農村自建房高度規定

A. 為什麼農村自建房總要求地基的高度

並且隨著政府對農村人的福利制度的提升，農村人的生活越來越好。並且由於前幾年的房地產熱，加之國家要建一些交通設備，農村大面積拆遷，這就讓很多佔地的農村人有了一筆很可觀的收入。那生活好了第一件事情是想要干什麼呢？自然是改善自己的住房條件，畢竟房子是除了工作以外，每天人們呆的最長的地方。所以說，一般人都會先想到買房子或者是蓋房子。但是，農村自建房是有很多的要求的，比如，地基的高度。

其實抬高地基，也是為了讓房子的採光更好。俗話說的好，站得高，望的遠。地基變高了之後，每天陽光照射進屋子的面積就越大。並且在農村建房子都是一排一排的，如果你地基特別矮的話，前面的房子也會擋你的光，所以為了讓房子的採光更好，為了能讓自己每天沐浴在陽光之下，也是需要抬高地基的。並且，抬高地基也會顯得門檻高，顯得你的房子與眾不同。

B. 農村自建房高度多少合適第一層已建好，內空高3.5米，第二層高多少合適

第二層沒必要和第一層一樣建那麼高了，3.3米足夠了，何況現在大部分都是3米的高度，基本上都是第一層高就可以了。

C. 農村自建房高度多少合適

建議砌3000mm的層高吧，最低不得低於2800，最高不要超過3500。太低了壓氣，太高了不聚氣。
以後地面鋪裝要50-80，天花吊頂要150-200，剩下的空間有2700-2800比較舒適。

D. 農村自建房一層多高

住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。

E. 農村自建樓房層高一般多少合適是不是越高越越好

隨著我們農民的生活越來越富裕，我們家裡的房子也在不斷被翻新，現在有很多的農村家庭，都已經蓋起了小樓房。

這些小樓房，也是新農村建設中，一道靚麗的風景線。對於我們農村人來講，家裡的人口不多情況下，修建2-3層的小樓，就非常的合適。

所以針對不同的地方，在修建房屋時候，有著不同的喜好和要求。就我個人而言，我更加喜歡南方的小洋樓，喜歡這種三層的結構。

F. 農村自建房層高是如何規定的

我家農村的，回答你這個問題，一般在農村需要和前鄰居和後鄰居一樣高 或者比前鄰居高一個平磚高 ，叫一XING磚，有講究的，因為在農村很在意風水一類的 ，如果沒有前後鄰最好，現在農村的大多4.5米 太高 ，冬天取暖屋子裡暖不起來，需要吊頂， 我建議如果單層的話3，2 米就夠了 4.5米不如多加高1一米 然後做2層樓

G. 農村自建房限高是怎麼算的是地面到房檐還是總高度

農村自建房限高是總高度。

H. 農村自建房大門的最佳尺寸多少

文章摘要：在農村自建房屋很多人都想設計一個大氣的大門，設計一個堂屋，那麼農村自建房大門尺寸多少比較合適呢?
1、房屋大門有很多種，農村的庭院大門在2.5m左右，入戶門也就是大門常用的尺寸一般在1.2*2.5m或是1.5*3m的樣子。
2、農村別墅入戶門的標准尺寸：別墅一般都會有兩個大門，庭院大門和入戶門。一般庭院大門寬度在2.5m左右，可以使汽車來去自如;庭院大門的寬度是由房屋面積以及建築結構來決定其大小的，如果庭院面積大，別墅大門的寬度可以達到3-4m，高度不限。目前最為常用的入戶門尺寸是1.2*2.5m以及1.5*3m。
3、住宅入戶門的標准尺寸：一般情況下會採用子母門的方式，尺寸在1200*2000。單元門寬度大於等於2000、高度大於等於2200。一般農村入戶門雙開尺寸採用1.5m或是1.8m。若是要在院落停車就至少要2.5m以上。

農村自建房建設審批流程
農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民委員會提出書面申請，村民委員會應將申請宅基地戶主名單、佔地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經審核同意後再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫(農村宅基地申請表)後報鄉鎮人民政府審核。
(1)申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。
(2)現場勘查。鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。
(3)填申請表。國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
(4)村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。
(5)審核上報。鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
(6)審批。縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。
(7)放樣。由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。
(8)驗收發證。新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

I. 農村 自建房最高可以建幾層，最高多少米，國家有相關規定嗎

1. 層數要求：砌體結構按當地設防烈度，不設防及6度、7度設防的，7層21米；8度0.20g設防的，6層18米；8度0.30g設防的，5層15米；9度設防的，4層12米。、

2. 高度要求：框架結構的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。

3. 相關規定：詳見GB50011-2010《建築抗震設計規范》。