最新農村征地賠償標准

1. 農村土地補償標准

征地補償標准由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。

補償標准：

1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被徵用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標准）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除 。

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在征地期限內，公安、工商、房產、規劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發放營業執照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續。在征地期限內，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的，經土地行政主管部門核實後，由公安機關辦理。

拆遷補償：

目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建3種方式。實行貨幣補償的，貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。

2. 2017年農村房屋拆遷補償標準是多少

需要由相應資質的房地產價格評估機構評估確定。

以包頭市為例，依據《包頭市國有土地上房屋徵收與補償辦法》第十六條規定：對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格，由相應資質的房地產價格評估機構評估，房屋徵收評估按照住房城鄉建設部《國有土地上房屋徵收評估辦法》的規定執行。

房屋徵收應當對住宅建築面積低於50平方米的低收入被徵收人實施住房保障，對低收入被徵收人最小產權調換面積不得低於50平方米，且50平方米內不找差價，最低補償金額不得低於房地產價格評估機構確定的同等地段新建普通商品住宅平均價格購買50平方米住宅的金額。

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國有土地上房屋徵收與補償的相關要求規定：

1、徵收房屋為公有住房（直管公房、單位自管房）的，公有住房承租人可以按照我市房改售房和公有住房出售的有關規定購買承租的公有住房。

2、可以按照被徵收房屋的價值比例獲得補償，公有住房承租人取得的補償費用為徵收房屋補償價值的80%。

3、非公有住房的租賃房屋應以租賃合同約定的條款或相關法律法規解除租賃關系。

3. 2020農村土地徵收補償新標准有哪些新規定

一、2020年農村規復劃全部實施《全國制農業現代化規劃（2016-2020年）》，明確部署了未來5年三農改革的行動方案。

1、深化農村土地制度改革。農村最大的解放一是勞動力的解放，另一個就是土地的解放，也只有土地解放了，產業才能增值，才能真正發揮效益。

2、健全耕地保護和補償制度。國家大力扶持高標准農田建設，加大中低產田改造力度，以增加高產穩產基本農田、改善農業生產條件和生態環境為目標，完善農村土地整治辦法。

3、培養職業農民隊伍，扶持新型主體。大力扶持有技能和經營能力的農民工返鄉創辦家庭農場、領辦農民合作社，創立農產品加工、營銷企業和農業社會化服務組織。

4、產業格局重組，一些產業將更有機會。未來5年，規模種養，以及種養結合，林下經濟等日益發展突出，盈利空間也大，還有三產融合，新農村項目，以及休閑養老等成為明顯趨勢。

4. 農村徵用土地一畝補償多少 國家征地補償多少錢一畝

由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

《中華人民共和國土地管理專法》對其有相應屬的規定：

第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。

其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

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《中華人民共和國土地管理法》相關法條：

第五十條 市、縣人民政府土地行政主管部門應當根據土地估價結果和政府產業政策綜合確定標底或者底價確定招標標底，拍賣和掛牌的起叫價、起始價、競買保證金，應當實行集體決策。

招標標底和拍賣掛牌的底價，在招標拍賣掛牌出讓活動結束之前應當保密。對符合招標拍賣掛牌公告規定條件的，應當通知其參加招標拍賣掛牌活動。

第五十二條 市、縣人民政府土地行政主管部門應當為投標人、競買人查詢擬出讓土地的有關情況提供便利。出讓人應當對投標申請人、競買申請人進行資格審查。

5. 新農村建設佔地補償標准

《土地管理法》
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

被國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
被徵用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
被征地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。

6. 農村土地徵用補償標准

北京拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平。如果覺得賠償低，建議採取法律措施。