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農村自建房多久能造好

發布時間:2020-11-29 11:55:30

㈠ 農村自建房 需要多久時間

一年即可

㈡ 建一棟自建房需要多久

影響農村自建房工期長短的因素有很多,建房的季節、房子的結構以及房子的大小等都會影響建房的進程。例如冬天建房的速度肯定就會相對慢一些。

㈢ 農村自建房手續辦下來啦可以管多久

你好,農村建房審批手續要30個工作日。
一、農村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊,由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》,並按國家規定繳納土地使用登記費,確認使用權。
二、所謂農村宅基地,是指農村村民個人經依法批准,用於建造住宅(包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等)的用地。
三、宅基地屬於集體所有,農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓。
四、農村村民每戶只能有一處宅基地,農村村民申請宅基地必須符合下列情況之一:
1、現在住房影響鄉(鎮)村建設規劃,需要搬遷重建的;
2、農村村民戶除身邊留一子女外,其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的;
3、經主管部門批准,由外地遷入的農戶無住房的;
4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的;
5、離休、退休、退職的幹部職工,復退軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居,需要建房而又無宅基地的。
五、有下列情況之一的,不得安排宅基地:
1、出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅後,再申請宅基地的;
2、一戶1子(女)有1處以上(含1處)宅基地的;
3、戶口已遷出不在當地居住的;
4、年齡未滿18周歲,又不具備分戶條件的;
5、雖在農村居住而戶口未遷入當地的;
6、其他規定不應建房和安排宅基地的。
六、農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向村民委員會提出書面申請,村民委員會應將申請宅基地戶主名單、佔地面積、位置等張榜公布,聽取群眾意見,經審核同意後再張榜公布上報戶主名單,由申請人填寫(農村宅基地申請表)後報鄉鎮人民政府審核。
七、農村宅基地審批程序:
1、審批程序及要求。
(1)申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進行審議,並張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉鎮國土資源所初審。
(2)現場勘查。鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查,審查建房用地和建設申請條件,並製作勘查筆錄和審查意見書。
(3)填申請表。國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
(4)村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見,證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況,由負責人簽字,同時加蓋村民委員會公章,報鄉(鎮)人民政府審核。
(5)審核上報。鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍,並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
(6)審批。縣人民政府批准用地的,由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。
(7)放樣。由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣,劃定范圍,填寫《放樣記錄卡》,放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後,用地申請人方能動工建設。
(8)驗收發證。新建、改建、擴建農村村民住宅,應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續,領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
望採納,謝謝。

㈣ 一般農村自建房地圈樑打好後,幾天可以上車回填土

應該兩天就可以了回填土了,如果天氣大的話,可能一天都差不多,因為農村自建房沒有大型的機器碾壓。

㈤ 農村自建房蓋好後放多久裝修,盡早好嗎

現在農村很多人經濟條件都得到了提升,一般都選擇建一座新房,改善自己的居住環境。但是很多人都會有一個疑問,房子建好了要多久才可以裝修?實際上,這主要是為了確保個人具有一定的經濟裝飾能力。畢竟,除了灰漿,油灰,瓷磚,防水塗料等的簡單布置外,建築物的成本通常也更昂貴。屋頂充分乾燥並移除模板後,您可以開始裝飾,這至少需要一個月。

以上就是農村自建房關於裝修時間段的問題,大家可以了解一下。

㈥ 農村自建房的合理使用年限是多久

按國家規定的各種結構的房子的使用壽命,鋼筋混凝土結構為60年,磚混結構為回50年;當然了,並答不是說50年後磚混結構房屋就不能住人了,而是50年後安全系數降低,屆時就需要對房屋進行鑒定或修復加固等;而且房屋使用壽命類同於人類,有長有短,誰也說不準,不過,在建房子的時候,使用年限是由住宅的結構、材料決定的,質量越好的建築使用年限自然也越長,因此在選擇房屋材料的時候一定不要「偷工減料,選擇劣質材料」。

㈦ 農村自建房兩層,哪個月份做合適多久時間可以修好

你是北方的還是南方的,北方的一般在5月6月,或下班半年10月11月,南方的最好避開梅雨季就可以了。

㈧ 農村自建房主體建好後,要多久才能裝修

農村自建房,一般建議晾半年左右(視當地氣溫和濕度而定)才開始裝修為好。畢竟水回泥牆面是答比較潮濕的,特別是刷牆面漆要晾乾透了,牆面油漆之後才不會裂開,起霉。可以先安裝水電和衛生間,然後添置少許傢具然後入住,等牆面徹底不那麼潮濕了才裝修牆面。

㈨ 農村自建房牆上裂縫多久才能穩定了呀,求大神,謝謝

這個不好說,我小時候抄家裡蓋的平房,住了幾年後牆才慢慢出現裂縫。
首先,跟你家房子建的時長有關系,像我家的情況是屬於地基較淺,夏季雨量較大,後牆處排水不好,時間長了,水滲入地下,浸泡地基,附近土質松軟不穩定,導致牆體沉降不均勻,從而造成牆體出現裂縫。
其次,如果新建的房子不久久出現裂縫,而且裂縫愈來愈長且寬,通俗來講就是地基沒處理好,需要加固處理。
最後一種情況,就是房子建好後的自然沉降,農村自建房一般地基處理比較簡單,房子建成後會有個沉降期,這時牆體偶有裂縫也正常,持續時間不好說,一般幾個月時間應該差不多了。
如今自己家蓋房子質量應該沒什麼大問題的,多注意觀察裂縫的發展情況,如有較大裂縫出現還是請專業人士處理一下。

㈩ 農村自建房多久可以主體宅完l成

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