城市戶口回農村建房

❶ 城市戶口的人要怎樣才能回農村老家建房

農村的房屋都是建設在宅基地上的，而宅基地是給予村民的一種福利性質的用地。也內就是說只有本村的村民容提出申請並經過審批之後才會得到宅基地。如果你是城鎮戶口直接去申請宅基地肯定是不被允許的。但沒有宅基地或者經過審批的用地，擅自建房肯定是違法的。
所以如果城鎮戶口不發生變化，在農村就沒有合法建房的可能。

❷ 農村戶口可以在城市買了房子還可以去農村蓋房子嗎

可以， 要想在農村蓋房子，首先要有自己的宅基地。而現在很多新出生的農村娃，都沒有屬於自己的宅基地，因為現在很多農村地區土地緊張，村裡一般不好批下來。當然各村有個村的實際情況，有的農村可能就比較好批一些宅基地。農村戶口的人想在自己家村裡蓋房都已經很不容易了，更不要說城市戶口的想回到農村蓋房，這其中的困難可想而知。當然如果真的想回到農村，可以選擇購買或租用已經蓋好的農村自建房。理論上宅基地是不可以私人自由買賣的，但是農村的自建房可以對外租用。

農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序：
一、申請：申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。

二、現場勘查：鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。

三、填申請表：國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。

四、村委會審查：村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。

五、審核上報：鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。

六、審批：縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。

七、放樣：由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。

八、驗收發證：新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

拓展資料：

農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。

❸ 我有工作，戶口是城鎮的，現在想回農村老家宅基地建蓋房子可以嗎

應依法辦理審批手續。

《村莊和集鎮規劃建設管理條例》
第十八條 農村村民在村莊內，集鎮容規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程序辦理：
（一）需要使用耕地的，經鄉鎮人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批准後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；
（二）使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。
城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第（一）項規定的審批程序辦理。
回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳台同胞，在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第一款第（一）項規定的審批程序辦理。

❹ 非農業戶口是不是不可以回農村重新建房

按照目前的國家法律或者政策，城市戶口不可以在農村購買集體土地上的房屋或者購買農民的宅基地建房。除非，你原來是某村村民戶口，經過批准將戶口遷回原籍（村民戶口），作為村民，你可以合法擁有自己的集體土地上的房產（購買或者申請自建）.

❺ 您好，目前戶口在農村而在其他城鎮有房子，符合回農村建房嗎

以後的政策我不敢說，現在的話，就要看兩個方面，，第一，看你所在專的城市是哪裡，每個地屬方的買房政策不同，有些地方是沒有限購令的，那麼隨便你買多少房，建多少房，只要你有錢，只不過首套房二套房是針對於按揭貸款以及契稅來講的，在這種情況下，只要你不需要貸款都可以自由買自由建 第二，現在農村的房子很多是沒有辦房產證的，所以你那個地方如果有限購令，你已經超過限購了，那麼你建農村的房別辦房產證就是了，或者以你信得過的人的名義辦理房產證

❻ 農村人把戶口遷到城市後，還可以回農村蓋房嗎

回答這個問題前我們必須要明確，想在農村蓋房必須申請宅基地，而宅基地只有農民才能夠申請，非農戶口不可申請也不可買賣，所以如果你是非農戶口，是無法回農村蓋房的，這是國家明確規定的。

當然如果你以前將戶口遷到城市了，但是在農村還有父母留下的樓房沒有賣掉，這種情況就比如說，是可以回農村居住的，只不過無法新建跟修繕了，只要房屋倒塌就會被村集體收回。當然在實際操作中村幹部地於你的新建不會說什麼，也是可以操作得過來的。

如果在農村沒有任何房屋跟土地，又不是農村戶口了，那就沒有可能了。

如果想回農村居住可以通過申請租賃宅基地，想必能實現自己建房的夙願，如果從親友個人手裡轉租其宅基地，但必須弄清還有多少租賃時間，簽訂合同協議，也可以向當地政府申請，不過這個可能困難比較大。

❼ 城市戶口，可以回農村老家承包荒山或者荒地，然後在上面蓋不超過二層的房子嗎

城市戶口是可以回農村老家承包荒山荒地的。至於要在上面蓋成房子這個事情你還要咨詢當地的村委會。畢竟是屬於集體土地。

❽ 城鎮戶口可以回農村修房子嗎

你好，只要你原來的房子還在一樣可以修房子的和你是重慶戶口沒有關系的，因為你修的是你們原來的房子，所以說這個是不用擔心的。