農村搬遷戶建房申請

1. 農村住房困難戶建房申請書怎麼寫

xxx政府領導，你們好：
我是xx縣xx鎮xx村x組村民xxx，男(女)，現年xx歲，身份證號碼。家有x口人，住房x間，我和老伴年老體弱，兒子因外出打工腰部受傷不能從事重體力勞動，又要供兩個孩子上學，致使家庭經濟十分困難。x間住房因年久失修，常年漏雨，加之地勢低窪，雨季院內、屋內積水嚴重，根本無法居住，現在在外邊搭建一臨時塑料棚內居住，原住房急需拆建，由於資金緊缺，經濟貧困，遲遲不能動工。因此特向上級政府部門申請農村貧困蓋房補助，懇請上級領導批復。
致禮
申請人：xx縣xx鎮xx村
xxxx年x月x日

2. 農村蓋房申請需要什麼手續 蓋自建房必知步驟流程

農村宅基地建房辦理手續條件及程序如下：

一、宅基地所處位置符合當地土地利用總體規劃，方可建房，具體是否符合當地規劃，可咨詢當地政府或鄉鎮國土所。

二、符合一戶一宅的政策要求。

三、建房須履行審批手續，即向所在村委會提出宅基地使用申請，經村委會同意後，向當地鄉鎮政府提出申請，並提交下列材料（參考）：

1、申請人身份證明材料；

2、申請人戶籍登記家庭成員身份證明材料；

3、申請人所屬村委會同意使用宅基地的意見；

4、擬使用宅基地的位置、面積及界址范圍的材料；

5、市、縣（區）規定的應當提供的其他材料。

五、符合條件的，由當地鄉鎮政府提出審核意見，報區人民政府批准。

(2)農村搬遷戶建房申請擴展閱讀：

2018年農村自建房佔地面積規定：

1、2018年農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米，各地的村委再根據村裡規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准；

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米；

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米； 各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式。

3. 農村建房，需要申請嗎

農村村民一戶只能有一處宅基地，農村建房(申請宅基地),應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請。那麼農村建房需要哪些手續和證件？具體詳情如下。
（一）農村居民申請建房條件
1.屬於本村居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村，確實有建設房屋必要的農戶。
2.無房居住，需建房的村民；
3.因地質災害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷；
4.多子女家庭、兒女長大結婚後，需分戶居住的；
5.持鄉（鎮）、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴建的；
6.國家、省、市、縣地質災害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的；
7.國家公益建設需搬遷農民住房的。
以上條件滿足其一即可。
（二）申請建房辦理的手續
農村建房也是需要辦理房產證的，辦理的手續按照以下順序逐一進行：
1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；
2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；
3.鎮政府進行初審，並負責調地工作；
（1）鎮村建辦意見；
（2）鎮土地分所意見。
4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；
5.報縣級機關聯合審批；
（1）縣規劃局審核，確定規劃選址意見，發批准文件；
（2）縣國土資源局審核，並辦理用地審批手續，發批准文件。
6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；
7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；
8.建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；
9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；
10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。
11.建房戶領取房屋產權證。
建房需要提供的證明材料
1.建房登記申請書；
2.農村居民建房用地申報表；
3.申請人身份證明（戶口簿、身份證）；
4.宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
5.申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
6.其他必備材料。

4. 角美農村建房怎麼申請

您好！
農村建築用地，通常分為四種：農村鄉鎮村企業佔地、農村公益設施佔地、公共建設佔地、農村村民建房佔地。
《中華人民共和國土地管理法》第四十四條、第五十九條、第六十一條、第六十二條，各省市對〈中華人民共和國土地管理法〉的實施辦法具體細則，不同的省市，會有些微小的差別，但總的原則仍是依照國家土地管理法的。
1、農村居民申請建房條件
（1）無房居住，需建房的；
（2）因地質災害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷；
（3）多子女家庭、兒女長大結婚後，需分戶居住的；
（4）持鄉（鎮）、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴建的；
（5）國家、省、市、縣地質災害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的；
（6）國家公益建設需搬遷農民住房的。
2、農村鄉鎮、村辦企業的用地條件
農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業，或者以土地使用權入股聯營形式與其他單位、個人共同舉辦企業。
3、農村公益建設、公共建設的用地條件
凡是建設農村公益設施、公共建設的佔地都可以使用農村集體土地。

農村不同建築用地的申報材料：
1、農村村民建房應申報的材料：（1）用地申請；（2）農村居民建房用地申報表；
2、鄉（鎮）村企業佔地需申報的材料：（1）用地申請；（2）用地補償協議；（3）支付土地補償憑證和證明；（4）勘測圖；（5）、屬農用地的提供農用地審批文件；（6）地質災害危險性評估報告及評審意見。
3、鄉（鎮）村、公益建設、公共設施佔地應申報的材料：（1）用地申請；（2）土地補償協議；（3）支付土地補償費用的憑證或證明；（4）村、社、鄉出具的意見；（5）勘測定界圖；（6）土地利用總體規劃審核意見。

申用建築用地的辦理程序：
1、農民建房的辦理程序：（1）用地申請；（2）受理申請；（3）社、村、鄉及國土資源管理站簽具意見；（4）縣國土資源管理部門審查；（5）報縣府審批；（6）涉及佔用農用地的，報市政府進行農用地轉用；（7）填發批准書
2、農村鄉（鎮）村企業用地的辦理程序：（1）用地申請；（2）受理申請；（3）縣國土資源局審核；（4）佔用建設用地興辦企業1公頃以下報縣府審批，1公頃以上2公頃以下報市政府審批，2公頃以上報省政府審批；（5）佔用農用地的報市政府頒發農用地轉用；（6）填發建設用地批准書。
3、農村公共設施、公益事業用地的辦理程序：（1）用地申請；（2）受理申請；（3）縣國土資源局審核；（4）佔用建設用地興辦企業，1公頃以下報縣府審批，1公頃以上2公頃以下報市政府審批，2公頃以上報省政府審批；（5）佔用農用地征轉用；（6）填發建設用地批准書。

辦理時限：法定時限20日（行政許可法第四十二條），承諾時限15日。

收費標准、收費依據：
1、農村村民建房不收取費用（佔用耕地應收取耕地佔用稅）
2、鄉鎮、村企業佔地、鄉鎮村公益建設、公共設施應收取：
（1）土地管理費：未利用地1元/平方米，農用地2元/平方米（見國土資源局收費許可證）
（2）土地開墾費：15元/平方米（見國土資源局收費許可證）
根據以上查找的關於農村建築用地的申報資料可以看出政府對於農村的建築用地是採取支持與包容的態度，並沒有設置太多的門檻來限制農村建築的用地。

下面有幾個建築用地的專業名詞解釋，名詞解釋來源於網路。
建築用地面積：指建築或建築群實際佔用的土地面積,包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積,其形狀和大小由建築紅線加以控制。也就是有效用地面積
建築佔地面積：指建築物的垂直投影面積，但不包括雨篷、外挑陽台、檐口連接兩座建築物的架空通道，玻璃拱頂下的天井，室外樓梯和街坊內連接建築物的過街橋等。
總建築面積：指在建設用地范圍內單棟或多棟建築物地面以上及地面以下各層建築面積之總和。
容積率：項目用地范圍內總建築面積與建築用地面積的比值。計算公式：容積率=總建築面積/總用地面積
綠地率：指用於綠化種植的土地面積（垂直投影面積）占建築用地面積的比值。計算公式：綠地率=區域內的綠地面積/總用地面積

望採納，謝謝

5. 申請了保障房，還能在農村分戶建房嗎

實際上，不必太擔心。保障房不會影響村莊的住房申請。畢竟，購買房屋取決於購買能力，只要您符合要求，只要您符合要求，就可以申請分戶建房。

需要注意的是，如果能夠滿足上述家庭應用的條件，仍然有必要去村委會了解清楚。如果村民委員會沒有宅基地指數，或者如果當地的要求不允許建造房屋，那麼滿足條件是沒有用的。

6. 農村宅基地建房申請怎麼寫申請流程又有哪些

申請書格式如下：

農村宅基地申請書

尊敬的XXX村委會：

我叫XX，是XX村的村民（說明你的性別、出生日期、婚姻狀況、家庭現狀等）。因XXX原來（說明你的實際情況，就是無房、結婚分家，需要地方居住等之類的，把實際情況表述清楚就可以），現申請宅基地建房。

根據農村居民建房的有關規定，特向XX政府申請宅基地一處，特此申請，敬望批准。

申請人：

日期：

宅基地申請具體步驟如下：

1. 村民遞交宅基地申請書，向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請。

2. 經村民會議討論。

3. 村榜公示：公示戶主名、用地面積等內容，一般是7天。

4. 遞交國土所或鄉鎮街道審核，核查平面、剖面、建房條件等，核查通過後並公示。

5. 遞交縣規劃局或國土部門、人民政府等主管部門審核。

6. 專員下村進行現場勘查，對面積、選址等內容進行核查。

7. 核實無誤後上報人民政府審核，審核無誤後有國土局頒發《建設用地批准書》等相關文件。

8. 放樣。根據《建設用地批准書》等文件到實地放樣，劃定范圍，填寫相關文件後，申請人建房。

註：第2點部分地區需要有80%以上社員簽字同意才會通過。

各地申請步驟存在差異，繁簡不一，實際申請流程請咨詢當地有關部門後再行申請。

7. 關於農村申請蓋房子

【農村蓋房申請條件】
1、農村居民申請建房條件
（1）無房居住，需建房的；
（2）因地質災害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷；
（3）多子女家庭、兒女長大結婚後，需分戶居住的；
（4）持鄉（鎮）、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴建的；
（5）國家、省、市、縣地質災害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的；
（6）國家公益建設需搬遷農民住房的。
2、農村鄉鎮、村辦企業的用地條件
農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業，或者以土地使用權入股聯營形式與其他單位、個人共同舉辦企業。
3、農村公益建設、公共建設的用地條件
凡是建設農村公益設施、公共建設的佔地都可以使用農村集體土地。
【農村不同建築用地的申報材料】
1、農村村民建房應申報的材料：（1）用地申請；（2）農村居民建房用地申報表；
2、鄉（鎮）村企業佔地需申報的材料：（1）用地申請；（2）用地補償協議；（3）支付土地補償憑證和證明；（4）勘測圖；（5）、屬農用地的提供農用地審批文件；（6）地質災害危險性評估報告及評審意見。
3、鄉（鎮）村、公益建設、公共設施佔地應申報的材料：（1）用地申請；（2）土地補償協議；（3）支付土地補償費用的憑證或證明；（4）村、社、鄉出具的意見；（5）勘測定界圖；（6）土地利用總體規劃審核意見。
農村蓋房申請有哪些手續】
一、由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；
二、所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；
三、鎮政府進行初審，並負責調地工作：
1、鎮村建辦意見；
2、鎮土地分所意見；
四、鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；
五、報縣級機關聯合審批：
1、縣規劃局審核，確定規劃選址意見，發批准文件；
2、縣國土資源局審核，並辦理用地審批手續，發批准文件；
六、縣國土資源局收取建房費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；
七、建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管 理；
八、建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；
九、鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退 還建房同地保證金；
十、建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。