農村禁止新建房

❶ 有人說2019年農村禁止私自建造房屋，不允許翻新，是真的嗎

不單止是2019年，在之前就有過不允許房屋翻新申請的案例，但那是在一些個別地區和即將被拆遷的地區，是為了迎合當地的特殊性和保護老百姓的權益而設立的法律法規，在其他大部分地區還是可以正常申請在現有的宅基地上翻新房屋的，這點需要明確。

其次，「禁止私自建造房屋」，大多指的是在未經村委會，鄉鎮土地規劃有關部門允許，也未向相關部門提交申請，審批，規劃的情況下建造的房屋，這種房屋就是不合法的。對於這個要求的規定，在我國2007年頒布的《城鄉規劃法》中就有提到，而且2008年追加頒布的《農村宅基地管理辦法》也是對於這種情況的進一步補充和明確。

也就是說，不單2019年，私自在沒有申請建築許可的土地上擅自建造房屋，也都是屬於違建，按照法律是可以強行拆除的，是無法得到確權和法律保護的。

資料擴展：

如果你沒有宅基地，又想要蓋一座新房，可以如下申請操作：

第一步，應該准備好各種資料，去村委會或者鄉政府提交宅基地申請登記。

第二步，在取得宅基地的土地資格後，再去提交建築資格申請書，同時向有關部門詢問清楚該土地的建築用途，建築層數許可，建築面積許可，以及如果超過了建房許可會有什麼額外要求等等，先做好功課，然後才開始建房。

第三步，在取得建築許可的情況下，盡量別拖延，根據現實情況來看，現在就是能早點建就早點建，允許建多層就建多層，否則以後的建房要求將會越來越嚴格，申請也將會越來越難。

❷ 農村不讓建房嗎

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

1、忌對死巷
看膩了城市的喧囂，鄉村的靜謐就讓很多人特別嚮往，很是想體驗一番隱居的田園生活。在選址時，千萬不要選擇死巷或者人煙稀少的死路口，大門更是不可以正對著這些地方，這是很影響家人氣運的。
這些地方皆為逼仄之處，是濁氣與晦氣匯集之地。想像一下，每次一開門，晦氣直沖面門，那運勢能好嗎？故而，無論是舊時的宅子還是現今的自建房，大門都是明明白白露出來的，取門開吃四方之意。

2、忌高大之物在門前
選址時要格外注意大門前有沒有過於高大的物件。若是有，千萬不要選在這里，或者清除干凈再入住。門前若是有高大物件，不僅不會讓你有隱居田園的閑適與神秘感，還會讓你有一種莫名的壓迫感，而且會壓制你家的財運。門前高大的樹木或者電線桿都是不可以有的，大樹會使屋內陰氣過剩，壓制陽氣的聚集。
農村一般在屋頂建有煙囪，這個是可以的，但不可以在門前建，在門前會使住戶家煩事纏身，事事不順。

3、忌對尖銳物
農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。
4、忌對鬼神
大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。
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❸ 現在農村不讓建房嗎不讓建房怎麼辦

網友：我老家是江蘇沭陽吳集的，家裡現在在建房子，剛打好地基城管隊的就來了，說不讓蓋，再蓋就把人抓起來，我想問一下，這樣合理嗎？是國家政策不讓農村蓋房，還是有政府徇私舞弊不想讓我們蓋，讓我們去買投資商的房子？

當然，除了以上情況會不讓蓋房，還可能因不符合鄉鎮規劃等原因而不讓蓋房，但不讓蓋房肯定要有理由的，如果不清楚什麼原因，一定要問清楚。如果確實違反了國家法律政策的規定，那就沒辦法了；如果是政府人員故意為難，那可向其上級機關投訴或向人民法院起訴，來維護自己的合法權益。

❹ 有人說2019年農村禁止私自建造房屋，不允許翻新，是真的嗎

對於農村建設房屋的問題，在農村可以說是一個熱門話題，而且近十幾年來，都會禁止農民私自建設房屋的，這一點是毋庸置疑的，農村實行一戶一宅，禁止一戶多宅，對於農村需要建設房屋的，可以申請宅基地，辦好了審批手續，然後在有限期內建造房屋。

私自建造房屋一般是沒有辦理審批宅基地的手續，在自家承包的耕地或者是村裡在宅基地的規劃范圍內建造房屋，沒有經過村集體，或者是沒有經過鄉鎮房屋管理辦公室的許可，而私自建造了房屋。這種私自建造房屋目前是一種違法行為，一旦被發現或者是被舉報，就會被勒令停止建造，甚至拆除恢復土地本來的面貌。

總之，對於2019年不允許私自建設房屋，這是早有明文規定的，必須進行申請以後，符合建設房屋的條件下，宅基地給予審批，才可以允許建設，否則就是違建行為。對於農村舊房屋翻新的情況，如果確實屬於現在繼續使用的房屋是可以翻新房屋的，一般情況是民不告官不究，最好房屋翻新的情況要到村集體，或者是當地的房屋管理部門進行申請，如果家庭貧困的話，還可以得到房屋改造款，已解決房屋建設的一部分經費。所以對於那些說2019年不允許房屋翻新，這屬於謠傳行為，只要條件符合，是允許進行房屋翻新的。現在正是新農村建設，美麗鄉村建設，美麗家園建設，對於有能力，改造舊的房屋，特別是危房改造還能享受政策扶持的。

❺ 農村宅基地現在不讓蓋房子了嗎

國家沒有法律規定這些。 但是管理你們的是鄉《鎮》政府，你已經拆了，就不好說了，你拆一半建一半，那叫修繕，他們就不好出面管。你把二樓都拆了，就叫翻建了。 托個熟人去說說吧！解釋一下，別和政府抬杠。把局面鬧僵，對你家更不利。

❻ 農村要蓋房子鄉政府不讓蓋房子,我們該怎麼辦

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

3、忌對尖銳物

農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。

4、忌對鬼神

大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。

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❼ 現在國家有規定農村不讓蓋房子嗎

國家沒有這樣的規定。只是農村建房必須按照程序進行審批，也就是首先要申請宅基地，待宅基地申請下來了，就可以按照審批的設計圖進行施工建房了

❽ 2019年後的農村禁止私自建房是真的嗎

國家要搞新農村建設規劃，如果農村建房態度，以後補貼賠償也是一大問題，嘴巴上說的是佔用耕地實際上就是以後補償的問題，所以下面政府親自蓋房的原因之一。