農村建房別墅

A. 現在農村限制自建房，專業從事鄉村別墅建設有前景嗎

這個需要分地方的，如果一個地方沒有限制自建房，那麼前途是十分光明的。如果一個地方限制自建房，那麼前途將會是一片渺茫的。

農村的環境舒適，風景優美，最適宜養老定居，現在很多在城市中生活的人都渴望在農村擁有一塊宅基地，建一棟漂亮的小別墅，用作以後的養老或者是周末休息時的休閑去處。

但是農村自建房的規定是很多的，在建設以前一定要打聽清楚，不要違反規定，到時候會多花一些冤枉錢的，還會影響房屋本來設計的預想。

B. 農村自建別墅，找誰設計好

自建房裝修步驟流程
整理空間
自建房裝修肯定要將不需要的牆體進行拆改，以達到房主們想要達到的空間效果。自建房一般都是不專業的人士建造起來的，對於最初的設計沒有整體的布局，而裝修時可以進行彌補，那就是合理的整理空間，保證空間的合理，滿足房主的要求。
水電改造
一般的自建房都是有自己裝修的，不過也有找專業裝修公司幫忙裝修的。裝修的第一步其實就是水電改造問題，因為水管和電線都是隱蔽工程，所以一定要提前找專業的師傅們幫忙設計，布局規劃，以方便日後的水電使用。
木、瓦、油工
自建房裝修首選就是進行前期的設計打造，比如說衣櫃，櫥櫃等等，這部分的費用是非常高的，而且關乎整體的美觀度，所以一定要找專業的木工師傅。此外，瓦工和油工也是要求非常高的，專業水平高才能夠保證裝飾效果。
貼磚+安裝
切的傢具都進行完畢的話，就是進行貼磚和家私的安裝了。如果說前面上要使用一些牆磚或者是牆紙的話，這個步驟流程會提前一點，不過進行的也是一部分施工而已。安裝主要是廚衛的安裝，包括吊頂、排風扇、電線管、潔具等等。
安裝家用電器
自建房建好之後肯定是沒有門的，門是阻隔房間與房間的必要部分，所以一定要先安裝好門。然後再安裝傢具，壁櫥、插座、燈、油煙機等等家用電器。這些電器都安裝好，才能夠正常的使用自建房。
自建房裝修步驟都有哪些，上面介紹的是一個大概的自建房裝修步驟流程而已，如果說細分下去的話還有很多。廣大的房主們如果說想要擁有一個非常不錯的裝飾效果的話，最好是找專業的裝修公司幫忙進行細致的設計，然後進行專業的裝修施工。

C. 農村建房大概是多少錢一平方米

農村建房子包工包料大概在1100塊左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的價格修建出來的房子質量也是不一樣的，這個還是由建房本人來決定的。

以建造100平方米的房子來看，建造房子最基本的材料為紅磚，100平方米的紅磚需要32000塊紅磚，按照現在的紅磚價格0.35元每塊來計算，就需要費用11200元。

打梁，焊房架子的5×5的國標角鐵，也是建房子的必要材料，每角鐵現價65元，不同規格的角鐵價格也會不一樣，一般4×6的方鐵，每根39元，用來做檁條，棚枋就6000元。

農村建房時，水泥是必不可少的，包括砌磚，抹面，打地基、地面等都需要用到，現在水泥的市場價格為480元每噸，100平方米的房子一般需要使用10噸水泥，所需要花費的費用為4800元。

(3)農村建房別墅擴展閱讀：

農村建房注意事項

1、建築面積和位置要確定

首先要清楚自己的建築面積有多大，建在哪個位置，位置應該如何選。農村建房子不一定要求大，可以跟據自己的家庭人口來建，人口少，沒必要建那麼大，浪費。

2、布局要先規劃好

根據當地農村的生活所需確定，卧室、客廳、堂屋、起居室、車庫、農具間、糧庫、廚房、餐廳、樓梯間等各方面有一個合理的布局。

D. 農村建房小別墅設計怎麼做

鄉村別墅，重要的是什麼？是美觀？實用？舒服？這些都是不可或缺的，那還有什麼呢？
鄉村別墅，作為歸園田居後的家，不僅對於自己還是父母，它都象徵著溫暖，是可以依靠的港灣，更有自己的想法和需求。好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂萬里挑一。其實房屋跟人一樣，不同的人有不同的性格和想法，不同的房屋也會有不同的風格和外表。不是所有人都喜歡大眾化的產品，總會有一部分人選擇跳出角度，追逐內心的想法。
依山傍水，在一棟如此完好的鄉村別墅居家團圓，每個細節每個方面都認真考究，合心合意，那麼簡直人生一大美事，快哉快哉！
不是每棟鄉村別墅都叫華玥鄉墅。每棟別墅都是獨一的，世上沒有與它相同的房子。心意所致，即是目光所致。
那麼，華玥是如何定製理想的別墅呢？
1、雙方互相溝通：確定初步了解需求；
2、現場測繪——3天：包括房屋的大小、朝向和排水的位置之類等；
3、平面方案設計——7天：包括房屋房間布局、朝向、用途等；
4、總評規劃圖——3天 ：包括房屋及周邊地勢，方便園林道路鋪墊等；
5、建築外立面效果圖——10天：包括把施工後實際效果、場景環境等用近乎真是和直觀的立體視圖呈現出來；
6、確定總價和裝修用材——5天：包括預算和結構改造等；
7、出整套施工圖——15天：包括工程項目總體布局、建築物外部形狀、結構構造、內外裝修、材料做法以及設備、施工要求等圖樣。

E. 農村的自建房和別墅的區別在哪裡

自建房一般指的是普通農房，結構簡單，不需要太多的工藝，外裝建材普通，農村上普通的包工頭都可以修，而別墅施工技術含量高，結構復雜，外裝建材大多需要定製，需要找專業施工隊伍才能達到要求

F. 農村宅基地建小別墅，需要怎麼選址

房子可以說是我們生活中的庇護傘，大多數人都希望在大城市中工作生活，因此城市的住房問題非常緊張，當然現在不僅僅是城市，農村建房行業也越來越火熱，與城市建房相比，農村建房所需的費用要少一些，但是需要注意到的地方也有很多，關於選地址的問題，我覺得避開下面的這幾點就足夠了。

不要建在公路兩邊的控制區內，根據國家相關規定，禁止在公路兩邊的控制內建房，即便是事出有因，也必須將建築修建在控制區以內，只有經政府相關部門批準的防護欄等公共設施，才可以修建在公路兩邊的控制區內。

不能超出規定的面積，現在有些人申請完建房之後，發現批下來的面積不夠大，就會自行擴大建築面積，但這種行為是屬於違建，一旦被發現，輕則罰款，重則直接將建築拆除，損失反而更大了

G. 農村小別墅如何打地基

1. 看宅基地的地基情況，建房處的土層是什麼狀態，是粘土、砂土、泥岩、礫石還是軟土版（如泥炭土權），不同的土層的承載力是不同的，礫石層的承載力強，泥炭土差，要根據實際情況而定。

2. 其次看周邊的環境，如是否有江河、洞穴、溝坎、周邊建築等，周邊環境如河流會清淘土層，造成地質塌陷，影響建築的穩定性；如周邊有洞穴或高大建築，在受力不均的情況下，也容易造成建築沉降不均勻。

3. 在地基土層確定後，再選擇房屋的基礎形式。建築物的地基形式主要有6種：獨立基礎、條形基礎、井格基礎、片筏基礎、箱形基礎和樁基礎。一般根據地基狀況的不同、房屋要求的不同，應選擇不同的地基形式。

4. 農村自建房的層數一般在7層以內，如果地基情況一般，如土層為粘土，建議採用比較經濟的是鋼筋混凝土條形基礎，如果資金充裕，基礎也可採用結構較好滿堂基礎；不建議使用毛石基礎和磚基礎，因為這兩種基礎抗震性較差。

H. 我老家在農村，有塊宅基地，想用他建個別墅可以嗎

只要有合法的宅基地使用權，並且符合地方的建設規劃，自己的宅基地上是可以建住宅房屋的，具體建成什麼樣子一般沒有強制要求，只是建設技術指標有地方的標准，比如限制了樓層高度或者對建設工程對的資質有要求等，具體的以地方政策為准。
例如，遵義匯川的農村宅基地建房手續為：
農村村民建房審批按下列程序辦理：

1、填寫《農村村民建房用地申請審批表》，經所在地村（居）民委員會討論通過後，將該戶申報的本戶人口、申請宅基地面積、建房選址等情況予以公布；

2、向所在地村鎮規劃建設管理機構提出申請，由村鎮規劃建設管理機構和所在地國土資源管理所會同村（居）民委員會派員進行實地踏勘和核實；

3、由所在地村鎮規劃建設管理機構出具《農房建設選址用地紅線圖》，向所在地國土資源所申請辦理土地審查手續（申請使用的宅基地涉及林地的，必須首先辦理林地手續後，再報鎮所在地國土資源所），所在地國土資源所依照法律法規進行審查並報經鎮人民政府審核同意後，報區人民政府審批；區國土資源分局做好農村宅基地備案、監督和指導工作。

4、經區級人民政府批准後，由所在地國土資源管理所通知村民委員會將批准結果向村民張榜公布，接受群眾監督。

5、所在地國土資源所應當在收到鎮所在地村鎮規劃建設管理機構出具的《農房建設選址用地紅線圖》（宅基地涉及林地的，必須首先辦理林地手續）及農村村民提交的有關建房申請和宅基地申請之日起20個工作日內做出審核的決定。涉及辦理農用地轉用審批手續的所需報批時間不計算在本規定期限內。

6、農村村民建房用地管理實行「四公開、四到場」制度。即所在地鎮人民政府、村（居）民委員會應當分別對上級下達的村民建房年度用地指標、核定村民建房戶數、申請建房戶名單、建房審批結果實行「四公開」。鎮國土資源所應當指派工作人員，會同所在村民委員會實施批前現場踏勘、批後放線打樁、砌基丈量、竣工驗收「四到場」（即：受理宅基地申請後，要到實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合土地利用總體規劃等；宅基地經依法批准後，要到實地放線批放宅基地；村民建房開工時，要到實地對砌基進行丈量確認；村民住宅建成後，要到實地進行竣工驗收）管理。

7、農村村民宅基地自批准手續之日起二年內有效，逾期自行作廢；因特殊情況無法按期建房的，經建房戶申請，報鎮人民政府審核同意後，報區國土資源分局備案後可再延期6個月。

I. 農村自建房和自建別墅有區別嗎

別墅與普通房屋質量上有很大區別
外觀和造價上也有高低之分。