農村建房分戶

『壹』 農村自建房沒有土地使用權證可以分戶嗎

好像只需要有門牌號吧，多少房子都沒有土地使用證。

『貳』 農村家庭分家分戶後怎樣申請宅基地建房子

分家是弟兄們的事，缺少宅基地最好等夠數了再分，否則政府也不能承認分家結果

『叄』 一戶一宅，分戶了怎麼才能申請宅基地啊

申請宅基地的條件是滿18周歲的男青年，不滿足一個兒子一塊宅基地的情形，與分戶不分戶基本無關，宅基地一般村裡都制定了規劃，不能任意分割，否則村裡可能無法安排家庭住址。

在農村如果想申請宅基地，只有滿足下列條件中一條方可申請。

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

(3)農村建房分戶擴展閱讀

根據《農村宅基地管理辦法》

第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。

實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

第十條 建房農戶人口計算：

(一)建房人口計算以本戶農村常住戶口為准。已領取獨生子女證的，可增加一人計算建房人口;

(二)現役軍人(不含軍官)、在校大中專學生、服刑人員可計算建房人口。城鎮居民的配偶是農村戶口，又沒有享受房改政策的，經其所在單位核實並出具證明，可在其配偶申請建房時計入建房人口;

(三)違反計劃生育政策規定未依法接受處理的，不計算建房人口。

『肆』 農村自建房分戶房產證屬誰，分戶，請問有兩個房產證嗎，還是只有一個

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

『伍』 農村自建房,爸媽建房時寫上我的名字,現在我分戶了,對我以後建房有什麼壞處

你以後建不了房。
因為農村實行一戶一宅。
你現在已經有了房子，因為建房時寫的你的名字，你就算再分戶也建不了以你名義的新房了。

『陸』 農村。建房子需要分戶，分戶需要房產證。可是沒有房子。哪來的房產證房子又需要。分戶之後才能建，

不對的，按照要求是滿足年齡要求的，需要結婚等分戶，需要村裡批宅基地，然後在鎮里審批，批准後才能建，建好了才能辦理房產，土地證等，然後過戶分戶。

『柒』 農村的已經分戶了可以自己建房子嗎

農村分戶的可以申請宅基地，人均約三十平方米佔地面積，如果不足三人的戶，按約90平方米計算為一戶申請。

『捌』 申請了保障房，還能在農村分戶建房嗎

實際上，不必太擔心。保障房不會影響村莊的住房申請。畢竟，購買房屋取決於購買能力，只要您符合要求，只要您符合要求，就可以申請分戶建房。

需要注意的是，如果能夠滿足上述家庭應用的條件，仍然有必要去村委會了解清楚。如果村民委員會沒有宅基地指數，或者如果當地的要求不允許建造房屋，那麼滿足條件是沒有用的。

『玖』 我的戶口在農村跟父母，婚後政府不給分戶不給建房，以後能享受拆遷補償嗎

1、這個得需要根據你當地的拆遷政策，前提你可以去咨詢你們村委會的人員；
2、如果你不在這個享受政策的范圍內的話，那麼肯定是不行的；
3、所以說還是盡快了解，如果不行就去有關部門咨詢。

『拾』 農村分戶,一家四口的,沒有房子,有地基,讓建房嗎

只要有宅基地，是可以在宅基地的基礎上建房的。只要屬於本村戶口，都有宅基地的，宅基地的分配村委是有嚴格的規定的。