農村改建房屋報告

Ⅰ 我要在農村舊屋宅基地山重建新房報告怎樣寫

寫這個要抓重點，只要強調家裡房屋年久失修，住著老人孩子，屬於危房，需翻建，就可以了

Ⅱ 農村房屋修建申請書怎麼寫

農村居民建房的「申請」，按照國土資源部對宅基地的管理相關規定，應該向村委會進行「申請」。申請書寫方式如下:XX村民委員會：（頂格寫）另起一格寫：寫明申請的事由，如：因房屋年久失修，現無法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，現沒有房屋居住，（只要寫明申請建房的原因即可）。根據宅基地管理的相關規定，特向村委會申請，在（什麼地方）屬於我管理使用的荒坡（或耕地）內修建（多少）平方米的房屋，敬望村委會批准為謝。落款：****村民小組（簽上姓名）；在此項目下寫上申請日期。

Ⅲ 農村房屋拆遷申請報告怎麼寫

農村房屋拆遷補償安置操作實務

被拆除房屋的用途和建築面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批准文件的記載為准。如記載與實際不符的，除違章建築外，應以實際為准。

補償安置的時間界點：

1，征地公告時，已取得建房批准文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批准文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協商議定；

2，拆除未超過批准期限的臨時建築，可以給予適當補償。

3，違章建築、超過批准期限的臨時建築，以及征地公告後擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。

4，同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行；被徵集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行。

房屋的補償安置方式

1，被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

（2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建築面積。

（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委託具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價及價格補貼標准，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定並公布。

2，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：

（1）對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：

（2）具備易地建房條件的區域，可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償；

（3）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋價格補貼）×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。

（4）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

3，拆遷房屋其他補償項目：

律師應了解並告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，並自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

拆遷非居住房屋的補償

1，拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價＋相應的土地使用權取得費用。

2，被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。

3，其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：

（1）按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。

（2）無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。

（3）因拆遷造成停產、停業的適當補償。

4，其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構築物的補償，按照當地有關地上附著物標准執行。

農村房屋評估的律師操作指引

1，當事人經協商對被拆遷房屋價格達不成一致時，律師應提醒委託人及時聘請評估機構依法評估。

2，房屋重置價格，是指採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。房屋裝飾應單獨出具評估報告。

3，估價時點為土地徵收公告之日。

4，居住房屋只評估單價，非居住房屋評估總價。

5，評估報告：估價機構應按《房地產估價規范》的規定格式出具評估報告，評估報告應由注冊房地產估價師簽名，經估價機構審核並加蓋機構公章。

對附屬物、在建工程、臨時建築的評估律師操作指引

1，附著物評估：按照省、市級政府發布的地上附著物補償標准和當地實際情況進行。

2，在建工程評估：一般應採用成本法進行評估。在建工程評估以政府管理部門批準的用途、參數或規劃設計方案等為依據，工程建設進度以政府管理部門通知停工時的狀態為准。

3，臨時建築評估：未超過批准期限的臨時建築應評估其建築物殘值。

應進行必要的協助評估

凡房屋拆遷評估中涉及原始成本、機電設備、工程造價等專業技術工作的，估價機構可委託有資格從事該類業務的機構協助評估。

Ⅳ 申請規劃農村住房改建報告怎麼寫

要提交以下材料，然後審批就可以
（一）申請表；
（二）戶籍證版明和身份證件復印件；權
（三）危房翻建的，應當提供農村居民私有住房房產和土地使用權屬證件以及市級危房鑒定部門出具的危房鑒定書。在文物保護建築和控制性保護建築范圍內的危房翻建，其方案應當先經文物保護部門審批；
（四）擬建房屋與相鄰建築毗連或者涉及到公用、共用、借牆等關系的，應當取得各所有權人一致同意，並簽訂書面協議或者在申報圖紙上簽字確認，協議應當經過當地村委會見證或者依法公證；
（五）具有相應資質的建築設計單位繪制的設計圖、圖集。申請人應當如實提交有關材料和反映事實情況，並對其申請材料實質內容的真實性負責。

Ⅳ 農村雜房重建報告怎麼寫

先列好大綱，然後往裡面填內容就行了。大綱：

1. 項目背景，簡要介紹什麼是農村雜房重建，為什麼要重建，大背景是什麼等。

2. 可行性研究，介紹國內外類似經驗，調研民意，專家意見等，引出你們項目的必要性和可行性。

3. 建設方案，介紹清楚建設理念、設計方案、以及施工方案等。

4. 介紹施工方、監理方等，明確相關方責權利，講清楚做了哪些預案和計劃。

5. 實施過程，包括村民安置、施工過程、質量控制、建設過程遇到的問題和解決方案等等。

6. 項目驗收過程及驗收意見等。

Ⅵ 農村危房改造如何寫申請書

農村危房改造申請書範本如下：

xx村民委員會：

xx鄉人民政府：

我系xx鄉xx村xx屯農民，全家(幾)人，現有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間。

自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續幾年遭遇風雨自然災害。自(年份)年起，房屋出現了許多裂縫，房頂上的瓦片經常出現漏水現象。目前房屋已經搖搖欲墜，牆體開裂、傾斜、樑柱霉爛脫節、房頂透亮，瓦片脫落，險象環生，已經成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多麼想把我家的住房改造一下，可以讓我的家人住進比較安心的房子，不必要每天擔心房子倒塌的問題。

我全家(你還可以把自己家裡的具體情況寫上去，還可以加上自己的想法，等等)，家中十分貧困，是貧困戶，一年除了種地收成和我一個人外出打工，沒有什麼經濟來源。老父老母已八十高齡，年老多病，已不能下地勞動上山幹活。兒女現在雙雙讀書，供讀艱難。可是由於家裡真的十分困難，沒有多餘的錢來改造我家的住房，我自己是心有餘而力不足，沒有經濟條件來改善我家的住房條件，讓家人住的安心，由於經濟困難，無法重新建房。

現欣聞政府的農村危房改造工程和有關惠民政策，及保護人民群眾的生命財產安全，讓多少風雨飄搖中擔驚受怕度日的危房戶遠離危險，喜極而泣!所以我想請求補助，懇請村委及鄉政府及時核查危房險情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。我保證，我申請的補助只是為了改善我家的住房問題，絕對不進行其他與這無關的事情，懇請領導批准!特此申請。

此致

敬禮

申請人：

xx鄉xx村xx屯某某

x年x月x日

(6)農村改建房屋報告擴展閱讀：

（一）個人申請：符合農村危房改造條件的農戶由戶主自願向村民委員會提出書面申請；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，並有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意願的說明，並須有戶主簽字。符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協助申請。

（二）村級評議：村委會收到農戶危房改造申請後，應召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務公開欄公示（不少於5天）。對符合改造條件且公示無異議的，填寫《XX縣農村危房改造申請書》，屬於新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協議，一並上報鎮政府。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，不予上報，並及時向申請人說明原因。

（三）鎮級審核：鎮政府對村委會上報的申報材料，要採取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查核實。符合條件的，報縣政府審批；不符合條件的，退回材料，並說明原因。審查結果要在鎮政府政務公開欄進行公示（時間不少於10天）。明顯遺漏農村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。

（四）縣級批准：縣級政府對鎮政府上報的申請材料進行實地復核。對符合補助對象條件的，予以批准，並根據專業人員對住房危險程度做出的鑒定意見，核定改造資助方式及標准，核定結果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批准，並說明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公布。

Ⅶ 農村舊房改建申請書怎麼寫〈範文〉

朱橋鄉土地所：
我家住朱橋鄉渾水村興旺組，現有5 口人，原住房東面的小倉庫倒了，
現特向土地所申請改建。具體情況如下： 房屋地址：渾水村興旺組247
號老房東 房屋結構：彩鋼瓦結構，1 層。 改建面積：東西向10 米，
南北向20 米，高4 米
請求批准為謝! 特此報告！
渾水村興旺組村民：
(簽字)： 年 月 日

Ⅷ 農村危房重建申請書

危房重建申請書尊敬的村委會：我叫張大毛，今年50歲，我家住房是1986年建設的，因多年的風吹日曬，房屋多處已經出現裂痕，經過鎮上專業的檢查，已經屬於危房，急需做房屋改造。按照村委會的要求，本人正式提出危房重建申請，望領導給予批准。申請人：張大毛2011.09.27

Ⅸ 農村翻建房屋申請書格式怎麼寫

申請書可以參照以下格式：

XX鎮人民政府:

我是XX市XX鎮XX村X號村民XX。男，現年XX歲，於XX年出生。本人現居住的房屋是上世紀解放前修建的老式泥磚木結構的瓦房，是父母親留下的遺產。面積約30平方米，自建房至今已有80多年房齡。

由於房屋年久失修，屋頂上的瓦片經常出現漏水現象，目前已經搖搖欲墜，險象環生，危及生命安全，經過長期的簡單加固和修理現在暫時可以居住。但是前幾年的風雨自然災害影響，損壞程度更加嚴重，剩餘的牆體自身經歷許多個春秋，現已百孔千瘡，岌岌可危，已存在安全隱患，不再適合住人。因此，該自危房改造逼在眉睫，刻不容緩。

但作為一名農民的我，加上年事已高欠缺生產勞動力，又沒有經濟來源，只能依靠生產隊的集體收益每年收入幾佰元來解決朝不保夕的生活。如今我的住房已經成為危房，逼於無奈只能暫時居住，我都知道如果把住房改造一下就可以住得較為安心，不必每天過著擔驚受怕的日子，可是由於家裡真的十分貧困，自己又是心有餘而力不足，實在拿不出多餘的錢來改造危房，所以暫時無法重新建房。

現欣聞上級政府部門及有關領導時刻關心我們老百姓的生活和人生安全，先後出台了保護人民群眾的生命財產安全及農村危破房改造的惠民政策，為了讓自己住得安心，所以懇請政府有關部門核查房屋的險情，將我戶納入危房改造項目，以便能得到危房的經濟救助之後可以盡快拆除重建為盼。有了這些補助就可以在一定程度上解決本人目前的住房問題。

此致

敬禮

申請人：XX

X年 X月 X日

(9)農村改建房屋報告擴展閱讀：

中央農村危房改造，按照相關的政策，農村危房的改造應該要執行「三最兩就」的原則,也就是「三最」,優先要幫助一些住房最危險、經濟最貧困的農戶,解決好基本的住房的安全問題。兩就」一般就是指,採取就地以及就近重建翻建的改造方式。

正常情況下，危房改造也一直就是政府的惠民的工程，同時也制定了支持全國的266萬的貧困農戶改造危房的任務。同時，根據農村危房改造政策規定，危房改造的補助對象重點就是一些居住在危房中的農村分散供養的五保戶、低保戶還有一些貧困的殘疾人家庭和其他的貧困戶。

一般來說，補助的標準是每戶平均7500元，在這個基礎上，也要對貧困地區的每戶增加1000元補助，對於一些陸地邊境縣邊境一線貧困農戶還有建築節能示範戶每戶都要增加2500元的補助。