1. 農村戶口在鎮上買了一套聯建房十年沒房產證,現在市內買一套商品房算二套房嗎
不算二套房，因為第一套房沒有房產證，就無法查出登記在您名下財產，同時第一套房也存在風險，需要提前想辦法規避，萬一遇到動遷了，賠償會不多的，但會比購買時成本要低。
2. 集體土地（農村宅基地）聯建房能否買賣
農村宅基地是具有一定的許可權的，在我國主要是限於集體經濟組織內部符合規定的成員，享受農村宅基地必須按照法律法規規定標准使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。它是為了滿足農村居民的住房要求，但農村村民一戶只能擁有一處宅基地，並需要經過申請。通過申請之後才可以作為宅基地使用。
根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定，我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下：
1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓。
3. 我剛買了一套農村集資聯建房，房屋樓層五層，一樓門面，其他都是住宅。承建方說只有土地使用證，無房產權
土地使用證是有年限的，房屋產權是沒有年限的。建議你通過法律來維護自身利益。
4. 本地農村戶口購買農村聯建房受法律保護嗎
你的協議是違法的，怎麼可能是無限期的租賃呢？再者，你建房的行為也違反了合同的約定。雖然房產證辦了，但你的房子是一個違章建築，不會受法律保護的『』
5. 農村聯建房可以買賣嗎
可以，但不受保護