濟南農村建房

❶ 濟南長清孝里農村宅基地面積多少平

2019年農村宅基地每人是多少平？
1、根據《土地管理法》第五章第六十二條規定，我國每戶只能擁有一處宅基地，且宅基地面積不得超過省、直轄市、自治區的用地標准，對於出賣、出租房屋的，再申請宅基地時不予批准。
2、根據《土地管理法》，我國對各地農村建房申請宅基地做了新規定，一般來說，1～2人戶家庭建房用地面積不得超過95平米，3人及3人以上戶家庭建房用地面積不得超過125平米，但由於各地規劃不同，所以建房面積也會有所差異。
下面一起來看看部分地區2019年農村宅基地用地面積標准：
(1)溫州市農村宅基地用地面積標准：
(1.1)三人以下的小戶，耕地使用不得超過六十平方米；其他用地不得超過八十平方米；荒坡使用不得超過一百平方米。
(1.2)四到五人的中戶，耕地的使用不得超過八十平方米，其他土地的使用不得超過一百平方米，荒坡的使用不得超過一百二十平方米。
(1.3)六人及六人以上的大戶，耕地使用面積不得超過一百二十五平方米，其他用地不得超過一百四十平方米，荒坡使用面積不得超過一百六十平方米。
(2)舟山市農村宅基地用地面積標准：
(2.1)兩人以下(包括兩人)的小戶，耕地使用面積不得超過八十平方米，其他土地使用面積不得超過一百平方米。
(2.2)三至四人的中等戶，耕地面積不得超過100平方米，其他土地不得超過120平方米
(2.3)五人及五人以上的大戶，耕地使用不得超過一百二十五平方米，其他用地不得超過一百四十平方米；
綜上所述，不同地區不同用地所使用的面積都是不一樣的，所以具體的應以當地標准為准。不過，目前部分地區還未推出2019年標准，那可參照2018的標准來申請。

❷ 本人濟南有一農村宅基地,准備建房.據說現在不讓建房，請問是這么規定的嗎

如果有農村宅基地使用證的可以向當地村委、鄉（鎮）管理部門申請是可以的，但必須是有舊房子翻造的情況。如果已納入徵用范圍的是不允許了。你去咨詢一下，不要強行行事，以避免麻煩不斷。

❸ 我戶口是外地的，農村戶口，因買不起房子想在濟南郊區的農村買一個院子（宅基地）可以嗎

一 郊區的房子你也不一定能買起。
二 買得起也不一定落得下戶口。
三 落下戶口沒有地也不一定可以享受政策。
四 能享受政策也不會是全部政策。

❹ 山東濟南農村劃小區什麼時候能實現

全部劃小區是很難實現的，如果你家附近要建大型的項目地皮被買走，或政府要用地，再就是舊村改造 的話才有可能，要不然基本上不會劃小區

❺ 關於在農村遷移戶口至濟南市區

你好。像你說的這種情況只能辦理子女投靠或者買房。
子女投靠必須要子女同意；買房必須是在市區購置建築面積90平方米以上成套商品住房、取得房產證、足額付款並實際居住、有合法職業的人員。（商品住房不含二手房、未付完全款的抵押按揭房、自建房。購房建築面積不含地下室、車庫面積。）

【應該叫：父母投靠】
市外人員「親屬投靠」落戶
3、父母投靠：男年滿60周歲、女年滿55周歲，不受身邊有無子女限制，且在濟子女在濟有固定住所，允許其來濟投靠子女落戶；屬父母投靠在濟子女的，不能再以投靠父母的名義辦理外地其他子女的隨遷或連環遷入。
申辦材料：
（1）被投靠人（在濟一方）申請；
（2）被投靠人、投靠人《居民身份證》原件及復印件，《結婚證》原件及復印件；
（3）投靠人常住戶口所在地派出所出具的註明家庭成員關系、婚姻狀況的《戶籍證明》；
（4）投靠人（僅限原非農業戶口）常住戶口所在地勞動和社會保障部門出具的《失業證》或無業證明或辭職、辭退、開除的單位正式文件或解除勞動合同協議書或退休證（正式在職幹部職工和退休幹部應符合調動、安置類落戶條件，由組織、人事、民政或勞動部門辦理調動、安置手續）；
（5）其他相關證明材料：
①家庭成員關系證明（僅限於父母與子女相互投靠的）；
②民政部門出具的未婚情況證明或其他具有法律效力的未婚證明（僅限於達到法定婚齡的未婚子女投靠父母及夫妻投靠隨遷子女）；
③再婚夫妻投靠的隨遷未成年子女需出具具有法律效力的撫養證明。

❻ 2019濟南先行區征地補償價格

徵用土地補償費用按下列規定支付。

《濟南市統一徵用土地暫行辦法》對其有相應的規定：

第十條徵用土地補償費用按下列規定支付：

（一）農村集體經濟組織的土地全部被徵用，農村集體經濟組織建制被撤銷的，征地辦應與被撤銷農村集體經濟組織的主管鄉（鎮）、辦事處簽訂協議，將土地補償費。

人員安置補助費、青苗和地上附著物補償費支付給主管鄉（鎮）、辦事處，由主管鄉（鎮）、辦事處按規定用於被撤銷的農村集體經濟組織成員的安置。

（二）農村集體經濟組織的土地被部分徵用的，征地辦應與被征地的農村集體經濟組織簽訂協議，將土地補償費、人員安置補助費、青苗和地上附著物補償費支付給農村集體經濟組織。

(6)濟南農村建房擴展閱讀：

《濟南市統一徵用土地暫行辦法》相關法條：

第四十四條建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批准。

為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。

第四十五條 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批准。

❼ 濟南的農村為什麼房頂是平的

房子的頂是平的還是坡的？那是自己願意喜歡怎麼做的？

❽ 在章丘農村宅基地上自建房，已登記，有房產證，用途明確寫明住宅，在濟南再買房子，是首套還是二套

自建房不是商品房。
首套、二套是針對商品房的稱謂。

❾ 山東省濟南市是農村嗎

不是農村，是濟南市靠近市中心的一個區。

❿ 濟南農村戶口沒有宅基地

根據土地管抄理法的規定，如果你戶戶口在該村，且你戶沒有宅基地，可以向所在村委會提出申請。經規劃選址和國土部門批准後，可以依照規定建房。
法律依據：
《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。