農村建房距離

Ⅰ 國家規定農村蓋房要離公路多少米

（一）國道不少於20米；

（二）省道不少於15米；

（三）縣道不少於10米；

（四）鄉道不少於5米。

屬於高速公路的，公路建築控制區的范圍從公路用地外緣起向外的距離標准不少於30米。公路彎道內側、互通立交以及平面交叉道口的建築控制區范圍根據安全視距等要求確定。

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其他相關規定：在公路建築控制區內，除公路保護需要外，禁止修建建築物和地面構築物；公路建築控制區劃定前已經合法修建的不得擴建，因公路建設或者保障公路運行安全等原因需要拆除的應當依法給予補償。

在公路建築控制區外修建的建築物、地面構築物以及其他設施不得遮擋公路標志，不得妨礙安全視距。

Ⅱ 農村建房鄰居之間應該間隔多少距離，有沒有相

農村建房與鄰居房屋之間的距離沒有確切的法律規定。《民法通則》有規定：鄰里建築，應以有利生產，方便生活為原則。後建者的就不得影響先建者的正常利用。這只是一個原則性的規定。從安全、採光的角度來說，新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上，這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話，是很容易導致鄰居房屋結構破壞的。在建房之前，一定要和隔壁鄰居商量好，到底要退讓幾米才能保證地基的互不影響，一般是在2米以上。如果大家都把房子建到地的邊緣，那麼人人都這樣，互不相讓，那必然會引起糾紛。

Ⅲ 有誰可以告我一下:國家規定農村建房距離公路應該保持多遠

不同的道路標准不一樣。首先應當清楚你家的房子毗鄰的是國道、省道、縣道、還是鄉道？

《中華人民共和國公路管理條例》規定：
「在公路兩側修建永久性工程設施，其建築物邊緣與公路邊溝外緣的間距為：

國道不少於20米，

省道不少於15米，

縣道不少於10米，

鄉道不少於5米。」

這個距離也就是建設的房屋與公路的最小距離，所以你應當弄清楚你家房子挨著的是哪種道路類型。

Ⅳ 農村建房，房與房之間的標准距離是多少

尊敬的律師你好！我是一位富陽的農民。事情是這樣的，幾年前，我鄰居拆房建新房回時，是在原答有的地基上建起來的，而原來的地基離我們的房子地基最寬處不到兩米，最窄處不到一米。現在我想問的就是鄰居建房是不是影響到了我的採光權，我房子的光線受到了影響的。還有農村建房有沒有規定房子與房子的間隔距離是多少嗎？還有哪些政策？是哪一年頒布的？再次謝謝我尊敬的律師。 是否真的侵犯採光權，還要結合具體的實際情況來分析。各個地方根據自身的特點，制定相應的地方法規來進行規定 按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。可以要求對方排除妨礙並賠償因遮光給你造成的損失

Ⅳ 農村建房房屋之間距離多少有規定嗎

房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高/樓間距=1：1.2比值計算。

按照國家規定以冬至日照時間不能小於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。並且，樓間距（前後距）是根據日照間距計算。所謂的日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

《物權法》第八十九條規定：建造建築物，一定不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。這些都是國家原則性規定。

但是，對於農村蓋房間距，還是會因地而異，因為地方政府有規定，不同的地區日照時間和採光有所不同。但是規定是規定，農村建房也很難完全按照規定執行，所以基本還是以協商為主吧，只要在宅基地面積內，不影響通風、採光和日照等基本原則就可以。一般而言，所用宅基地應有縣里統一管理並規定面積，具體事項還是要建議咨詢相關建築規劃部門或鄉鎮政府。

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農村房屋建房高度規定

《鄉村住宅建造技能方針(試行)》文件中規定，房屋可以採用兩種方式布局，一種是水平式的，主要適應於脫離農業生產的農民，對於採用這種方式建房的，建議層數為4-5層。第二種是垂直型的，本著便於生活，方便生產的原則，這種建議層數為2-3層，適合發展庭院經濟。

文件對於層高也有規定，建議層高為2.6米到3米之間，最高不能超過3.3米，也就是說有了這個文件之後，農村建房的最高高度不能超過5層，按照最高層高3.3米來算的話，最高不能超過16.5米。

Ⅵ 農村建房與鄰居房屋之間的距離有沒有規定

沒有確切的法律規定。

拓展資料：

一、法律規地：

1、《民法通則》有規定：鄰里建築，應以有利生產，方便生活為原則。後建者的就不得影響先建者的正常利用。

2、可以看出，關於農村蓋房,前後鄰居之間的房屋高度是沒有相關的具體規定的。但是建房還是要考慮鄰里的房屋，不影響彼此的生活，避免造成鄰里不和睦。

二、建房規定：

1、在原有宅基地上建房

這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經批下來的宅基地上建房。根據規定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，並通過村民會議。之後拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉（鎮）政府審批，拿到鄉村建設規劃許可證就能安心的蓋房了。

2、重新申請宅基地建房

申請流程與上面基本一致，不同的是鄉鎮政府初審通過後，還要報縣（市、區）住房城鄉規劃建設主管部門審查，合格後核發鄉村建設規劃許可證。另外材料准備方面，除了戶籍證明等三項，需佔用農用地的，要提供村民委員會出具的擬佔用農用地的情況說明。

3、建造3層及以上樓房

2017年1月27日開始施行的《四川省農村住房建設管理辦法》明確規定，農村建築施工人員個人不得承攬3層及以上、建築面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。並要求凡是達到以上條件之一的，應當委託建築施工企業、勞務分包企業承擔施工，並向鄉（鎮）人民政府申報，納入工程質量監督。

4、宅基地有償使用、有償退出

目前很多省份正在探索農村宅基地的有償使用、有償退出和農民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用，對超出標准但是已經開始建設的農村宅基地，對確認超占的面積進行有償使用。

對符合申請宅基地建房條件，自願放棄建房資格或是自願退出宅基地的給予補償和獎勵。

Ⅶ 農村樓房與樓房之間國家法律規定距離是多少米

1、房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

2、樓間距（前後距）根據日照間距計算
所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。
日照間距的計算方法：
以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗檯為依據來進行計算。
如居室所需日照時數增加時，其間距就相應加大，或者當建築朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由於地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
當建築平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小；反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建築間距，可以將建築斜交或垂直於等高線布置。
由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應為：D=(H-H1)/tanh；
式中：h—太陽高度角
H—前幢房屋檐口至地面高度；
H1—後幢房屋窗檯至地面高度。
D-----日照間距
當然也可以根據日照間距系數換算過來。在這里我們設置日照間距系數為L
根據日照間距系數L=D/（H-H1） 換算出D=L×（H-H1）
得出：(H-H1)/tanh= L×（H-H1） 1/ tanh=L tanh=1/L
日照間距的計算公式：日照間距D= L×（H-H1）
也就是說，得首先得知前幢樓的檐高，才能計算離你家幾米建房對自己房間日照有無影響。
另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。

Ⅷ 農村建房上下房屋要隔多少米

自建房前後距離最基本規定：
後房先建，前房後建，前房的後牆距離後房的前牆：版最少距離不得少於權前房後牆檐口高度的80%-100%；
前房先建，後房後建，後房的前牆距離前房的後牆：最少距離的極限不得少於1.5米（且後房的前牆基礎開挖的深度不得大於與前房後牆距離的100%），一般距離不少於前房最高窗高度的80%。
你說的這種情況，可以：
1、不讓後面這樣離你房的距離造房；
2、投訴當地土管辦或建管辦等相關部門。
生命愉悅！自己利益重要。有用請採納。
房子建好後地勢有落差，他低你高，高差十幾米..............
這個高差，距離最起碼按1：1（距離也是十幾米）。
離開你的房子1米就挖下去十幾米，這還不如先把你的房子拆掉吧，以免以後倒了壓傷人、壓壞物...
要堅決，因為房子不但是很大的財產，而且房子的安全關系著裡面住著人的生命。

Ⅸ 農村建房時兩棟房左右之間的間隔距離應是多少

左右之間沒有明確的國家標准，只要土地使用權是別人的，在不影響你家房屋安全的情況下，沒有理由不讓人家蓋房，但要留出滴水位置，一般滴水的寬度是200~500mm。