農村自建房可以建幾層

① 農村自建房兩層半大概需要多少錢

鋼筋4W（磚粉結構不打柱子）+模板木匠1.5W+水泥匠、磚、瓦及水泥6W+粉刷8K+水電1.4W+門2W+防盜窗等1W+一樓地磚二樓瓷磚3W+乳膠漆0.8W+衛生間1W+燈具0.5W+樓梯扶手0.4W+沙子、渣子1W+其他5W=28.4W，我建的3樓：1樓190平、2、3樓各150平，包含院子什麼的一共36W，很多還是親戚幫做，要便宜很多。估計你要30W左右

② 農村自建房第二層格局是否可以跟第一層不同

首先要進行一個功能空間的分析

1．建築朝向，最好是朝南，可以偏東或者偏西，避免朝正西（有西曬），或者偏北（終年無日照）。

另外要尊重風水理論，如果客戶有風水要求，盡量滿足。

好的朝向上要安排客廳、陽光房、家庭廳、門廳、主要卧室、主要陽台。

在不好的朝向上，要安排樓梯、洗手間、衣帽間、廚房、儲藏、走廊、車庫等，盡量不要搞反了，否則會帶來整體的不合理，細節設計再漂亮也是先天不良。

像書房、餐廳這些房間其要求可高可低，視具體情況而定。

建築朝向的好壞不是絕對的，是根據當地環境綜合考慮的妥協結果。

但一般來說，冬季日照不會來自北面，夏季風向不會來自北面，有景觀的方向，可以視為好的朝向（包括山脈、湖面、綠化，或者開闊的景觀）劃成本好的朝向上，盡量加大開窗面積。

只有把握了好的朝向，你的設計才會在根本上比農民自己的設計要高明。這是設計中最重要的問題。

2．合理控制建築進深。進深大過8米就需要增加一條黑暗的內走廊，並安排朝北的房間。

所以減小建築的進深可以明顯地改善建築的採光通風和景觀。如果面積不夠，可以把建築加長，或者讓建築拐角。

我們的設計中，最常用的就是淺進深的L型平面

3．體量分布。建築的外觀是不是豐富，首先來自體量的分布，比如二層後退一個大露台，或者一層門廳凸出，或者凸出客廳或者陽光房，都會讓建築的立面馬上豐富很多，而且這種豐富是決定性的，強烈的，也是難以更改的。

這和增加裝飾性的線腳或者改變顏色不同，這是建築的外形和內部功能充分結合的產物。

具有表裡如一的強大邏輯支撐，但是處理不好也不行，凹凸太多也不行，要尋求一個平衡，既豐富，又不零碎，建築需要一個整體性很強的體量，也需要局部凹凸的豐富立面。

設計的方法是在sketchup裡面建立一個簡單的體量模型，加上陰影，反復琢磨，直到尋找到一個有美感、又好用的整體形狀。

這是建築設計中最難的一個部分，雖然不如建築朝向那麼重要，但綜合性太強，很多失敗的設計都是在這個方面沒有找到突破口，其結果就是房子可能用起來還行，但缺乏激動人心的外觀。

房屋設計圖可以到別墅圖紙超市找

③ 農村的自建房最高可以建幾層最高多少米國家有相關規定嗎

層數要求：砌體結構按當地設防烈度，不設防及6度、7度設防的，7層21米；8度0.20g設防的，6層18米；8度0.30g設防的，5層15米；9度設防的，4層12米。

高度要求：框架結構的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。

相關規定：詳見GB50011-2010《建築抗震設計規范》。

(3)農村自建房可以建幾層擴展閱讀

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

自建房需要注意的問題:

一、 自建房要選擇好的建造團隊，要有建築草圖。

二、自建房要監工保障，保證建房質量，要准備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。

四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。

六、自建房要准備門窗，好預留門窗大小。

七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。

八、自建房要准備動力電源。

九、自建房要選擇好建房季節，最好是正月過後就建。

十、自建房地基一定要處理好。

自建房的新方式:輕鋼結構和木結構

輕鋼結構的自建房的優點是:

1.抗震8級、抗風13級。

2.得房率比傳統多40%，

3.集成化的住宅，2個月200平方可建好直接入住。省時省力。

4.環保節能，不會形成建築垃圾。

5.保溫隔熱:2層措施:擠塑板和玻璃纖維棉來隔熱保溫和隔音。

6.單面呼吸指來保障防潮。

7.個性化定製:外觀和戶型以及布局可以根據自己的喜好來設計自家的外觀。

8.舒適程度很高。

④ 農村自建房一層多高

住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。

⑤ 農村 自建房最高可以建幾層，最高多少米，國家有相關規定嗎

1. 層數要求：砌體結構按當地設防烈度，不設防及6度、7度設防的，7層21米；8度0.20g設防的，6層18米；8度0.30g設防的，5層15米；9度設防的，4層12米。、

2. 高度要求：框架結構的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。

3. 相關規定：詳見GB50011-2010《建築抗震設計規范》。

⑥ 農村自建房，一般可以建造多少層

二三層的居多
、
請先介紹一下
佔地面積（長和寬）、坐向、設計要求、地基周邊情況……

⑦ 農村自建房已經建了一層，已經有房產證了，然後要建第二層，可以先建房嗎

說的那麼嚴格，實際上沒人管的了那麼多的，

⑧ 農村鎮所在地 自建房最高可以建幾層，最高多少米，國家有相關規定嗎

國家並未規定農村自建房的最高高度及層數

《城鄉規劃法》第四十一條規定在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。

在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得佔用農用地；確需佔用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續後，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。

建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證後，方可辦理用地審批手續。

所以建房時，要在審批的規劃范圍內進行建設，只要在規劃范圍內，建幾層都可以。

(8)農村自建房可以建幾層擴展閱讀：

自建房申請手續：

一、農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：

一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；

二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；

三是農村居民建房限額標准，宅基地的面積標准為：使用耕地的，最高不超過120平方米；使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米。

四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

二、農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

三、農民建房申請宅基地的審批程序新

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

⑨ 農村自建房一層，地基需要打多深可以在原來舊房子的地基上直接建嗎

不可以原來的基礎上直接建房子，因為這樣做的話無法讓新建房屋主體與基礎完好的結合在一起，從而導致房屋的整體性差，容易受溫度變化和震動的影響。
一般來說，基礎深度需要了解地基土層的情況，如果土質良好，均為粉質粘土的話，深度1m~1.5m即可，如果土質差的話，需要勘測土層的狀況，找到良好的土層作為持力層，不過一般基礎深度不超過3米。
房屋如果採用磚混結構，地基可以使用毛石基礎，毛石基礎上澆築C20鋼筋混凝土圈樑，在房屋四角處設置構造柱，最後再砌築牆體、做屋面板。
房屋如果採用框架結構，那麼地基可以採用獨立基礎，再做一層框架和圍牆砌築即可。
選用哪種房屋形式最好找專業的設計人員來進行設計。

⑩ 農村自建房樓梯每層應有多少步

樓梯段，可以理解成為平台和平台之間的一段路，它是由很多個踏步組成的。樓梯段的凈寬差不多是90公分比較合適，最小也就只能做到75公分，踏步之間的數量一般是3到18 步，每個台階的高度不小於18公分比較合適，每步的寬度大於26公分比較合適，有條件的可以做到28到30公分比較合適。