農村建房大小

㈠ 農村個人住宅的面積有規定嗎

有規定。

1、農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米，各地的村委再根據村裡規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准。

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米。

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米。

4、各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式。

根據《中華人民共和國土地管理法》：

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

(1)農村建房大小擴展閱讀：

宅基地使用權具有以下幾個特點：

一、宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。

農民申請宅基地很大程度上因為其是農村集體經濟組織的成員，每一個成員都有權以個人或戶的名義申請宅基地，並且農村宅基地的性質不會隨村民身份變化而改變。

二、宅基地使用權的用途具有限制性。

農民獲得宅基地使用權後，只能在該土地上建造房屋，並作為生活資料使用的自用住房。

三、宅基地使用權具有福利性和無期限性。

宅基地具有一定的福利性質，這種福利主要表現在農民能夠廉價取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。因為提供了無期限的宅基地，農村居民享有了基本穩定的居住條件，客觀上維護了農村生活的穩定。因此，宅基地使用權只是基於集體經濟組織成員資格而享有的一項福利性權利，只能在本集體經濟組織成員之間流轉。

網路-中華人民共和國土地管理法

㈡ 農村自建房窗戶尺寸多大

根本自己的情況定

㈢ 現在農村蓋房子面積是按人口還是按戶口

農村蓋房子面積沒有規定，只要有宅基地，並可以擔負蓋房子的成本，可以蓋成自己想蓋的任何面積。

但對宅基地的面積有規定，根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

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宅基地申請條件：

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年齡未滿十八周歲的；

2、原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的；

3、出賣或者出租村內住房的。

由於各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行咨詢後才能確定。

《土地管理法》作為現行調整土地管理方面的專項法律，第八條確立了包括宅基地所有權在內的各種類型土地的所有權，規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

㈣ 農村建房的建築面積最多允許多少平方米

農村房子有那麼復雜嗎間的概念太籠統，批的時候是按間批的嗎我建議你設計為套房，住著舒服，只要總體大小不超要求，應該能批我們家都超過宅基地了，不照樣蓋了

㈤ 農村建房大門尺寸一般是多少的

農村以及別墅的庭院門在2.5m左右，入戶門也就是大門常用尺寸一般在1.2＊2.5m或是1.5＊3m。

別墅入戶門標准尺寸：通常來說，別墅都會有兩個大門，庭院大門和入戶門。一般庭院大門寬度在2.5m左右，可以使汽車來去自如；庭院大門的寬度是由房屋面積以及建築結構來決定其大小的，如果庭院面積大，別墅大門的寬度可以達到3-4m，高度不限。目前最為常用的入戶門尺寸是1.2＊2.5m以及1.5＊3m。

住宅入戶標准尺寸：一般情況下會採用子母門的方式，尺寸在1200＊2000。單元門寬度大於等於2000、高度大於等於2200。一般農村入戶門雙開尺寸採用1.5m或是1.8m。若是要在院落停車就至少要2.5m以上。

(5)農村建房大小擴展閱讀：

農村自建房注意事項

1、若是農村自建房是有設計一個圍牆的話，那麼需要注意四周的圍牆不可做得太高，雖然可以防賊，但是同時也阻擋了陽光的照射，不利於後期的居住。而且長久居住於這樣的環境，還容易產生壓抑感，對自身帶來影響。

2、既然是建造新房，那麼所有的裝修材料最好是購買新的，尤其是大門，不能為了省錢，而依舊使用之前的大門，不僅影響美觀，後期出現問題的概率也比較大。不過，室內所使用的傢具，就沒有必要全部換新了，只要能夠繼續使用就行了。

3、大門的顏色也是虛考慮的一個問題，一般所選的大門都是一種顏色，而且以棕色的為主，看起來比較舒服。而過於艷麗的門，只能帶來反效果，居住長久，就會給人帶來反感，臨時更換也會增加更多的麻煩。

㈥ 農村建房面積規定最大面積是多少

中國農村宅基地面積規定的標准分為小戶、中戶和大戶。

農村宅基地面積標准版可分為：

（1）小戶：即三權人以下，申請建房面積不得超過75平方米；

（2）中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方米；

（3）大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方米。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過140平方米；山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

㈦ 請教這個農村自建房，房屋尺寸大小布局是否合理

給人的感覺是這是兩個家庭住的，上面那個明顯是小了。布局來說，不太合理，比如衛生間集中布置比較好。主卧西側開窗的話會受西曬影響。布局上有很大的優化空間。尺寸方面餐廳2.8米小了，如果人多的話會很擠。由福居庫自建房設計整理回答。

㈧ 農村建房，大門開多大才合適

1，傳統款式的農村自建房大門尺寸。

在我們這邊的農村自建房，傳統款式的房子一般大門都開的很大，基本上在堂屋正面的兩側只有一個小小的牆垛，其他面積全部都是開了大門。按照農村習慣來說，有四頁門和六頁門，很少有雙開門的存在。一般寬度尺寸在2.4米以上，高度不低於2.6米，按照過去的農村說法大門是越大越好，能開多大就必須是多大。

總體來說，農村自建房的大門和庭院大門的尺寸，通常就是這樣的一個基本范圍，實際過程中我們可以根據自己的喜好，選擇偏大或者偏小的一些規格。做為個人感覺來說，自建房大門選擇1.8*2.4米，庭院大門選擇2.6*3.0米就已經完全足夠。

㈨ 農村建房，大門開多大才合適

農村建房的時候，大門的尺寸沒有統一標准，開多大的門智者見智仁者見仁。大門的大小要考慮院子的大小，以不超過院子長度的五分之一為宜。

大門對住宅來說多重要？

總之，住宅大門的寬度不能低於住宅總長度的五分之一，門寬在1.8到2米左右，門高2.8米到3米左右。如果院內能停車，住宅門的寬度一定能要能輕松進出汽車。

而卧室門的寬度在1.5 到1.8米，高度在2米左右為宜。卧室門不妨直接按照品牌門的尺寸作為參考，室內面積大於150平米，房內高度高於三米的，卧室門不妨設計門頭創，採光好，也顯得寬敞。