）村建設用地或農村集體土地建設用地，是指鄉（鎮）村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。
集體建設用地的流轉形式主要包括以下幾種: (1)農村集體經濟組織直接轉讓、出租土地使用權; (2)農村房屋產權人轉讓、出租房產時,連帶轉讓、出租土地使用權; (3)鄉村企業的兼並、改制過程中涉及集體土地轉讓、出租; (4)農村集體經濟組織以土地使用權作價入股、聯營等形式新辦企業; (5)村集體經濟組織以土使用權合作的方式開發項目; (6)經徵用、補辦為國有土地並輸轉讓、出租; (7)由於企業破產清算或債權債務因素,經司法裁定發生流轉。推行集體建設用地流轉,有利於農村經濟改革的深化,有利於農村土地法律制度的完善。
集體建設用地流轉，簡單的說，就是農村集體經營性建設用地可以在市場上像商品一樣買賣，但不能用於商品房開發。
此處投資商建房，若是像商品房一樣入市明顯是不符合相關法律規定的，更不用說要出售給非本集體成員了。置於辦理其他證件，那就更不可能了。當然具體情況建議你可以咨詢本集體相關負責人，包括本村村委，相關律師等，希望可以幫助到你。

⑻ 我老家是茂名信宜的，假如有15W現在農村建房好還是到城市投資買房好啊,如果家鄉里不建地皮就給老家的兄弟

買房吧，撈的第一桶金回家建，搞不好工作不順手，永遠都是個農村仔，版在城市買有房帶來權的間接方便長遠可見的，老家每年也才回幾次，家裡要建也是等以後有錢的事，你有本事就走出去，何必爭家裡的幾份面積呢，要知道現在個個都說地皮值錢，也就只是個數，你想想城市發展進程要開發到你老家哪裡，得多少年後的事，說不準你都50~60了，到時候你要還在乎家裡那塊地，那你的人生就是失敗的

⑼ 現在鋼管扣件租賃生意好做嗎想做小點給農村蓋房租賃，得投資多少，幾年能回本

投資不是很大，一萬多，但是回報樂觀。即使賣了，也不會有太大的貶值