1. 山東新農村建設規劃是怎麼補償的
現在在農村建房,一平方才三百來塊,,這樓兩層才算農村一層100平的房子也就和十來萬,咱倒好搭了自己的房子,還要交錢,,,這時也沒人管,,,,口口聲聲一農民為主,,一切都一農民為重,,,說得好聽,,,就怕沒人種糧食了,,他們吃不上飯。。。
山東每畝建房用地補償款是20 萬,我媽那的住宅面積是一畝多,能補償10萬以上,,但是我們這不光不給補償,還得倒貼錢。。。
2. 山東新農村建設補償標准
1、城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷按照被拆遷房屋所處區位的新建普通內商品房市容場價格評估確定補償。2、在城市規劃區范圍外的國有土地上實施房屋拆遷,補償同上。3、因城市建設需要使用城市規劃區范圍內的集體土地,應當依法辦理土地徵收手續,拆遷該集體土地上房屋的補償安置標准應當和同一區位國有土地上房屋拆遷補償安置標准相一致。 4、城市規劃區外的集體土地上的房屋按照重置價補償。還是 咨詢下 政府部門吧
3. 山東新農村建設的主要目標是:對全省農民住房全部拆除,合村並點,讓農民全部住進蓋高樓,建立新型農村社
農民都住樓房,地固然承包,沒錢的成了打工仔,替別人種地,又回到了地主時代,到時免不了有造反的。又要農民起義了
4. 山東新農村建設補償不合理如何舉報給省領導或是更上面
天下烏鴉一般黑,這句老話還是有道理的
天朝上國,無處不和諧啊,只是可憐了當初豬我神黨打下了這江山又養活我們的農民兄弟了
看看這個,山東的新農村建設,又一次搜刮民脂民膏的好機會http://www.tianya.cn/publicforum/content/free/1/1974769.shtml
一、山東新農村建設的主要目標是:對全省農民住房全部拆除,合村並點,讓農民全部住進蓋高樓,建立新型農村社區(俗稱萬人村),實行城市化管理。自2009——2010已在各市全面推開,農村住房改造規模空前,史無前例。
二、山東新農村建設的運作方式:各鄉鎮政府的「合村並點蓋樓計劃」經上級政府批准後,自行組織實施。鄉鎮政府在獲取批准後,在丈量村民住宅和評估村民房產價值後,在規定時間內拆除農民住房。蓋樓即新農村房地產開發權由地方政府授權相關人組織實施。
三、待拆除的農民房產估值一般為每平方300——400元,地方政府組織開發的樓房一般是每平方600——700元或更高一些。農民要想住同樣面積的樓房就需要每平方倒貼300——400元或更高。
四、省市級政府對縣鄉政府的激勵措施:1、每從農村農民住房中騰出1畝地,補貼20萬元。2、騰出的土地可以流轉,招商、拍租,以獲取收益。3、農民被集中規劃到大型社區後,可以將農民承包的耕地因地制宜地集約經營,即將土地轉包給種田大戶,規模化經營,失地農民可以到土地承包大戶當「農業工人」。
五、農民的真實情況:
1、處於被動消極甚至抵制狀態。
2、大部分表示無力承擔購買、搬遷、裝修樓房費用,必須借貸,不能承受這樣的經濟壓力。
3、大部分認為不符合農村生產生活現實,對大量農民住房強行拆除屬於歷史上罕見的敗家子行為,是對農村農民財產和經濟的嚴重侵犯與剝奪,令人難以容忍。
4、山東版的新農村建設是擾民勞民傷財的行為,是對農民的敲詐。
5、政府組織開發的樓房屬於劣質樓房,其安全和使用年限遠沒有農民自己蓋的房子質量高,壽命長。一旦地震「萬人村」就會變成「萬人坑」。
6、相當多的基層政府為了政績和經濟利益,在輿論宣傳方面弄虛作假,欺下媚上;在操作上則是強迫農民就範。
7、農民人心惶惶,極度不安,產生了很大的焦慮和恐懼心理。極度憤懣而又無可奈何。對未來的生活迷茫而不知所措。
山東新農村建設的本質探討:
1、 脫離了黨中央關於建設社會主義新農村的基本方向,沒有認清新農村建設的核心在於發展農村生產力,提高農民科學文化素質,切實增加農民收入。錯誤地認為新農村就是農民住樓,就是搞城市化。
2、 背離了黨中央倡導的科學發展觀,違背了農村社會發展的基本規律。當前山東農村的生產力發展水平極不平衡,農村生產力總體水平並不高,農村經濟十分薄弱,物質和精神文化尚處於較低的層次,在這種情況下,搞這樣的全體農民住樓運動,違背了農村社會經濟發展的基本規律,背離了科學發展觀。
3、 脫離了實事求是的原則,背民心離民意,對山東農村經濟的發展有害無益。山東農民生活還沒有達到小康水平,農民生活還很不富裕,經濟承受能力非常有限,經不住折騰。在這樣的新農村運動中,不僅會使農民返回赤貧狀態,而且還會使大部分農民背上沉重的經濟負擔,大大降低農民的經濟能力,屬於一次性把農民的口袋掏空,是涸澤而漁的行為,最終致使山東農村經濟陷於長期滯停狀態,釜底抽薪,山東農村經濟將徹底傷失可持續發展力。
4、 農民失去賴以生存的物質基礎,埋下社會動盪的根源。假如在合村並點之後,農村土地實行集約經營,意味著大批農民失去賴以生存的土地,不僅進一步削弱農民生存和增收的基本物質條件,而且,集約經營的土地由於機械化作業,大量出現「農民工人」的虛夢將落空,致使大部分農民成為無業流民,從而為中國社會的穩定帶來可怕的隱患。凡是稍微有點歷史知識的人都明白,中國農村的穩定是中國社會穩定的支柱。
5、 山東現階段的新農村建設之所以被基層政府急不可耐地貫徹執行,讓農民住樓、改善居住環境的背後,凸顯的是巨大的經濟利益,是經濟利益的驅動使然。一是從合村並點、拆遷民房中騰每出1畝地,補貼20萬元,這裡面有巨大的經濟利益。二是騰出的土地可以流轉,招商、拍租,也可以獲取巨大的收益。三是,農民們住樓時繳納的每平方差額費用將是巨大的經濟收入。所以為農民蓋樓、讓農民住樓的背後隱藏著巨大的經濟利益,這才是問題的本質。關鍵是政府所追求的經濟利益,完全是取之於農民,是與民爭利的行為。
由上觀之,盡管山東省的新農村建設方式也許是出於急於建設新的農村,但有可能在具體操作上存在與民爭利、擾民的現象,有操之過急之嫌。在執政觀念上還需要進一步領會黨中央關於新農村的真正內涵。此舉應當因地制宜,在充分尊重民意的基礎上進行,切不可一哄而上,嚴重影響干群關系,影響國家穩定的大局,應當切實從發展生產力的角度維護和促進農村經濟的可持續發展,涸澤而漁的方式不可取。
5. 山東單縣新農村建設停止了嗎
我們浮崗鎮苗土樓村的新農村正在進行著,但是政府的補貼沒有到位,建個房子是一家老少的心血啊!就當是可憐老百性能不能把還不夠現在建個房子的一半的
補償金發放到戶啊!
6. 山東新農村建設的主要目標是:對全省農民住房全部拆除,合村並點,讓農民全部住進蓋高樓,建立新型農村社
常言道:無利不起早。巨大的利益誘惑。中國歷代之亂首起於山東。近日回家,聽鄉親們談及新農村建設之事,已然民憤極大,民情洶洶。
7. 誰了解現在山東省進行的新農村建設的具體情況和政策
看看這里
http://tieba..com/f?ct=335675392&tn=PostBrowser&sc=8208869257&z=304037995&pn=0&rn=30&lm=0&word=%C9%BD%B6%AB#8208869257
8. 山東新農村建設規劃還實施嗎我聽說這一政策被撤了怎麼回事知道的麻煩告訴我謝謝!
如果嚴格按政策上面講,幾乎就全部停建。因為各級地方政府和村委變成純屬為村版民服務的團隊,現實生活中他權們還不具備那麼高的覺悟,但是不能夠否認他們繼續打著新農村建設的幌子,把村民「打上樓逼上樓」,將恢復的宅基地出售尋求灰色收入。
9. 山東省新農村建設是害民 工程
上面的政策很好,但落不到實處!
全國建設新農村舊房補償和人口補償《國家憲法規定..
選定認購新民居政策依據:嚴格按照《山東省農村宅基地管理辦法》和《山東省人口與計劃生育條例》規定選定認購新民居。嚴禁父(母)子(女)或爺(奶)孫(孫女)之間人為自行分戶,多世同堂如為單子(女)相傳也是一戶;有兩子(女)的戶,待子(女)夠政策規定的年齡後才可分戶。
選定認購原則:
1、 一戶一宅。
2、 必須是示範區內村集體經濟組織內的農戶。
3、 不違反計劃生育政策的農戶。
4、 尊重歷史事實。
具體選定認購新民居辦法:
1、 完全符合《山東省農村宅基地管理辦法》和《山東省人口與計劃生育條例》的農戶,按照一戶一宅的原則,可享受本政策補貼選定別墅,政策補貼標准每戶12萬元,新民居認購價格每平米1200元。
2、 本戶的評估總價加上政策補助不夠認購130平米別墅又沒有條件補齊差款的,可以選定100平米公寓樓房一處,評估資產帶發放樓房鑰匙是一次性退給本戶,具備選定別墅條件的戶自願選定公寓樓可以滿足本人意願。
3、 對於違反《山東省農村宅基地管理辦法》,一戶擁有二塊宅基地或者多宅的,無論原有幾處房產,只能選定認購一處別墅,其他房產按評估價格給與補償,多出的宅基地依法收回復耕。
4、 對於違反計劃生育政策的多子女戶(1980年1月1日之後夫妻違反計劃生育政策),子女均已結婚並在本村居住,新村內最多可照顧該戶選定認購兩處別墅,第三子(女)包括第三個子女在內以上的子女,照顧其新村100平米公寓樓。尚未結婚的子女待其結婚後,持結婚證、戶口本向本村委會申請,可享受本條政策。結婚後,已享受本村購房補貼政策,又搬回男(女)方居住地,村委會有權收回新民居。
5、 有本村戶口,無房產,且不再村內居住,長期在外工作的可享受分給100平米公寓樓政策。
6、 有本村戶口尚未結婚的子女,男子在本政策執行的本年度內滿22周歲的,可享受補貼政策認購別墅。由於女子涉及的是招婿問題,所以必須帶結婚後,持對象戶口遷入證明,結婚證等有效證件放可享受政策。本年度之後陸續滿22周歲的本村戶口男子,可按本政策執行,依據本人年齡,在政策執行的年度內,選定認購。
7、 凡是有2個子女以上包括2個子女的戶。其中的女兒在2009年7月1日以後招婿的,持對象的戶口遷入證明和結婚證均只能享受100平米公寓樓一處政策。
8、 對於本村的非農業戶(只限整戶,不對個人),在村內長期連續多輩居住目前仍在村內居住的且本戶有宅基地證有房產的戶,可照顧享受認定別墅政策。對於無宅基地證有房產的戶,可照顧其100平米公寓樓一處。
9、 對本村的非農業戶,不在村內居住,有宅基地證,有房產的(包括有宅基地證或有房產的)均照顧100平米公寓樓一處。無宅基地證,無房產的可照顧其按成本價(1200元/平方米)購買100平米公寓樓。
10、 本村農戶其子女已轉非,尚未就業且未結婚,待其結婚後持結婚證及戶口遷入證明項村委會申請可享受100平米公寓樓的照顧政策,該公寓樓不允許出租、出售,長期不住的(連續半年以上)由村委會收回。
11、 新民居位置的選定,按本村村民簽訂協議的順序號進行,有證照經營的衛生所,商品鋪,農家院,可優先選定。
12、 本政策正式出台後凡違反計劃生育政策超生的孩子不分男女今後均不享受本政策補貼。
13、 本政策正式出台後遷入示範區村街的戶口(新婚遷入除外)不享受新樓選定認購政策。
14、 本政策正式出台日前約定俗成出嫁(招婿)的女(男),已形成事實婚姻無論其是否取得結婚證,戶口是否遷出本村均不享受示範區選定認購新民居政策。
15、 本政策正式出台後,不管是否違反政策,買賣過戶宅基地證的一律不享受本政策。
16、 自本政策正式出台後辦理離婚手續的只能有一方可享受本政策,享受方由離婚雙方協商或法院裁定。
17、新農村建設過程中,不允許任何一戶以任何理由重復享受補貼政策。
18、 本政策的最終解釋權新農村建設指揮部辦公室。
新農村建設指揮部辦公室