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淮南農村建房

發布時間:2020-12-09 00:47:16

A. 請問誰有安徽淮南市農村房屋拆遷管理條例和補償安置費用標准

談幾點個人的意見,希望對你有作用:
一、雖然已有許多人大代表、政協委員呼籲了,但目前農村房屋拆遷管理條例仍然沒有出台,形成了無法可依的局面;
二、區分房屋的性質並非是以戶口性質確定,而是以拆遷涉及的土地的性質決定的,即是國有土地還是集體土地;
三、如果你正租用的房產,其土地的性質為國有土地,則城市規劃區內的適用《城市房屋拆遷管理條例》,規劃區外的參照《城市房屋拆遷管理條例》;
四、有必要提醒你也是非常重要的是,各地的拆遷規定雖然是不一樣的 ,但基本上均有法可循。建議你到你們當地的拆遷部門詳細咨詢一下,或到你們當地的律師事務所咨詢一下專業律師。他們給你的答案可能是最為准確的;
五、對營業用房拆遷的補貼一般是對房不對人,你看看能否堅持主張自己的權利,必要時,可以讓房屋出租人出面。

哈哈,天意!我剛剛幫你找到了《青島市徵用集體土地房屋拆遷補償暫行規定》,最後一條款明確規定黃島區參照執行。
第一條 為了加快城市化建設,規范徵用集體土地房屋拆遷補償活動,維護當事人的合法權益,根據有關法律、法規的規定,結合本市實際,制定本規定。
第二條 凡在本市市南區、市北區、四方區、李滄區范圍內,因城市村莊整體改造、土地儲備等徵用集體土地而拆除房屋及其附屬設施的補償 (以下簡稱征地房屋拆遷補償),適用本規定。
第三條 青島市國土資源和房屋管理局主管全市征地房屋拆遷補償的行政管理工作。
青島市房屋拆遷管理辦公室具體負責本市市南區、市北區、四方區、李滄區范圍內征地房屋拆遷補償的行政管理工作。建設、規劃、農業、公安、工商、物價等管理部門按照法定職責,協同做好相關的管理工作。
第四條 征地房屋拆遷補償工作,由拆遷人或經其委託的具有房屋拆遷資格的拆遷承辦人實施。
第五條 被征地房屋拆遷補償人 (以下簡稱被拆遷人)以依法核發的集體土地建設用地使用證計戶確認,征地房屋拆遷補償按戶進行。
第六條 房屋拆遷補償建築面積的認定,以依法核發的房地產權證或建房批准文件載明的房屋建築面積為准。
第七條 房屋拆遷補償可以實行貨幣補償方式,也可以實行房屋補償方式。
第八條 拆遷住宅房屋,實行貨幣補償的,根據被拆遷房屋所在區域普通住宅商品房平均銷售價格和該房屋的建築面積,結算給被拆遷人拆遷補償金。被拆遷房屋所在區域屬規劃非住宅用地的,按照市物價局會同市國土資源和房屋管理局核定的住宅房屋補償價格和該房屋的建築面積結算給被拆遷人拆遷補償金。
拆遷住宅房屋實行貨幣補償的,根據被拆遷房屋所在區域的經濟適用住房銷售價格和該房屋的建築面積乘以0.5的系數所確定的面積數額,結算給被拆遷人住房改善費。拆遷住宅房屋,實行房屋補償的,應當按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當的房屋給被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應當結算差價款。
第九條 拆遷非住宅房屋,實行貨幣補償的,拆遷補償金按照被拆遷房屋的市場評估價和該房屋的建築面積結算,拆遷補償金全額支付給被拆遷人。
拆遷非住宅房屋,實行房屋補償的,拆遷人按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金提供價款相當的房屋給被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金存在差價的,應當結算差價款。
第十條 拆除的違法建築和逾期臨時建築,均不予補償。
拆除在批准期限內的臨時建築,可給予適當補償,但批准臨時建築時規定不予補償的除外。
第十一條 徵用土地公告時,被拆遷人已取得建房批准文件且房屋已建造完畢的,對該房屋予以補償。發布拆遷通知或徵用土地公告時,被拆遷人已取得建房批准文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應當立即停止建房,具體補償金額可以由拆遷當事人協商議定。
第十二條 房屋拆遷補償的當事人雙方應當簽訂拆遷補償協議。拆遷補償協議應當載明下列主要內容:
(一)拆遷人、拆遷承辦人和被拆遷人情況;
(二)拆遷房屋坐落地址、建築面積;
(三)補償方式;
(四)實行貨幣補償的內容:拆遷補償金和住房改善費數額,支付方式和時間;
(五)實行房屋補償的內容:補償房屋的地址、房號、套型、建築面積、交付時間,補償房屋的價款及差價款支付方式、時間,房屋權屬及辦理手續;
(六)搬遷時間和搬遷補助費、臨時過渡補助費的發放;
(七)違約責任和糾紛處理方式;
(八)其它約定。
第十三條 房屋拆遷補償,拆遷人應當按照規定一次性付給被拆遷人搬遷補助費。其中,住宅房屋按照每戶400元計發,非住宅房屋按照建築面積每平方米30元計發。
第十四條 拆遷人對住宅房屋按照建築面積每平方米110元一次性付給被拆遷人臨時過渡補助費。
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業損失的,對被拆遷人按照建築面積每平方米500元一次性計發經營性補助費。
對發放經營性補助費的被拆遷人不再發放臨時過渡補助費。
第十五條 當事人在拆遷通告規定的期限內未能協商一致簽訂房屋拆遷補償協議的,任何一方均可以向青島市房屋拆遷管理辦公室申請裁決。當事人對裁決不服的,可以在接到裁決書之日起十五日內向人民法院起訴。逾期不起訴又不履行裁決的,青島市房屋拆遷管理辦公室依法申請人民法院強制執行。
第十六條 徵用集體土地補償的安置補助費、青苗補助費和土地補償費,按照國家、省有關規定執行。徵用集體土地補償方案,按照規定經青島市國土資源和房屋管理局批准後實施。
房屋拆遷補償的標准,應當納入徵用集體土地補償方案進行公告。
第十七條 對拒絕、妨礙行政管理部門工作人員執行公務,依據《中華人民共和國治安管理處罰條例》應當予以處罰的,由公安機關依法處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第十八條 有關行政管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

B. 你好!我家是安徽淮南農村的,我們家現在要修路,我們村的房子都要拆遷。會有賠償的,我們家房子有三百多

1、不要和對方發生沖突;
2、搜集一切有力證據,錄影錄音很重要內;
3、找當地媒體或者國容家媒體記者曝光,這點很重要,發動一切能發動的人,把你的情況上網,傳播越廣越好;
4、家裡面一定要長期有人在,人不在家強拆不可避免;

C. 在農村建個三間三層的房子大概多少錢老家安徽是淮南的

我告訴你,瓦工百一平方,木工五十,鋼材水泥沙子石子一百二夠了,門窗三十,外牆磚二十,等共三百八十,三層大約三百平方,十五萬不到,我剛蓋,

D. 淮南市新型農村養老保險查詢

保險小編幫您解答,更多疑問可在線答疑。

淮南市大通區農村合作醫保內報銷點:
1.社保大樓地址:容陳洞路56號(華聲苑大門處、市財政局及洞二小對面)電話:6883212
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3.大通區大通街就業社會保障事務所地址:淮南市大通區九王路電話:0554-2512077
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E. 我是安徽淮南的,農村戶口,在市區買了套房子,現在為了孩子上學要遷

可以的,當事人想遷移戶籍,需要本人或戶主,憑當事人身份證,戶口本,婚姻情況證明,到落戶所在地派出所說明情況,申請辦理落戶手續,派出所審核通過之後,會給當事人開具准予落戶遷入的准遷證。
當事人或者戶主憑准遷證和以上證件材料,回到目前戶籍所在地派出所說明情況,申請辦理戶籍遷移手續。
取得當事人戶籍資料之後,當事人或戶主再回到落戶所在地戶籍管理派出所申請辦理落戶手續。
《中華人民共和國戶口登記條例》規定:
第十條公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。
公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
第十三條公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內,農村在十日以內,由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記,繳銷遷移證件。
沒有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記:
1.復員、轉業和退伍的軍人,憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件
2.從國外回來的華僑和留學生,憑中華人民共和國護照或者入境證件
3.被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人,憑釋放機關發給的證件。
第十九條公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。

F. 淮南農村60歲的2020的養老金怎麼到現在沒有發放

到相關機構咨詢。估計是受目前的特殊情況影響。應該會發的。

G. 我是淮南田區 農村的,家裡建了一個沼氣池。花了2000多。為什麼其他地方都有相應的補助。而我們家沒有

你要找當地政府部門咨詢下,根據各地情況不同,也有可能沒有補貼,另一種情況是被個別領導私自扣用了 呵呵

H. 我現在遇到新農村拆遷,拆遷補償與臨村的都不一樣,不知道我們淮南市的拆遷補償是多少,我們應該向什麼部

問:我現在遇到新農村拆遷,拆遷補償與臨村的都不一樣,不知道我們回淮南市的拆遷補償是答多少,我們應該向什麼部門尋找幫助。

答:君同法律在線咨詢為您解答

住宅房屋所有人的拆遷補償的標准

(l)拆除住宅房屋,拆遷人應當按照被拆房屋原建築面積的重置價格結合成新對被拆除房屋所有人給予補償;

(2)拆除執行國家規定租金標準的私有出租住宅房屋,拆遷人對被拆除房屋所有人應當按照被拆除房屋原建築面積的重置價格及成新,結合被拆除房屋所在區位給予補償;

(3)拆除私有自住住宅房屋和不執行國家規定租金標準的私有出租住宅房屋,拆除人對被拆除房屋所有人應按被拆除房屋原建築面積的重置價格結合成新進行補償。

I. 淮南農村醫保報銷地點

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擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"

J. 淮南現在農村土地買的話多少錢一畝

農村也要看地方了,一般政府征地是2萬8一畝,不過只是政府征地,一般交通方面一點的地方現在7萬到10萬一畝,如果是在村裡買地的話3-5萬。我是淮南田東的,我說的也是這邊的價格

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