最新農村土地承包合同

『壹』 農村土地承包合同怎麼寫

土地承包合同範本 甲方名稱： 乙方名稱： 為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同[1]：合同內容 一、土地承包經營權流轉方式：甲方採用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。 二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，合同雙方約定：xxxx 三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。 四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至)。（可具體列表說明，並附土地現狀平面圖）。 五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元/畝，（或實物x公斤/畝），合計x元（或實物x公斤）。 六、甲方的權利和義務： （一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收迴流轉的土地。 （二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。 七、乙方的權利和義務： （一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。 （二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。 八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除： （一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的； （二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的； （三）一方違約，使合同無法履行的； （四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同無法履行的。 九、違約責任： （一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。 （二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。 （三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。 十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。 十一、其他約定事項： （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。 （二）合同甲、乙雙方約定的其他事項 。 （三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 年 月

『貳』 關於農村土地承包合同

按《中華人來民共和國農村土地自承包法》第二十六條的規定，承包期內不得調整土地，所以你家當初因減少兩人村裡減少你家兩個人的土地是錯誤的。

後來你家又增加了兩個人，如果不是因為原來減少了你家承包的土地，村裡也根據上述法律規定，不另外增加你家承包地。但考慮到當初村裡去了你家兩地的錯誤行為，你們可以要求村裡補回去了的你家兩人的土地。

如果要進行仲裁，可以到當地農村土地承包糾紛仲裁委員會去要求仲裁，仲裁機構一般在農村經濟經營管理局，有些地設在農業局，湖北省有些縣設在財政局。也可以直接去法院進行訴訟。

『叄』 農村土地承包合同包括哪些內容

農村土地承包合同包括：土地的面積、位置；土地用途及承包形式；土地的承包經營期限；承包金及交付方式和地上物的處置。

1、土地的面積、位置

土地承包的具體面積，以公頃或畝為單位計算。承包地塊的具體位置、座落，邊框四至，附具體位置圖。同時標清土地類型。

4、承包金及交付方式

該土地的每畝每年承包金(人民幣)，承包金每年共計金額;元。乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計金額。

5、地上物的處置

如果承包區域內有地上物及其他植被，雙方要約定在承包經營期內所建設、種植之地上物所有權歸屬。

(3)最新農村土地承包合同擴展閱讀：

甲乙雙方的權利和義務：

甲方的權利和義務：對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。按照合同約定，保證電路暢通，並無償提供通往承包地的道路。

為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊,在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

億方的權利和義務：按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，並可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。

承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。