農村建房要不要設計

『壹』 農村自建房，是用磚混結構還是用框架結構好

現在農村自建房，比較常見的建房方式有磚混結構、框架結構還有近幾年剛剛在推廣的輕鋼結構，就農村建房現狀來看，現在農村建房還是磚混結構的比較多一點，那為什麼大部分農村裡還是喜歡在用磚混結構？

4、磚混結構是牆體承重，不能拆除承重牆，在外觀造型和門窗方面存在很大的局限性，框架結構是後切牆，所以門窗想要多大都不會影響安全，可以建造出你想要戶型和效果。

總而言之，言而總之：他們之間各有各的優勢，根據自己的需求和實力，找一種適合你自己的最重要。

『貳』 農村要怎麼建房

導讀：紅磚被禁，價格翻幾番也買不到，鋼筋、水泥、沙、石等價格也因環保暴漲。農村最愛的磚混房也許真的要滿滿消失了，怎麼建房？在美國等國家非常流行的，廢物利用，成本跟國內磚混差不多的集裝箱建房，你要不要嘗試一下呢？

紅磚從3毛左右漲到了5毛、6毛，排隊等還算好的，很多農村是根本買不到，要跑到幾百公里外的其他省份去買。

有一位粉絲想我沒訴苦：以前村裡燒結質量太差，輕輕敲一下就碎的紅磚，2毛沒人要。查環保，紅磚廠全部停產，這跟土磚差不多質量的紅磚，3毛5、4毛的價格一下被搶光了！

紅磚翻幾番還買不到，鋼筋、水泥也價格暴漲，農村最愛的磚混房成本飆升，更重要的是想建都建不了。而輕鋼別墅太貴，使用年限也有待商榷。農村要怎麼建房？

美國、加拿大、澳大利亞等國家百姓也要自建房，與中國農村居民的自建房形式非常類似：經審批後，自己選地，設計，建築結構，建造方式等都靠自己。

比如，這樣一套帶泳池的2層現代風格農村別墅，帶硬裝建好（家電傢具除外），成本僅3萬美元左右，人民幣約20萬。

而在這些國家，集裝箱建房非常普遍，綜合造價、工期、保溫、質量、外觀各個方面考慮，集裝箱建房確實是非常不錯的選擇，不僅廢物利用符合現在的環保理念，造價也跟磚混差不多。

造型美觀，裝修品味，1萬左右一個的集裝箱，買7個就能建成一套超級漂亮的農村別墅，你要不要試一下呢？

下面我們來看看集裝箱建農村別墅的施工過程，和室內裝修，看完也許你就會愛上它哦！

首先要鋼筋混凝土做基礎，然後將集裝箱構件吊裝。

構件都是工廠按照戶型圖紙加工好的，施工快，現在人工賊貴，施工必須效率。如果是倒現場切割，成本就高很多了！

將多個集裝箱組合好，放到相應位置。中間填充隔音材料，並固定好。

一層安裝固定好，保溫防水材料施工完成後吊裝二層。主體6個集裝箱，輕松搞定。

主體裝配完成後開始做內外裝修，走水電。

集裝箱建房，戶型也是非常符合中國農村的喜好：方正大氣，而內部格局可以隨心設計。

20萬，總建築面積150平方左右，帶硬裝20來萬，室內裝修現代簡潔風，經濟美觀！

傢具也是簡潔美觀又實用，這樣的內裝修你喜歡嗎？

游泳池放在後院，直通後院！

寬敞、亮堂的主卧，做了架空防潮層，一層居住最舒適。

兒童房設計雙床，空間最大化利用。

衛生間一樣很典雅。

西式的開放式廚房，你喜歡嗎？

農村當然還要有院子，綠化做好才是真正的農村別墅。

而有過集裝箱建房經驗的粉絲，還送上了實用的小經驗：買集裝箱就買冷凍箱，有保溫層的那種，不用另外做保溫，做出來效果很好的。

買6個集裝箱，20萬帶硬裝建一套這樣的集裝箱農村別墅，你想建嗎？

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『叄』 農村自建房用框架結構好還是磚混結構好

目前主流的幾種建築結構包含：磚混、框架、輕鋼、混凝土預制(PC)4種。今天我們來介紹下這4種結構的區別。

從市場接受度來看，接受度最高的是磚混和框架結構，那麼這兩種結構又有何區別呢?下面我們來看下框架結構和磚混結構的主要區別：

1、工序方面：框架結構是先做樑柱板等現澆構件，回頭再砌填充牆;磚混結構是先砌磚牆，留好構造柱的位置，再依次澆築構造柱、梁板。

2、抗震能力及性價比方面：用磚混結構建造，是以磚牆承重為主，一般按6度抗震設計，這種結構適用於一些地震罕見地區，其優點是性價比高，經濟實用;當然框架結構的穩定性和抗震性能就更上一層樓了，主要以鋼筋混凝土框架承重為主，一般按7度抗震設計，更安全更牢靠，相對來說性價比也較好。

『肆』 請問在農村建房是自己設計還是找人設計的

自己設計

『伍』 農村自建房能裝修嗎需要注意哪些問題

我老家就是在農村自己建的2層小房，按照自己喜歡的風格來裝的，如果你不懂裝修，就直接包給專業的人來做，省心省事

『陸』 農村自建房平面圖一定要設計師提供嗎

一般情況下建築圖不需要，怎麼適合怎麼來，但是結構圖最好找結構師設計，如果沒有特殊用途，按經驗造房就可以了。

『柒』 農村自建房在設計上應該注意什麼

農村自建房的設計上，更多的就是自然而然的風格，自己設計的沒請過什麼專業設計師，就是憑傳統的經驗，所以說要注意兩個方面的東西，第一就是採暖，第二就是房子的方便性，也就是說日常生活的便利性。

農村自建房也不是一天兩天了，肯定是有傳統的經驗在裡面的，不要在自己的房子上，安全性使用性便捷性上偷工減料，適當的節約成本是可以的，但是該不能節省的地方就不能節省，否則以後使用的話會很是麻煩，必要的時候聽取一下專業人士的意見也未嘗不可。專業的施工隊或者說設計師，他們肯定有著更為成熟的想法。

『捌』 農村建房需要辦理什麼手續。

農村建房也是需要辦理房產證的，辦理的手續按照以下順序逐一進行：

1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；

2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；

3.鎮政府進行初審，並負責調地工作；

4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；

5.報縣級機關聯合審批；

6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；

7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；

8.建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；

9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；

10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。

11.建房戶領取房屋產權證。

(8)農村建房要不要設計擴展閱讀：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

(一)農村居民申請宅基地的條件：

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。

三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則：

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證