台州農村建房

⑴ 浙江台州農村自建房問題

首先你們自己的戶口要遷過來，不然立不了戶頭。。再憑當時批准建房的土地使用證去辦理相關的各種證件。。如果沒有，在法律上是得不到支持的，在拆遷時只有一定數額的拆遷補償費而已。執法局這塊人際關系很重要。。

⑵ 台州農村自建房，房子是父母的，有土地證，沒有房產證，怎麼過戶給農村的兒子

有房產證的自建房復辦理房產過制戶首先要看房屋的用地性質：
一、集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產證；
二、國有土地可交易，可過戶並辦理房產證，具體過戶手續如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

⑶ 台州市椒江農村自建房房產證怎麼辦

農村的房屋一復般都是自有住房,不是制商品房,為了減少買賣,所以沒有辦理房產證,建房時國家沒有批准,國家也不會給辦理房產證.也就是現在社會上稱呼的小產權房.因為農村建房是為了自住,不是為了買賣,在建房手續上不規范,稅費也幾乎不收,或收的少,你讓國家給辦理房產證,你去買賣,其實對城市的人來說,很不公平.目前有許多這樣的小產權房,國家是不允許辦理房產證的,也就是禁止買賣.過去誰批準的誰想辦法解決,國家不允許這些房上市交易.

⑷ 我台州鎮上農村地基42萬，城市農村旁邊才20-30為什麼，我和爸媽今年想蓋房子的有買不起地基了，5

現在租房子挺合適，70年後不定什麼情況呢

⑸ 台州路橋農民自建房能不能買賣

您好！台州路橋農民自建房屬於小產權房，只能自住或者出租，不可以買賣。謝謝閱讀！

⑹ 浙江台州仙居農村蓋房大概要多少錢

10萬以上吧。補貼是有的，你去政府問一下，農村的話，材料是不貴的

⑺ 台州中院農村建房施工合同新的特殊法

可以參考：來《最高人民法院關源於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》
【第十條】 承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示或者選任有過失的，應當承擔相應的賠償責任。
【第十一條】 雇員在從事僱傭活動中遭受人身損害，僱主應當承擔賠償責任。僱傭關系以外的第三人造成雇員人身損害的，賠償權利人可以請求第三人承擔賠償責任，也可以請求僱主承擔賠償責任。僱主承擔賠償責任後，可以向第三人追償。
雇員在從事僱傭活動中因安全生產事故遭受人身損害，發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的僱主沒有相應資質或者安全生產條件的，應當與僱主承擔連帶賠償責任。
屬於《工傷保險條例》 調整的勞動關系和工傷保險范圍的，不適用本條規定。

⑻ 浙江台州臨海農村建房子是怎麼規定的

沒什麼辦法的 現在城建局的也不會真正的管 你就自己蓋那個牆吧 要是以後他要用 就讓他出錢

⑼ 浙江台州市,天台縣平橋鎮農村房子可以蓋嗎

如果是建築用地的話可以蓋房子，如果是自家耕地上建房子是法律不允許的。

根據我國土地法，農村蓋房子是需要條件和審批手續，若未經批准佔用耕地建房違反了《土地管理法》，屬於違法佔地，國土部門可以拆除並罰款。

拓展資料：

在我國，土地從所有制形式上分為兩大類，一是國有土地，也叫全民所有制土地；另一種是集體土地。無論是國有土地還是集體土地，都是公有制的。

集體土地有兩大方面，包括耕地在內的農用地，以及集體建設用地。我國實行的是最嚴格的耕地保護制度，嚴格控制耕地轉為非耕地。而集體建設用地則包括農民宅基地、集體公益性用地（如村集體管理用房、養老設施、道路等），以及村辦工廠等用地。

而集體土地的所有權，並不是分到每一戶擁有所有權，而是土地歸農民集體所有，由鄉、鎮、村、村民小組等農業集體經濟組織負責經營和管理。因此集體土地所有權的確權發證，就是要將集體土地所有權確認到每一個集體經濟組織。而集體建設用地、宅基地，相對應的組織或農戶個人是有使用權的，確權就是要明確其使用權。

集體土地的流轉中，最前提和基礎的就是產權明晰，也就是先要完成集體土地的確權發證工作。農村集體土地的確權發證就是要明確農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權，並登記發證。只有經過確權登記的集體土地才能合法流轉。

⑽ 農村自建房成本估算.浙江台州.7.5*13小別墅 兩層樓房.

這個要看你自己選擇的材料裝修的還壞，你要是都買很好的，起碼100萬，要版是簡單的，就隨便的25萬左右權，我們家是兩間7樓，裡面還裝了部電梯，然後東西大部分都不錯，設計的也挺簡單，用了將近150萬，就光裝修，傢具什麼都沒買