農村建房我有點後悔

『壹』 年前沒有蓋房，年後後悔死，農村蓋房為什麼成了無底洞

國家對於農村宅基地的控制更加嚴格，對於農民修建房屋來說也在嚴格控制了，以下幾類人群即使你是無房戶，在土地確權之後，也不能修建房屋了。海南那邊的紅磚現在1塊一個都有，畢竟現在環保抓的嚴，而鋼筋也從3000多/噸，漲到4000-4500一噸，砂石年前50，年後130，這差距也是夠大的，人工費也不例外，有位網友親述剛回去建房，就在途中人工費就從200/平漲到360了，最可悲就是沒簽合同，落了個包工頭坐地起價。

在蓋房之前要找專業設計師設計出一套完整的施工圖紙，根據圖紙算出這棟房子大概需要多少鋼筋，多少混凝土，多少紅磚，多少砂石，需要哪些器具，需要多少模板，需要多少腳手架等。這樣算出的價格就是比較准確的。這樣在建房的時候每一步都能做到心中有數，也不會造成材料的浪費，材料用得恰到好處。一套300平的二層磚混房35萬左右就能搞定。不過這只是基本的價格，根據各地的人工、建材價格差異，會有不同。室內裝修這塊咱們就不算了，這個要看個人的經濟實力，簡裝10萬也能下來，豪華點的幾十上百萬的也大有人在。

『貳』 買了農村無法過戶的自建房現在後悔了，怎樣

建議打官司，過戶費不定，房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話版，須把合同權的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

『叄』 在農村做房子會後悔嗎

農村的房子得建，為什麼呢，你的老公公老婆婆都在農村，他們得住啊，你想讓他們沒著落啊，還有他們有個窩，還可以幫你們忙地啊！所以家裡房子得蓋上。再說農村蓋個平房也要不了幾個錢4W多一點，也不影響你們在縣城買房子，我也是農村的，我家裡蓋了一套3層的房子，也沒要掉20W現在正准備到縣里買房子呢！

『肆』 我是農村的，花幾萬元買了地基，現在不準建房，好傷心，該怎麼辦才好

我也花了好幾萬買了個地基，還被別人種上菜了，我現在要用這塊地她還有理了不讓，莊上的人都講她不對，都說她過分了。我真的很無奈了

『伍』 關於在農村建房的事，好煩！

面對這種農村的抄潑婦,坐下來談是談不清楚的.但是你要知道一點，肯定是她認為你破壞了她的利益,她才會鬧.你現在能不能想明白她鬧的原因?這樣才能對症下葯.
1、她認為你婆婆的房子擋了她家的風水？（那就找個假風水先生來糊弄她一下。）
2、如果她是因為她想敲詐點好處，你就跟她來硬的。我們家蓋不成你也別想好過，把錢賠給我們，不然就拆你家的房子！當然這只是嚇唬她。
3、她認為這塊地是她家的，在她的管轄范圍內？那你就讓她去告。看她能找到什麼辦法。

總的來說，遠親不如近鄰，以後可以互相照應，如果相處不好，那整天遇見都難受。能跟她講通就盡量講通，說說你們的難處，錢都投進去了。

『陸』 我想在農村建房，建新農村，很糾結，不知道是建還是不建

新農村建房可以的，就是建築外形式統一的，可以建

『柒』 農村自建房，不知道這幾個問題一定會後悔

框架不包外牆裝修一平方8-9百塊錢．如果用石材裝修這效果不含室內裝修的話至少要1200一平方

『捌』 已經有人開始後悔了，「農村蓋房」和「城裡買房」，哪個更劃算

農村蓋房更劃算。

1、農村蓋房

宅基地的申請是免費的，只要符合條件，可以去申請，只要村集體有多餘的宅基地，很快就可以將手續辦好。

在建房時，可以蓋上2層半的樓房，居住的面積更大，比起城裡的商品房，有更多的優勢。

建造一套房子只需要20-25萬元即可，這筆錢也不過是城裡買房的首付款。

現在土地更高的價值，徵收土地的情況多了起來，一旦被徵收後就可以獲得一筆補償金。除此之外，國家也推出了宅基地的推出機制，閑置的話，可以辦理退出手續，也能拿到補償款。

各地也在進行宅基地的確權工作，拿到了不動產權證後，可以進行質押貸款，從而減輕信貸的門檻。

2、城裡買房

很多家庭只能湊齊首付款，還需要償還20年左右的債務，壓力很大，每個月都需要支付一筆不少的房貸。

進城買房後，可以享受比農村更優質的生活福利，為孩子著想，在城裡買房是不錯的選擇。

農村蓋房也叫自建房，也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人

自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。

自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式

來滿足各自的居住需求。不能在城鎮規劃區外或建設用地范圍建房。

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農村蓋房和城裡買房的區別：

1、土地性質不同

自建房要看土地性質而定，分為農村集體用地宅基地自建房和國有土地拍後自建房；

符合上市交易的商品房是回國有土地出讓。

2、報建審批程序不同

農村是集體所有制土地，你是本村的人，就有土地所有權，村集體同意，國家土地部門

備案後，你就可以自建房。商品房答則是在開發商拍下土地後，通過政府審核相關報建

資料、設計資料等文件後允許建房，達到可銷售程度後方能上市銷售的房子。

3、建設方不同

自建房是由自己出錢自己建自住的；商品房則是由開發商或其他建設方建設，合法的

商品房是可以上市交易的，由他人購買後形成產權交易。