農村擴建房屋手續費貴嗎

❶ 正常農村戶口遷移要多少手續費呢

辦理戶口遷移只需要帶齊你的手續，辦理時要交遷移證工本費5元。其它的版一概不用交，這是公安權部的規定。在辦理戶籍大廳都必須明示的東西。如果他要讓你交車馬費，那你就到當地公安機關的督察部門舉報他，督察是專門處理公安內部這些違紀事情的，並且處理得很快，同時你的事情還很快地得到辦理。

❷ 農村信用社卡轉建行要多少手續費

一、銀行櫃台轉賬：

1、手續費：0.5元/筆；

2、電子匯劃費：

0-1萬元（含）：5元/筆；

1萬-10萬元（含）：10元/筆；

10萬-50萬元（含）：15元/筆；

50萬-100萬元（含）：20元/筆；

大於100萬元：0.02‰，最高200元

二、網上銀行、手機銀行轉賬：

目前信用社通過網上銀行、手機銀行跨行轉賬不需要收取手續費。

跨行轉賬需要時間參考：

1、選擇快速到賬，一般為實時到賬，延遲不超過2小時；

2、跨行交易因為要通過雙方銀行櫃台進行業務處理，一般要一至三個工作日才能到賬；

3、如果是周五晚上轉的帳，最早下周一到賬，最遲周三到賬；

4、周一到周五白天下午三點前轉賬基本能當天到對方銀行，但對方銀行是否及時入賬決定到賬實際時間。

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銀行轉賬在到賬時間有差別，尤其是在跨行轉賬上，到賬的時間會不同，以四大銀行為例：

中國銀行：行內轉賬在9：00-17：00之前實時到帳，跨行轉賬則有兩種模式，如果選擇超級網銀，5萬元以下可以實時到賬。普通模式的話，如果你在周五晚上跨行轉賬，最早都需要周一才能到賬，最晚要等到周三。如果是周一至周五白天15:00之前跨行轉賬，基本上當天就能到，當然不同銀行到賬時間可能也有差異。

中國工商銀行：工行行內轉賬也是實時到賬的，跨行轉賬則有實時到賬、普通到賬、次日到賬三種轉賬方式。實時到賬的話也是控制在5萬元以內，普通到賬則是兩小時內，根據不同銀行到賬時間也略有差異，至於次日到賬則是延時第二天再轉到對方銀行。

中國建設銀行：建行卡轉賬到建行卡是即時到賬的，如果是跨行轉賬也有實時和普通兩種方式。普通到賬可能需要一到三個工作日。

中國農業銀行：首先行內依然是實時到賬的，跨行如果在5萬元以內支持實時到賬，超過5萬元的在工作日內也可以做到一小時內到賬，非工作日需要工作日才能處理。

注意：在使用網上轉賬的時候，如果自己的個人信息遭到泄露會產生嚴重的後果。比如個人用戶的信息、工作單位等等一旦被犯罪分子利用，將舊卡以掛失的方式進行資金的凍結。然後通過補辦全新銀行卡的方式，盜取用戶全部的資金。在使用網上銀行轉賬的時候，必須保障使用環境的安全，才能夠減低網上銀行轉賬的風險。

❸ 農村房產過戶需要什麼手續費費用嗎

農村二手房辦理過戶材料及費用集體土地上的房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。費用：1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3%2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1%6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%

❹ 雙方農村宅基地姓名申請互換是否要交相關稅或手續費等 如果要交 大概多少錢

宅基地對換，相當於互相買賣宅基地，當然要交相關稅，辦理過程當然要交手續費，交多少錢，要看土地的等級和土地的平方數。

❺ 農村老房子改建批辦手續，要哪些手續費。

農村利用原宅基地改建的，不需要辦理用地批准手續，直接辦理規劃建設許可手續，由鎮專鄉人民政府根據屬鎮鄉、村莊規劃進行審批。需要注意的是，目前僅限於改建房，如果是在原宅基地新建或擴建房屋，則要辦理規劃審批，並要得到縣政府的用地審批許可。而且，一旦拿到用地和建設許可，一年之內沒有動工建設又沒有申請延期的話，下次建房需要再申請。（費用因地域不同，而導致各地略有差異，國內無統一標准，建議咨詢當地相關部門。）
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❻ 農村房產證辦理費用需要多少

辦理農村自建房屋房產證一般需要交辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)；測繪費(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的費用。具體多少要看面積大小。

農村自建房辦理房產證需要滿足3個條件，首先申請人是農村戶口，屬於集體成員；其次，申請人宅基地符合一戶一宅制，在村裡擁有一處住宅；第三，建房宅基地及房屋合規合法，相關證件齊全，滿足以上條件後可以向村裡提出申請。如果是要新建房屋，還需要村裡核准住房需求，再經過相應的流程辦理房產證。

(6)農村擴建房屋手續費貴嗎擴展閱讀：

農村房屋須經用地審批、規劃審批及驗收後方可辦理不動產登記。辦理宅基地使用權及房屋所有權首次登記須提供以下材料：

1、不動產登記申請表（原件）。

2、申請人身份證明（身份證、戶口簿、護照等復印件）。

3、個人建房申請表（復印件）。

4、建設工程規劃許可證（原件）。

5、城鄉個人住宅規劃驗收意見書（原件）。

6、土地及房屋測繪報告及圖紙3張（原件）。

7、不動產實地查勘記錄。

8、四至申報表。

9、土地權屬來源證明材料。

10、不動產權籍調查表。

以上材料備齊後申請人可攜帶這些材料到房屋所在的鄉鎮國土資源所申辦宅基地使用權及房屋所有權不動產登記。對於辦理不動產權證有任何疑問，均可向所在鄉鎮國土資源所進行咨詢。

❼ 農村扒舊蓋新審批手續費多少錢

要合法建房，一要申請辦理《鄉村建設規劃許可證》；二要辦理施工許可手續，內300平方米以下辦容理施工備案，300平方米及以上辦理施工證。

根據《農村宅基地管理辦法》第七條規定：

農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。

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舊房子的地基上重新蓋房審批流程：

1、如符合建房條件，先要提出用地申請，經村民小組和村委會討論通過，然後再向便民服務中心國土窗口提交申報材料。

2、村鎮規劃所、鄉（鎮）人民政府、縣國土資源局進行審核，以及縣人民政府審批。

3、張榜公布結果後，再下發建設用地的批准書，國土所會同有關人員放線定界，並復核驗收發放土地證。

申報時需提供的材料有：經本村民小組2/3以上村民簽字同意的申請書，申請人的戶口本、身份證原件和復印件及村小組、村委會簽署意見的呈報表。

❽ 農村宅基地轉讓費用和手續

一、農村宅基地過戶流程是怎樣的
(一)根據《房屋登記辦法》第八十六條規定：房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
1、登記申請書;
2、申請人的身份證明;
3、房屋所有權證書;
4、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
5、證明房屋所有權發生轉移的材料;
6、其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
(二)《物權法》第一百五十三條規定：「宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。」宅基地屬於集體所有，農民只有使用權，故農民個人之間不能私下轉讓或過戶。根據地隨房走的原則，房屋過戶給您後，宅基地使用權也相應轉讓。您在申請房屋過戶手續時可同時辦理相應的宅基地過戶手續。因此宅基地其實是可以過戶的。當然過戶也是有一定條件限制的，各地的宅基地管理辦法也有一定的差別，辦理宅基地過戶的條件和手續也有所不同。根據國家宅基地管理的相關規定，宅基地辦理過戶需同時滿足三個條件：
1、雙方應是農村集體經濟組織成員，即都是本村的村民;
2、雙方都應年滿18周歲;
3、受讓人名下無宅基地。
(三)辦理程序如下：
1、准備好相關過戶所需的申請材料;
2、 原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請;
3、村委會向國土資源所申請;
4、國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日;
5、由所報國土資源局進行辦理。
(四)辦理所需材料：
1、 個人申請;
2、 村委會證明及村委對現土地使用者的資格審查意見;
3、 雙方身份證、戶口本的復印件
4、集體土地使用權證書
5、權屬變更表
6、地籍調查表
另：宅基地登記根據不同的審批時間分類處理，不同的審批時間需要提供不同的登記材料，上述其他相關材料將根據宅基地使用權者當時審批的時間來確定，具體業務還需到所在地國土分局(所)進行咨詢、辦理。
二、農村宅基地過戶應繳納的費用
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3%
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%
3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%
三、宅基地的糾紛
根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：
(1)協商解決
《土地管理法》第16條第1款規定：」土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。「據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。
(2)行政解決
《土地管理法》第16條第2款規定：」個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。「該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
(3)司法解決
《土地管理法》第16條第3款規定：」當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。『』這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經過有關行政機關的處理，對於處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對於侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。

❾ 丈量農村宅基地每戶要收300塊手續費合理嗎

為這個當然是不合理的了。丈量土地是國家必須做到的事情，為什麼要收300塊錢手續費？

❿ 農村房產證，父母給兒子過戶需要多少錢

一、父母將房產過戶給子女，主要有三種方式：「繼承」、「贈與」和「買賣」，3種過戶方式都有各自的優缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能採取「贈與」或「買賣」兩種方式將房產過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，「買賣」的稅費有時候還可能低於「贈與」。
二、以一套81平的兩房為例，目前的市場價格在120萬元左右，房產證未滿5年，買入價格只有40萬。

1、贈與：首次過戶時只繳3%契稅
房產「贈與」需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產證滿5年後再出售且是唯一住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費。如果兒女在受贈後不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業，按照目前的操作方式，子女只能按據實徵收方式繳納個人所得稅，即按轉讓收入減掉合理費用後徵收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅。假設將來子女以150萬元賣出這套房產，則在兩次轉手過程中父女總共需要繳納的稅費可能高達40萬元。
2、買賣：5年內再次轉手可少繳稅
父母如果將房產「賣」給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由於房產證未過5年，還要繳納增值部分5.5%的營業稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳6.8萬元。
當以後子女再次轉讓這套房產時，若取得房產證滿5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續費。
若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.5%的營業稅，兩次交易的稅費共9.95萬元。
可以看出，如果子女將來不等房產證滿5年即賣出房子，父女之間採用「買賣」的方式比「贈與」更省錢。此外，如果女兒房產證超過5年，應該先賣掉這一套房再買大房，可以節省不少稅費。
3、繼承：稅費最省
理論上講，通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費最少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之後再辦理房產過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。
子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後，如果再出售該房產時沒有其他物業，則可同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。
即使在房產證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業稅，總費用只有9.75萬元。