柯橋區平水鎮新農村改造

㈠ 紹興柯橋區平水鎮太平里村到底拆遷嗎話說了很久了，就是沒有動作

如果要拆遷的話，會有相關文件的下發，比如省政府的批復，當地政府的徵收決定、《補償安置方案》等等，可以問一問，也可以申請信息公開，如果沒有消息就再等等。

㈡ 如何以置換想住紹興縣平水鎮西湖橋村

關於推進農村宅基地置換鼓勵農民進城鎮居住的若干意見

（試行）為加快城鎮化步伐，更好地推進城鄉統籌發展，根據中央經濟工作會議關於解決符合條件的農業轉移人口在小城鎮就業和落戶的要求，以及省委辦公廳、省政府辦公廳《關於深入開展農村土地綜合整治工作扎實推進社會主義新農村建設的意見》的精神，結合我市實際，現就推進農村宅基地置換、鼓勵農民進城鎮居住提出如下意見：一、置換對象符合新批宅基地條件的農戶；有合法宅基地（房屋）且有置換要求的農戶。對住房困難戶、重點建設拆遷戶、下山移民（地質災害避險）戶、萎縮自然村遷建戶，優先予以安排。允許在農村有合法宅基地（房屋）的非農戶置換。二、置換方式1．在農民集中居住區內置換多層或高層公寓房。2．在城鎮享受購買經濟適用房政策。3．作價領取貨幣補貼自行到城鎮購置商品房。4．在農民集中居住區內自建或代建聯立式、躍層式農房（只限於城鎮規劃區外的中心村）。5．在農民集中居住區內租住廉租房（只限於低收入農戶）。三、置換程序1．申請。由符合條件的置換對象，以戶（已有宅基地的以宅基地使用證或用地批復為准）為單位，向所在村書面承諾永久放棄農村宅基地並提出自願置換的申請。2．審批。經所在村村民委員會審核，報所在鄉鎮（街道）政府初審。鄉鎮（街道）政府初審同意後，匯總報所在縣（市、區）宅基地置換領導（協調）小組審批。到紹興市區置換的還需報市推進農村城鎮化建設協調委員會審批。3．公示。審批後符合條件的置換對象，在所在村張榜公示10天，公示內容包括戶人口、置換面積、置換地點、舊房處理等。4．簽約。經公示無異議後，由本人到所在鄉鎮（街道）簽訂置換協議。簽約時由所在鄉鎮（街道）代為收回集體土地使用證等相關證件。到紹興市區置換的需再到紹興市新農村建設公司辦理相關手續。5．注銷。辦理置換手續的同時，由置換對象向所在村申請注銷原土地使用權證，由村民委員會統一向所在鄉鎮（街道）申報，鄉鎮（街道）匯總報縣（市、區）有關職能部門依法進行注銷。四、置換政策1．在本縣域范圍內農民集中居住區置換，已有宅基地（房屋）的，按其合法建築面積1∶1的比例以成本價進行置換，置換面積不足120平方米的，不足部分面積按高於成本價結算；符合新批宅基地條件的無房戶，按規定的人均建築面積限額以成本價購買；選擇高層公寓房置換的，可增加置換面積。到紹興中心城區農民集中居住區置換，宅基地（房屋）在市區農村的，按其合法建築面積1∶1的比例或按合法宅基地面積1∶1.5的比例以成本價置換建築面積；在市區外其他縣（市）的，按合法宅基地面積1∶1的比例以成本價置換建築面積，超過部分面積按商品價結算。2．對集中成片和整個自然村置換的村及置換戶，可與盤活（復墾）宅基地面積掛鉤給予獎勵，具體獎勵標准由各縣（市、區）自行制定。3．農戶憑宅基地退出（或放棄）證明，在本行政區域范圍內享受城鎮購買經濟適用房政策，具體辦法由各縣（市、區）自行制定。建設房管部門要積極創造條件，把現有結余的經濟適用房源優先用於安排農村住房困難戶的置換房源。4．放棄宅基地（房屋）自行到城鎮購買商品房，直接給予相應的貨幣補貼，鼓勵跨縣（市、區）進行貨幣化置換，具體補貼標准由各縣（市、區）按照實際測算自行制定。到紹興中心城區購買商品房，宅基地（房屋）在市區農村的，參照退出地基準地價，按退出合法宅基地面積給予貨幣補貼，每平方米最高不超過1500元；宅基地（房屋）在市區外其他縣（市）的，綜合退出地基準地價及各縣（市）補貼標准等因素，按退出合法宅基地面積給予貨幣補貼，每平方米最高不超過800元，縣（市）也給予一定獎勵；購買的商品房，在繳納契稅時參照拆遷安置房政策，原農村房屋合法面積部分予以抵扣。5．在城鎮規劃區外的中心村農民集中居住區內，置換農戶可自建或委託代建聯立式、躍層式農房，按照「統一規劃、統一設計」的原則和「自願組合、自行結算」的辦法實施，並嚴格執行「一戶一宅、拆舊建新」和宅基地佔地標准。6．在農民集中居住區內，允許低收入農戶或納入低保對象的農戶置換廉租房，可參照城鎮廉租住房保障辦法實施。置換廉租房農戶退出的宅基地（房屋）直接給予相應的貨幣補貼。7．對退出舊房實行殘值補償，可按照當地實際評估後，對原有合法建築面積給予相應補償；對在城鎮規劃區外的中心村農民集中居住區內自建或委託代建聯立式、躍層式農房的，原則上不再對原有舊房實行殘值補償；對違法建築和應拆未拆建築不予補償。退出的宅基地和房屋由所在村集體收回，地上建築物原則上拆除。在符合村莊建設規劃和「一戶一宅」的前提下，允許規劃保留村（區）對質量完好的房屋進行有償調劑；鼓勵規劃保留村（區）對不具備復墾條件的危舊房進行改建，將不具備復墾條件的閑置宅基地用於解決新增住房用地。鄉鎮（街道）要切實加強監管，嚴防收回後的宅基地被非法佔用或違章搭建。8．對宅基地復墾為耕地的，復墾指標收益主要歸村集體所有；對復墾數量較多的鄉鎮，可以安排一部分復墾指標，在鄉鎮域內安排經營性用地項目，適宜開發房地產項目的，土地可征歸國有，拍賣所得絕大部分返回給村、鄉鎮。提高復墾和新增耕地指標收購價、補助復墾和造地經費標准，具體辦法由各縣（市、區）自行制定。9．置換成本價主要由用地成本和房屋建築、配套設施等建設成本構成，由項目實施主體測算申報。中心村、集鎮（鄉所在地及原小鄉鎮所在地）農民集中居住區置換成本價經當地鄉鎮（街道）政府審定公布；縣（市）城區、鎮建成區農民集中居住區成本價經當地縣（市、區）政府審定公布；紹興中心城區農民集中居住區成本價經市政府審定公布。10．農民集中居住區用地一般以國有劃撥方式供地，辦理國有土地使用證和房屋產權證，5年後在置換戶補繳土地出讓金及置換時相關優惠費用後可上市交易。鼓勵金融機構按普通商品住房按揭貸款政策、小額聯保貸款等方式辦理農戶置換農民集中居住區住房的貸款申請。五、集中建房1．在落實城鄉建設用地增減掛鉤政策的同時，要優先安排農民建房指標，當年新增建設用地指標中有不少於10%用於農民建房等新農村建設，宅基地復墾指標實行單獨核定、單獨下達，保障農民住房建設用地。農民建房用地指標由鄉鎮或縣（市、區）政府統籌，優先安排用於農民集中居住區建設，控制一家一戶用地審批，禁止在規劃撤並村及50戶以下自然村建房。2．結合土地利用總體規劃修編，加快完善村鎮規劃，盡早啟動能滿足置換需求、區位優勢明顯的農民集中居住區的規劃設計，以吸納宅基地置換戶的落戶安置。縣（市）城區、鎮建成區農民集中居住區建設規模原則上要求容納300戶以上，容積率在1.2以上；中心村、集鎮農民集中居住區建設規模原則上要求容納60戶以上，容積率在1.0以上。3．允許將農民集中居住區規劃總建築面積的一定比例作為結余房源，最高不超過30%，在補辦土地出讓手續後，公開拍賣，收益主要用於農民集中居住區配套建設、宅基地置換補償等，以實現項目投資自求平衡。同時，要配套建造一定數量的廉租房用於低收入農戶或納入低保對象農戶的租住。鼓勵各級新農村建設公司成為農民集中居住區建設的主要力量。4．允許整村原拆原建，在原有農村居民點范圍內整合封閉運作、拆舊建新、滾動發展，可實行整村一次性報批、分期建設，溢余建設用地可用於其他建設。5．按紹政辦發〔2009〕185號文件精神減免、緩繳農民集中居住區項目有關規費，電力、供排水、電信、廣電等經營性項目收費也要堅持「支持為主、能低則低」的原則，按最低價收取，盡可能降低項目建設成本。六、農民待遇1．進入城鎮居住農民在宅基地置換後，除不再享有申請、使用農村宅基地權利外，原村待遇不變、土地承包權不變（農村土地承包法規定的情形除外）、股份分紅權不變，並繼續享有法律法規規定的相關權利。放棄土地承包權並農轉非後，享有城鎮居民同等社會保障、基本醫療等權利。2．進入城鎮居住農民就業後可參加職工基本養老保險，與用人單位簽訂勞動合同的，用人單位與個人分別按規定繳納基本養老保險費；靈活就業人員，可以靈活就業身份繳納基本養老保險費。3．進入城鎮居住農民可自主選擇參加城鎮居民基本醫療保險或新型農村合作醫療。與用人單位簽訂勞動合同的，可按規定參加城鎮職工基本醫療保險；靈活就業人員，可以靈活就業身份按規定在參加職工基本養老保險後，參加城鎮職工基本醫療保險，或在落戶地參加城鎮居民基本醫療保險；已參加新型農村合作醫療的，在應享受的期限內仍在原地享受相應待遇。4．對進入城鎮居住農民創辦經濟實體或從事二、三產業的，憑其身份證、場所證明等申請材料，工商部門優先核發營業執照。其中，對在紹興市區申請辦理個體工商戶的，辦證費用予以減免。5．對進入城鎮居住農民的子女按照相關規定在就近施教區各類學校、幼兒園入學、入托，不得收取政策規定以外的任何費用；家庭經濟困難的學生按規定享受減免相關費用等政策。6．對進入城鎮居住農民，在其放棄土地承包權並農轉非後，給予五年的生育政策過渡期，過渡期內仍執行農村的生育政策。已婚育齡婦女享受計劃生育技術基本項目免費服務和生殖健康檢查免費服務，參加職工生育保險的，費用由保險基金統籌支付；未參加職工生育保險的，由所在單位或地方財政負擔。7．農村青年服役期間，父母在城鎮置換住房且父母雙方戶口農轉非的，服役期間仍享受所在村待遇，退役後要求隨父母安置的，經本人申請、民政部門審核批准，享受城鎮退役軍人同等待遇。8．完善按居民經常居住地登記戶口的新型戶籍管理制度，所有進入城鎮居住農戶，由有關部門納入城鎮常住人口一體化管理，建立完善以社會保障信息、農村土地承包信息為主要內容的社會信息管理系統。七、組織領導1．加強領導。在市推進農村城鎮化建設協調委員會統一領導下，由協調委員會辦公室會同農村土地綜合整治組組織實施推進農村宅基地置換鼓勵農民進城鎮居住工作，主要承擔宅基地置換、農民進城鎮居住的組織協調、政策研究、工作指導、情況綜合和督查考核等職責。縣（市、區）也要建立相應的組織機構和工作班子，著重抓好具體方案制定、組織實施和相關項目審批。鄉鎮（街道）要建立服務平台，為實施農村宅基地置換項目的農民及村提供服務。2．明確職責。國土部門負責土地利用總體規劃修編調整，統籌安排規劃、報批建設用地，加強農民建房審批，做好宅基地復墾項目的立項審核、工程驗收和監督管理，全面開展宅基地確權、登記、發證工作，積極開展一戶多宅清理工作；規劃部門負責鎮村規劃修編調整、農民集中居住區規劃布點、置換住房規劃設計，做好相關審批工作；建設部門負責農房建設的業務指導和監管，組織開展農村住房確權登記工作，落實經濟適用房房源，做好置換住房的房屋產權登記發證；財政部門負責財政資金的籌措使用監管；農業行政主管部門負責農戶流轉或放棄土地承包經營權的登記管理工作；勞動保障部門負責進城鎮居住農民的就業再就業和社會保障工作。其他各有關部門要各司其職，協調配合，形成合力，共同推進。3．強化考核。把農村宅基地置換和農民進城鎮居住工作列入市委、市政府對各級黨委、政府的目標責任制考核。市推進農村城鎮化建設協調委員會辦公室和農村土地綜合整治組要加強檢查督導，建立考核評價細則，確保這項工作順利、平穩、有序推進。本若干意見由市推進農村城鎮化建設協調委員會辦公室負責解釋。各縣（市、區）和袍江新區、鏡湖新區要按照本若干意見及市委辦公室、市政府辦公室《關於積極推進農村宅基地制度創新加快農村住房集中改造建設的指導意見》精神，結合當地實際，抓緊制定出台相應的具體操作政策。各縣（市、區）委、人民政府，市級各部門：《關於推進農村宅基地置換鼓勵農民進城鎮居住的若干意見（試行）》已經市委、市政府同意，現印發給你們，請遵照執行。中共紹興市委辦公室紹興市人民政府辦公室2010年5月20日中共紹興市委辦公室 紹興市人民政府辦公室印發《關於推進農村宅基地置換鼓勵農民進城鎮居住的若干意見（試行）》的通知紹市委辦發[2010]62號

㈢ 浙江省紹興市紹興縣柯橋區平水鎮王化小舜江村在不在拆遷的計劃中

這個目前還在計抄劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下
估計是這個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子
最好是可以到當地的相關部門的網站問下最好了
這個上面可能你問的得不到最佳的答案
畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了
那你就要做好准備的了，以及以後的一個房子規劃
等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了。

㈣ 紹興平水鎮小舜江源頭西嶴口村什麼時候搬遷，現在農村人真的是連生個病都生不起

這個說法有點太片面了吧，可能看到的角度不同，在紹興來講我覺得農村發展的還是很好的，新農村建設的非常漂亮，我們想改成農村戶口都不行了呢。

㈤ 紹興柯橋區平水鎮農村的非農戶口怎麼樣才可以變為農村戶口！

就我所知，非轉農幾乎沒有可能。就看你地有沒有此政策了,問下當地民警就知道了

㈥ 紹興市平水鎮最新規劃圖i

平水鎮隸屬於浙江省紹興市柯橋區，位於紹興會稽山北麓，東臨上虞區湯浦鎮，西接諸暨楓橋鎮，南毗稽東鎮、王壇鎮，北靠紹興市區。

㈦ 浙江省紹興市柯橋區平水鎮小舜江三縣交界村一級保護區什麼時候拆遷

答:三縣交界村小舜江源頭一級保護庫區事實應該是2017年的時候有拆遷。

㈧ 紹興市柯橋區平水鎮新橋村要拆遷了嗎

紹興市柯橋區平水鎮新橋村應該是快要拆遷了