四川農村自建房批地基流程

『壹』 農村自建房地基怎麼做你必須了解的這些！

農村建房或多或少都會遇到地基問題，想要建造一個安全有舒適的房子，基礎必須打牢固。下面小編就如何打造堅實基礎，給出了一些方法。

『貳』 農村自建房如何審批 房子審批要去找哪個部門

農村自建房由當地的規劃建設局審批。

農村自建房審批辦理程序：

1、建房戶向村委會提出建房申請。

2、村委會審核同意，簽字蓋章。

3、向鄉鄉建辦提出申請。

4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。

5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。

6、經鄉建辦簽字同意。

7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。

8、交縣規劃建設局審批（縣行政服務中心）。

9、建房戶領取產權證。

(2)四川農村自建房批地基流程擴展閱讀

2018年農村自建房佔地面積規定：

1、2018年農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米，各地的村委再根據村裡規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准；

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米；

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米； 各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式。

『叄』 關於農村自建房地基

挖到黃土就行了
你是框架的？
主要看你抗震要求再做地基

『肆』 農村自建房一層地基

牆體隨著基礎的沉降，是肯定有的，只是很微小。如果這種沉降能導致地面與牆之間產生裂縫，那麼說明沉降量大了，是對結構有危險的。地基土質還是需要挖至硬土承力層或夯實等處理符合承載要求，不是「不宜夯的太厲害」這說法，地基土需要夯實，說明屬於鬆散的表層土，不宜作為地基土層，應繼續下挖或採取其他加固處理手段。

『伍』 政府批准農村自建房之前可以先挖地基嗎

當然不行。動土就是建設，未批先建是違法行為。

『陸』 農村自建房地基要填多寬

房屋的設計沒有所謂的最經濟，最經濟意味著犧牲安全性能，所有建築的設計都應遵循安全、實用、耐久，三者缺一不可，如果你想建臨時建築，選擇最經濟的建造方案是可以的，但自已要住的，安全最重要，用地是水稻田，應該屬於軟土地基，建二到三層，基槽寬50厘米是遠遠不夠的，深度關系不是很大，應以耕作層的腐化土去盡為准，因為一般的水稻田，承截力最多是每平方米四噸左右，按三層設計，地基最少要寬度1.2米，並澆20厘米厚的鋼筋混凝土，地基梁建議截面為50*25厘米，配4條直徑22的螺紋鋼，箍筋為直徑8mm，間距20厘米設置，基礎板配筋為直徑8mm，間距20厘米均勻設置，不要設置承台，以承重牆結構設計，這樣能有效化解軟土地基的不足，在發生沉降時，能保證建築物的安全性能，如果不發生災難性地震，用一百年是沒多大問題的，注意：建築結構不能省，要省錢就選擇在裝飾方面，安全第一。

『柒』 農村自建房地基該如何打呢

簽署裝修合同，首先要知道裝修合同的構成部分，大體上包括以下內容：

（1）工程主體。包括施工地點名稱，這是合同的執行主體；甲乙雙方名稱，這是合同的執行對象。

（2）工程項目。包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注（主要用於註明一些特殊的工藝做法）等。這部分多數按附件形式寫進工程預算/報價表中。

（3）工程工期。包括工期為多少天、違約金等。

（4）付款方式。對款項支付手法的規定。

（5）工程責任。對於工程施工過程中的各種質量和安全責任承擔作出規定。

（6）雙方簽署。包括雙方代表人簽名和日期，作為公司一方的還包括公司蓋章。

可能業主覺得主材的水分大，輔料本身價格便宜，裡面應該沒有多少水分吧？這是一個極其錯誤的想法。輔料在裝飾材料中也佔有重要的地位。我們以瓷磚填縫劑為例，好的填縫劑可以保證幾年不褪色、不滲水，價格在正規家裝商場賣到十幾元到二十元左右一袋，而假冒品牌的填縫劑用不了幾天，就會讓你的拖鞋上沾滿顏色，而這個的價格在小店拿貨，只需要兩三塊錢一袋。

上述只是冰山一角，總體來看，在業主查看報價單的時候，尤其涉及材料方面內容時，一定要打起十二分的精神，讓每一項裝修材料都具體到數量、品牌、等級。

『捌』 農村自建房，框架結構地基怎麼處理

地質好的，直接澆築板是基礎，不好的挖下去做獨立基站承台。再不好就要打樁

『玖』 農村自建房批地基好用嗎

農村自建房批地基當然好用的需要，直接可以建房。