農村建房趨勢

① 農村將來的發展趨勢

近幾年，社會在不斷的發展，農村也隨著發生了很大的變化，也出現了很多的問題，老齡化，土地改革等，前瞻產業研究院指出，現如今農村正面臨著3大趨勢。
1、無人種地，土地將承包出去
在農村，種地的人群大部分在40到60歲，青壯年都外出打工，或者永久定居城市。種地人越來越少，而且種地只能滿足基本的溫飽。在以後農民可能會用種地，將土地承包出去，每年可以拿到提成。
2、農村都住大房子
現在農村大多數家庭都蓋起了二層的小樓，而且農村的面積很大，有些家庭還有一座小後院。並且現在有部分的農民家裡還安裝了寬頻，可以隨時上網。而且農村的環境比城市裡的要好的多，對城市裡的人來說是一個嚮往的地方。
3、農村養老難
當前我國已經進入了老齡化社會，相關數據統計，農村老齡化程度比城市要高3%，加上很多的年輕人外出打工，農村可能面臨著無人照顧老人的情況。這是農村的一個趨勢。

② 新規來襲，下鄉人員允許「建房」，未來房價呈怎樣的趨勢

據新聞報道，國家農村農業部透露：“在不違背宅基地管理法規的基礎上，准許返鄉、下鄉人員和農民聯合改建住宅，並在部分地區進行試點改造”。這一新的規定一經發布就在網路上成為了熱搜新聞，如果後續按此規定來實施的話，大量在城市中的務工人員會從城市返回鄉村，這會造成城市人口數量的減少，這些返鄉人員可以按規定在鄉下自建房屋來滿足居住需求。城市人口的減少，肯定會對城市中的房產銷售帶來影響，未來的房價一定是呈現下降的趨勢。

在此政策發布之前，農村的宅基地是受到國家嚴格管控的，在此政策發布後，相當於國家對於農村宅基地的管控放鬆。因為沿海城市的發達，這使得農村很多人流向城市務工，但城市中的高房價使得他們望房興嘆，雖然經過自己的努力奮斗，但在城市中買房卻依然是一種奢望。新政策的發布可以使這部分務工人員或戶口屬於城市但卻無法買房的人群，來到鄉下，自建房屋來滿足自己的居住需求。

這一政策的頒布，一定會對房產市場造成嚴重影響，也可以說未來城市中的房價會持續下降！對此，你又是怎麼看的呢？

③ 農村發展趨勢農村房屋 建設

不錯的，現在農村的房基地都是自己所有了

也就意味著農村的地方值錢了。

國家政策對農村有很大的扶持，相關可以網上查

④ 中國農村自建房的現狀以及未來發展趨勢怎樣

現在的農村與以前的大不一樣的，以前很多人會說到農村會成為空村，這狀況是事實。那是因為以前住的房子交通不便。
現在的農村不會消失，只會越來越繁華，在農村建好房後，自已買一輛車，想去哪就去哪！
交 通：早已實現村村通，還有更多村莊基本能達到家家通。 有線電視：也早已實現戶戶通。
自來水問題：自已打井，然後在自家樓頂上建一個水塔。也有安裝好自來水管道，吃的水比城裡更衛生。 廁所問題：現在都是在建房時，已做好了三格化糞池。農村同樣可以用比城裡更干凈的廁所。水還不要錢，想怎麼沖就怎麼沖。 電話問題：現在任何村落都布有電話線路，還可以申請安裝ADSL上網，走哪哪都有WIFI覆蓋。
所以農村建房居住，必是將來的發展方向，將來會有更多的人來農村建房。
鄉村
旅遊
是一項具有廣闊發展前景的朝陽產業和富民工程。蒙陰縣鄉村旅遊資源豐富，歷史遺存厚重，民俗風情濃郁，田園風光優美，構建鄉村旅遊產業體系，促進鄉村旅遊又好又快發展，具體而言，就是「牢牢把握四個特性，切實做到四個結合，努力實現四個提升」。
第一，牢牢把握四個特性
一是把握鄉土性。鄉村的自然風光、民俗風情、鄉土文化藝術、鄉村民居建築、鄉村傳統勞作、農用勞動器具、農事節慶活動等，既是鄉村旅遊鄉土性的主要表現形式，也是吸引遊客的重要賣點。發展鄉村旅遊要通過營造傳統的、原貌的鄉村場景和氛圍，保持鄉村鄉土風貌，凸顯鄉村原真特色，防止農村城市化。二是把握體驗性。 鄉村旅遊過程要能給遊客全方位的感官刺激，遊客既能觀賞到優美的田園風光，又能滿足參與的慾望，既能購得自己勞動的成果，也能品嘗到原汁原味的鄉村美食，既能得到身心的放鬆，也能獲得心靈的享受。發展鄉村旅遊要注重設計豐富多彩的旅遊項目，融觀光、休閑、度假、康體、養生於一體，使遊客能夠獲得豐富的體驗。 三是把握群眾性。發展鄉村旅遊不能離開農民，發展鄉村旅遊一定要與「三農」緊密結合起來，充分尊重農民群眾的意願，充分發揮農民群眾的智慧和力量。四是把握差異性。
鄉村旅遊植根於深厚農耕文化和地域文化之中，悠久的農業歷史、不同的自然條件與生產力發展水平，孕育了豐富多樣、絢麗多彩、各具特色的農耕文化和地域文化。發展鄉村旅遊要因地制宜，突出差異特質，切忌仿效跟風、低水平重復建設。
第二，切實做到四個結合
一是與新農村建設緊密結合。建設新農村的主要目標是發展農村經濟，增加農民收入，改善生活條件。二是與農業生產緊密結合。鄉村旅遊要充分整合農村各種資源，將農業生產的過程和成果轉化成旅遊吸引物，把傳統的第一產業與第三產業有機結合。三是與小城鎮建設緊密結合。小城鎮規劃建設要充分考慮發展鄉村旅遊的需要，突出旅遊服務功能，完善旅遊配套，使小城鎮成為鄉村旅遊的遊客集散中心、配套服務中心，形成一批旅遊特色小城鎮。四是與生態環境保護緊密結合。
第三，努力實現四個提升
一是實現景區建設水平的提升。要加快旅遊基礎設施和配套服務設施建設，不斷完善配套服務、提高服務層次。二是實現管理服務水平的提升。三是實現宣傳營銷水平的提升。四是實現組織協調水平的提升。發展鄉村旅遊是一項系統性極強的工作，要加強聯動互動、協調協作，努力提高組織協調水平，形成合力推進的良好格局。

⑤ 2018 中國農村建設及未來趨勢

農村蓋房有補貼國家每年都會撥錢給農村危房改造《中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法》，如果是土瓦結構單層，樓板夾層不算層數，確實漏雨，裂縫，家庭困難等原因，向村委會提交危房改造補貼申請，7個工作日沒有回復，向縣級以上部門投訴。 拓展：農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續 農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件; 二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃; 三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米。四是農村居民建房必須「一戶一基」;五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

⑥ 農村的房子以後的趨勢會大漲嗎

我認為農村以後的房子不會大漲，這是因為農村的房子本身價值並不會升太高，城裡的房子之所以貴，是因為在城裡的時候致富的機會更多，而且生活會更加的好，以後孩子的教育也會更加的好，而這些都不是農村房子以後的趨勢，接下來給大傢具體說明。3.住城裡的房子，工作的機會更多，但是農村沒有。
當人們住在城裡的時候，工作的機會幾乎遍地都是，但是一旦回到農村，一般都是沒有工作的。這也是很多人願意住城裡的一個原因，從另一個方面來說，住在城裡致富的機會更多，所以城裡的房子價格更貴。

總而言之，我認為農村的房子以後的趨勢不會大漲。一方面是因為農村的生活並不會非常的便利，另一方面農村的教育不會像城裡那麼好，而且農村的工作機會也不多，這種種原因造成了農村房子的價值，本身不會升太高，所以它的價格也不會漲太高。

⑦ 未來農村發展趨勢是什麼

現如今農村的發展真的是愈發的好了，以前的農村給人的印象都是比較落後和貧窮的，而現在大家去了農村就會發現並非如此，而且現在國家也對農村發展做出了一系列的規劃，以後的農村也將會更好。

4、自媒體

自媒體其實一個很簡單好理解不需要技術的一個工作，也不需要你有多麼好的文采和文化，其實農村有很多的新鮮事和故事每天都在發生，還有過去的事情，中國有上下五千年歷史，當然有說不盡的故事，而城市或者其他地方的朋友並不了解農村一些風俗習慣，想知道朴實的農民生活狀態或者農村故事，都可以編輯出來讓更多人知道，最起碼有份比較體面的工作，每天也比較自由。

5、土地流轉、宅基地自建房

目前很多農村土地沒人種，被荒廢著，而適度規模經營是現代農業的趨勢，也是提高生產率和生產質量的重要措施。因此，未來規模流轉土地將成為主要趨勢。

另據國家統計局數據，每年約有500萬棟農村房屋被新建或重建;2017年，農村房屋確權新政頒布，350億㎡農村舊房未來會拆除重建;2015-2018年，每年全國農村自建房面積均超12億平方米。

所以未來提供土地流轉服務和農村自建房服務的都可能迎來新的機遇。

二、未來農村發展的方向

首當其沖的當然就是農村電商的發展，在整個電商行業中，不止是一個半個商人把目光投到了農村上，而且是越來越多的人都把目光投到這里了。而在互聯網的不斷普及中，農村也成為一個很大的商業缺口，而今也得到迅速的彌補。

再者就是對於科技的應用，不僅停留在種植機械化，而且也在更多的方面拓展起來。比如，在大棚技術上，也由原來的利用光合作用變成了深度的智能轉換。

⑧ 農村的房子以後的趨勢是什麼，未來農村的房子會很值錢嗎

不一定，那要看它會不會發展成新的住宅區，如果是的話，那麼它的房子價格肯定會很值錢的。

國家未來十年的富農政策可能是加大土地利用力度。集中住房開發，醫療國有化，免費閱讀，農民生活越來越好。我們都知道，許多出生在農村地區的年輕人在城市裡苦苦掙扎，想在城市裡買房。

因此，由於農村宅基地數量的減少，宅基地的價值越來越明顯，農村宅基地的價值也有可能升值。從這個角度來看，不僅城市的房子會升值，農村的房子也會升值。