① 我去年農村自建房超了面積,會不會被拆除
這個是有可能的,但是也要分情況。
因為現在很多地方都有違法建築的整治和專清理活動。而屬違法建築無非是兩種,一種是在沒有用地許可權的土地上建設房屋,要麼違反了土地性質要麼沒有使用權。第二種是違反規劃去建設。
本身房屋在建設之前都有經過審批的,而且這個審批是比較具體的,能建多高多大面積都是有要求的,違反了要求可能就又被拆除的可能。
如果說確實是違法建築,那也要分情況對待,因為並不是所有的違法建築都必須拆除,有的罰款或者限期整改都可以。也就是說看你違法程度而定。
② 我在農村自建房樓層超出審批地面積幾個平方有人舉報該怎麼辦,城管會強行拆嗎
至少應該罰款。
③ 農村自建房超出面積交了罰款之後算是合法了么
你交了罰款也不證明你這房子抄出來建築面積的房子就是合規的和標準的說車也是照樣可以給你穿了罰款,這是對你超出面積超出建築面積的處罰,但並不能說明你得抽出來的那些房子面積房產就是合格證是合格的設備就是不就是合法的錢,沒有弄清楚這個概念。
④ 農村自建房的建築總面積可以超出批准報建的多少平方米
地面不允許,高不限。
⑤ 農村自建房面積超出怎麼辦
農村自建房面積超出沒什麼大問題,繳納一定的罰款就行了。
但絕對不要因建房而占公用的道路以及有爭議的而沒有明確歸屬的地。因為有這個規定:有爭議的不批。批後有爭議的不準建。只要你建的房子,和鄰里無爭議,即使超一點也不會被拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》中第六章 法律責任規定:
第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
參考資料:中華人民共和國城鄉規劃法_網路
⑥ 農村自建房超過審批的面積做鋼構算不算違規
無證無審批復的農村自建房:算違制章建築。
違章建築,只要在蓋的時候沒有辦理審批手續,都算違章建築(這是一般情況,別說那些建國以前、建國初期那些有關建房的法律、政策還沒出台前蓋的另當別論)。至於如何處理,這就要涉及到法律的適用問題。具體問題需要集體分析。10年以前也就是2001年左右的的無證房子肯定是違章建築。農村的房子可以按照土地法處理。
《土地法》第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,可以並處罰款;對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
上述條款供你參考,違反規劃的拆除,符合規劃的沒收,並且可以罰款。
⑦ 農村宅基地自建房超面積國家會管嗎
會管,宅基地建房必須按照國家審批的面積或地理位置進行施工,否則予以拆除
⑧ 啟東市2012年農村自建房超出面積怎樣罰款
其中是2012年農村自建房,超出面積怎麼罰款?啟東市在2012年的話推行了農村自建房改造。然後核實超出面積之後的話,按照超出面積的百分之比進行罰款的。
⑨ 農村自建房超出面積,怎樣算罰款
當然是超出部分交罰款啦,合規部分不能因此而要求罰款的,這樣不符合合法性原則