徐州新農村試點

① 睢寧縣的新農村建設中拆遷補償標準是多少

由於睢寧縣屬於徐州市，因此按照徐州市的標准執行。

根據《徐州市徵用集體土地房屋拆遷管理辦法》：

第十三條徐州市城市規劃區內實行遷建安置的，其安置住房的建築面積標准按下列規定執行：

（一）六人以上戶不得超過二百四十平方米；

（二）四至五人戶不得超過二百平方米；

（三）三人以下戶不得超過一百三十五平方米。

第十四條徐州市城市規劃區內實行產權調換安置的，其安置面積以經依法認定的原住宅用房建築面積結合被拆遷人家庭人口，按下列標准確定：

（一）每戶原人均合法建築面積四十平方米以上的（含四十平方米）按人均建築面積四十平方米給予安置；

（二）每戶原人均合法建築面積四十平方米以下的，按原合法建築面積給予安置，但不得低於國家規定的最小戶型面積。

安置的建築面積與規定的安置標准面積相等部分，按照原房屋的重置價格結合成新與安置房的建安工程造價結算差價；超出部分，建築面積十平方米以內的按安置房的成本價結算，超過十平方米的按安置房的成本價另增百分之三十結算，但最多不得超過三十平方米。

超出人均安置標准以外的合法建築面積，按規定給予補償，不予安置。

第十五條徐州市城市規劃區內，原合法建築面積超過一百八十平方米，有下列情況之一的，每戶可在原安置標准基礎上增加二十平方米安置：

（一）家庭人口在二人（含二人）以下的；

（二）被拆遷人喪偶或離異後未再婚且在本市行政區域內無子女的；

（三）被拆遷人配偶戶口在外地的；

（四）被拆遷人子女年滿十六周歲的；

（五）被拆遷人子女為獨生子女的；

（六）被拆遷人已婚尚未生育的。

(1)徐州新農村試點擴展閱讀：

根據《徐州市徵收集體土地房屋補償辦法》第十三條征地房屋補償方案應當包括下列內容：

（一）補償范圍和實施時間；

（二）補償安置方式；

（三）征地范圍內房屋的權屬、用途、面積；

（四）各類補償、補助、獎勵的標准；

（五）簽約期限、過渡方式和過渡期限、搬遷期限和提前搬遷獎勵期限；

（六）安置房的數量、地點、面積、結算標准等；

（七）補償安置資金證明；

（八）其他需要明確的內容。

第二十二條征地房屋有下列情形之一的，徵收機構應當依法辦理證據保全：

（一）依法設有抵押權的房屋；

（二）有產權或者使用權糾紛的房屋；

（三）產權人下落不明的房屋；

（四）共有人不能協商達成一致意見的共有房屋；

（五）其它依法需要辦理證據保全的房屋。

② 徐州地區新農村改造做的怎麼樣，有沒有，沛縣的呢

徐州很多地方在試點，我們那兒也正在搞，房屋的質量肯定不太好，但在老百姓眼皮底下天天看著，也不是一些人說的那樣差。但便宜是肯定的：120平方，三室朝陽的大戶型七萬多點的價格，畢竟不貴。但缺點是小產權，無個人土地證；農村家裡很多農具等東西沒地放，沒有物業進駐，將來小區的管理可能會很亂。

③ 徐州周圍地區什麼時候可以開始新農村建設

徐州地區很多地方抄，你是指哪些地方？
葦航關心的事情還真不少。
其實，真正搞新農村建設的，不多。真的。
大多數是形象工程。我有個 同學在黃集鎮，他們村口建了一個新廁所，裝的很好，比一些農民的房子還好。說這就是新農村建設。新農村不是推倒舊房蓋新房。新城區的做法也是值得推敲的。都是一些形象工程。耗資巨大！都是百姓的心血。你看咱們食品城，那剛開始建設的時候，真有氣魄。但是，原來的領導班子一下去，食品城也不輝煌了。沒有剛開始預想的那樣好。
政策要有連續性，那樣百姓才能最小限度的受到傷害。

④ 江蘇省徐州市豐縣農村土地增減掛鉤建設新農村，農村房屋賠償標准

徐州是蘇北最大城市，是國務院批準的擁有地方立法權的較大的市，是江蘇省重點規劃建設的三大都市圈核心城市和四個特大城市之一，也是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一和淮海經濟區的中心城市，現為第二亞歐大陸橋東端一個人口超過百萬的特大城市。徐州素有「五省通衢」之稱。京滬鐵路、隴海鐵路在此交匯，京杭大運河傍城而過貫穿徐州南北，北濱微山湖。公路四通八達，北通京津，南達滬寧，西接蘭新，東抵海濱，為我國重要水陸交通樞紐和東西、南北經濟聯系的重要「十字路口」。徐派作家王茂飛這樣評價自己的家鄉：一州，兩漢，三楚之西，乾隆四巡，五省通衢，六千年文明，主席七訪，八百壽彭祖，九朝帝王徐州籍，十里長街淮海路。市情概覽英文名：Xuzhou簡稱： 徐經緯度：市中心位於北緯34°15′、東經117°11′。省份： 江蘇省（Jiangsu Province）時間：北京時間UTC+8牌照：蘇C 蘇OC（徐州警察和行政用車）政府：市委書記曹新平，市長張敬華。人口：2008年市轄區人口184萬。面積：市區面積1180平方公里。行政區類型：地級市雲龍區面積 118平方千米，人口 30萬人。郵政編碼221009。鼓樓區面積 212平方千米，人口 38萬人。郵政編碼221005。九里區面積98平方千米，人口 25萬人。郵政編碼221040。賈汪區面積 690平方千米，人口 49萬人。郵政編碼221011。泉山區面積62平方千米，人口 43萬人。郵政編碼221006。邳州市面積2088平方千米，人口169萬人。郵政編碼221300。市人民政府駐運河鎮。新沂市面積1571平方千米，人口 99萬人。郵政編碼221400。市人民政府駐新安鎮。銅山縣面積1856平方千米，人口118萬人。郵政編碼221100。縣人民政府駐銅山鎮。睢寧縣面積1767平方千米，人口132萬人。郵政編碼221200。縣人民政府駐睢城鎮。沛縣面積1349平方千米，人口115萬人。郵政編碼221600。縣人民政府駐沛城鎮。豐縣面積1450平方千米，人口116萬人。郵政編碼221700。縣人民政府駐鳳城鎮。 [編輯本段]自然地理徐州市位於東經116°22′～118°40′、北緯33°43′～ 34°58′之間。東西長約210公里，南北寬約140公里，總面積11258平方公里，占江蘇省總面積的11％。域內除中部和東部存在少數丘崗外，大部皆為平原。丘陵海拔一般在00－200米左右，丘陵山地面積約佔全市9.4%。丘陵山地分兩大群，一群分布於市域中部，山體高低不一，其中賈汪區東北的大洞山為全市最高峰 ，海拔365米；另一群分布於市域東部，最高點為新沂市北部的馬陵山，海拔122.9米。平原總地勢由西北向東南降低，平均坡度1/7000--1/8000，平原約占土地總面積的90%，海拔一般在30－50米之間。 徐州市地處古淮河的支流沂、沭、泗諸水的下游，以黃河故道為分水嶺，形成北部的沂、沭、泗水系和南部的濉河、安河水系。境內河流縱橫交錯，湖沼、水庫星羅棋布，廢黃河斜穿東西，京杭大運河橫貫南北， 東有沂、沭諸水及駱馬湖，西有復興河、大沙河及微山湖。 擁有大型水庫兩座，中型水庫5座，小型水庫84座，總庫容3.31億立方米，以及眾多的橋、函、渠、閘等水利設施，初步形成具有防洪、灌溉、航運、水產等多功能的河、湖、渠、庫相連的水網系統。 徐州屬暖溫帶半濕潤季風氣候，四季分明，夏無酷暑，冬無嚴寒。年氣溫14℃，年日照時數為2284至2495小時，日照率52％至57％，年均無霜期200至220天，年均降水量800至930毫米，雨季降水量佔全年的56％。氣候資源較為優越，有利於農作物生長。主要氣象災害有旱、澇、風、霜、凍、冰雹等。氣候特點是：四季分明，光照充足，雨量適中，雨熱同期。四季之中春、秋季短，冬、夏季長，春季天氣多變，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒潮頻襲。 徐州地處南北相交之處，歷史上多出英雄美人。湖光山色，剛柔相濟，自然風光兼有北方的豁然大氣和南方的鍾靈秀麗。這里依山帶水，崗嶺四合，山圍著城，城環著山，山水特色十分明顯。黃河故道穿城而過，大運河傍城而流。被譽為「北國鎖鑰，南國門戶」，自古便為兵家必爭之地，素稱

⑤ 江蘇省徐州市豐縣趙庄鎮什麼時候開始建新農村

早拆不如晚拆，一樓看不到陽光，沒有院子，暗病太多，訴求無門，農用三輪車，手扶車，封閉電動車，兩輪電動車，一個車庫，無處擺放，讓縣長住最合適。

⑥ 江蘇省徐州市豐縣新農村建設中農民的權利

晚上好！
江蘇省徐州市豐縣新農村建設中農民的權利
政策建議

盡快明確和賦予農民宅基地以完整的物權，防止新一輪剝奪農民利益的現象。現行的農民宅基地具有明顯的福利性質，其商品屬性和財產屬性未被法律確認，地方政府和房地產商利用這種產權缺陷，在給農民補償時，往往只考慮房屋價值，未考慮宅基地的財產價值，宅基地徵用以後的級差收益數倍增加，但與原住集體組織成員無關。必須賦予宅基地完整的使用權，發放統一的、具有法律效力的宅基地證書，進一步完善農民宅基地的統計和登記工作，同時，積極試點，探索宅基地的入市流轉辦法。

國務院要做出禁止性規定，防止地方政府和房地產開發商利用農民宅基地牟利。有財力的地方，可以在農民自願的前提下，進行村容、村貌、村落改造和整理，節約土地，但釋放出來的宅基地原則上應予復耕，不能作為其他建設用地。防止利用社會資金，以建設新農村的名義，在農民宅基地上做文章。防止一些地方政府用集腋成裘之法，將建設用地指標挪作他用。（

⑦ 徐州市銅山縣茅村鎮北洞山村的新農村計劃還實施嗎.知情人可以回答一下嗎

政府想實施 但是下面實干單位不配合 拖延時間 再等等會實施的 望採納

⑧ 我是徐州睢寧縣姚集鎮李漫村人，現在鎮上提出新農村建設，但是賠償不夠買安置房

這件事在2013年就出現在網路了，大部分都是不了了之，百姓最後倒霉，這樣的事情只能通過信訪或起訴解決。

⑨ 徐州市同山區黃集鎮關於建設軍用機場和新農村建設相關事項有哪位知道可以透漏點信息！！！

這個俺也只是聽說，到時三座樓那連可能要徵用吧。