❶ 農村自建房糾紛
《民法通則》第八十三條規定,不動產的相鄰各方,應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。
根據以上規定,你們盡量協商解決,協商不成,只要你家不侵犯對方宅基地使用權,按照當地風俗留出相應距離的滴水即可。如果對方阻撓,可錄像取證,並報警,調解或通過訴訟解決。
❷ 農村建房糾紛發生肢體沖突該由何部門解決
打架斗毆屬於公安機關受案范圍。
依據〈中華人民共和國治安管理內處罰法〉容
第四十三條 毆打他人的,或者故意傷害他人身體的,處5日以上10日以下拘留,並處200元以上500元以下罰款;情節較輕的,處5日以下拘留或者500元以下罰款。
有下列情形之一的,處10日以上15日以下拘留,並處500元以上1000元以下罰款:
(一)結伙毆打、傷害他人的;
(二)毆打、傷害殘疾人、孕婦、不滿14周歲的人或者60周歲以上的人的;
(三)多次毆打、傷害他人或者一次毆打、傷害多人的。
第九條 對於因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財物等違反治安管理行為,情節較輕的,公安機關可以調解處理。經公安機關調解、當事人達成協議的,不予處罰。經調解未達成協議或者達成協議後不履行的,公安機關應當依照本法的規定對違反治安管理行為人給予處罰,並告知當事人可以就民事爭議依法向人民法院提起民事訴訟。
❸ 農村建房糾紛
1、我國關於宅基抄地的規定是一戶一宅,也就是一戶只允許有一處宅基地。
2、既然你的戶籍在你母親那裡,按照土地管理法的規定,如符合分戶條件的可以申請宅基地。3、不能因父母離婚而解除父母子女之間的關系,也不能因離婚而不撫養子女。
4、現你的戶籍在你母親哪裡,你如需遷移戶籍請到當地派出所辦理手續。
5、如你戶籍不在母親那裡,他就再不能申請在基地了。
上述意見供參考
❹ 農村建房糾紛涉及到的具體法律條款
你家與你堂叔的建房合同屬於施工合同,依據《合同法》第二百八十一條因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
你家屬於發包人,你堂叔屬於施工人。房子還出現了裂縫問題,屬於質量問題,你家可以要求你堂叔返工、改建等補救措施,同時可以減少支付的工程款。因為你堂叔的原因出現質量問題,給你家造成的財產損失,你家可以要求你堂叔承當損害賠償責任。(請問你家的房子你爸爸也在施工隊里嗎?如果在的話,事情會麻煩一點)
現在你堂叔起訴,只要你家有證據證明因為他的施工不當,質量沒有保證,以此來對抗。你家是不會敗訴的,勝訴的概率很大。
至於你爸爸曾經也是你堂叔工程隊里的時候,你堂叔到現在還欠你爸爸三年的工資沒有結清,跟你家房子的事情不能混為一談,這是兩碼事。
這是我的答案,如有疑問,請追問,謝謝!
❺ 農村建房共同牆體的糾紛。
要求不合理,從法律角度而言,對方建築沒有過界,兩面牆仍屬於你家獨有,對方並未侵權!
❻ 農村自建房與左邊鄰居糾紛問題!
《民法通則》第八十三條規定,不動產的相鄰各方,應按照有利生產版、方便生活、團結互權助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。
根據以上規定,你們盡量協商解決,協商不成,只要你家不侵犯對方宅基地使用權,按照當地風俗留出相應距離的滴水即可。如果對方阻撓,可錄像取證,並報警,調解或通過訴訟解決。
❼ 關於農村宅基地建房,地界糾紛、的相關問題請教
看得出,你與你的鄰居的住房是左右相鄰的格局,中間有一個空開的間距。
我不知道你說的那個「四距圖」是什麼意思。但是,我認為:
你現在要做的是,了解一下你們當地的相關主管部門,對於兩家住房之間在「多少間隔」問題上,是不是有一個明確的規定,這個規定是怎麼說的——相鄰的兩家住房之間的間距應該是多少?如果沒有那種規定,那麼也要取得一個來自官方的說法——證明你的合法(理)性。
這樣,你就可以按照那個「規定」或者「說法」,去做你自己要做的事情了。
但是,無論如何,你的這個事情,是需要相關部門的工作人員當場進行協調的。不這樣做,即使你沒有問題,你的鄰居也會給你製造一些麻煩的。
總之,你需要取得地方政府的支持。
以上回答,供參考。
這位朋友,你好。你的補充問題我看到了。
你說的那個「四距圖」的意思我明白了。 其實我的老家也是農村的,這方面的情況我知道一些。所謂「四距圖」就是一個農村居民住宅四周的狀況記錄。包括住宅基地上的土地(自留地)的多少、前後左右的地形地貌(路、河流、水溝、鄰居)等等。這些都有詳細的數字記錄。如果是政府部門規劃的,它還有圖紙顯示。這個在我們那裡也是有的。不過,據我所知,現在農村農民蓋房也不是隨便就可以蓋的呀。像你那個情況,政府部門都是有一個規定的。比如說:普通平房,前後兩家房屋之間的距離是多少、樓房,前後兩家之間的距離是多少,這些都是有文字規定的。那麼東西方向排列的房子,這家山牆與那家山牆之間,至少要隔開多少距離,也是有規定的。 當然,如果相鄰的兩家關系不錯,挨得近一些(不吵不鬧)的話,也可以不受限制。
我不知道你是什麼地方的,你們那裡是怎麼規定的。農民蓋房子,不是一件小事情。所以,我還是認為,你應該與地方政府的相關部門協商共同解決此事。村委會不能解決問題,就去找鄉里甚至縣里的。在我們那裡,鄉里的叫土地辦公室,縣里的是土管局。 農民蓋房子都是需要申請「建房報告」的,在村委會申請,鄉里審批,縣里的土管局有備案——然後,同意的你就可以蓋房子了。這是手續,用於證明你的建房行為是合法的,那時,別人反對也是無效的。反過來,假如你沒有這樣的證明,那麼別人吵、鬧,不僅你自己沒有辦法,地方政府也不支持你。這樣的話,事情就難辦了。
以上是我的個人觀點,假如你認為對你有一些幫助,就請採納。
❽ 農村建房與鄰居的糾紛問題!!!
《民法通則》第八十三條規定,不動產的相鄰各方,應按照有利生產、方便生活、團回結互助、答公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。
根據以上規定,你們盡量協商解決,協商不成,只要你家不侵犯對方宅基地使用權,按照當地風俗留出相應距離的滴水即可。如果對方阻撓,可錄像取證,並報警,調解或通過訴訟解決。
❾ 關於農村建房與鄰居糾紛的問題
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
縣政府是依法審批宅基地,不允許群眾隨便干涉干預,政府肯定不弄所謂的鄰居簽字。縣政府審批宅基地審查是否符合規劃是重要事項,你描述的問題就是這,他家阻止實施規劃純屬故意搗亂,尋釁滋事,你自己根據實際情況處理吧,不要放棄堅決對抗甚至主動出擊
❿ 關於北京農村建房高度的鄰里糾紛解決。。。急求助!
這個事情,確實不好抄辦,現行襲的法律規定,農村居民翻擴建房屋要有四鄰簽字,為的就是保障其相鄰權不受侵害,包括採光、出行、流水等等。所以走法律途徑,效果可能不大。
再有,遠親不如近鄰,建議好好協商,如果他搗亂,你是可以報警,但是他同樣可以舉報你違章建築(從你描述看,你肯定是沒有手續的)因為蓋房的是你們,所以到頭來,無論是工期拖延,還是降低高度都不是你想要的結果。
建議協商,探探對方的真實目的,如果能給幾個錢打發了最好,
還有就是,加緊工程速度,不過,那樣是有風險的,如果對方真是那種較真的人,對你們不利
這年頭,有錢有勢才好辦事啊,
還有問題可以給我發站內信
已經發送了,
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