農村建房擋光

『壹』 農村鄰居建房擋光

領里之間最好的解決辦法是相互協商,如果協商不成的話,可以找居委會調解,再不成可以找信訪部門或者直接去法院起訴.，請求排除妨礙，要求賠償。

• 如果鄰居建房未經批准，即為違法建築。

• 你和你的鄰居構成相鄰關系,鄰居建房影響採光，你可以提起侵權之訴，請求排除妨礙、請求賠償。。

• 你需要提供的證據包括：

  A、房屋朝向（勘測、照片等）；B、本地區季風、光照材料（氣象部門有）；C、建築規劃布置材料（如：建設規劃圖等，規劃部門提供）

4.主要法律依據：

《中華人民共和國物權法》第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

《民法通則》

第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

『貳』 民房西側蓋住宅摟11層,按法律規定離多少米不擋光，按法律規定農村宅基地拆遷給多少錢一米

根據法律規定：農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。應按正常的補償標准進行補償。具體拆遷補償標准應當按照當地政府制定的補償標准判斷，被徵用的土地補償標准各地的規定不盡相同具體還要根據當地最新的補償方案等綜合判斷。賠償標准您也可以通過當地政府公布的相關信息得知，如政府未公布也可以申請政府信息公開。

『叄』 農村蓋樓應該離民房多遠，擋光怎麼辦，有沒有相關規定。

沒有。農村沒人管這個。沒有相應的法律法規。

『肆』 我家是農村的房子，卧室高3.5米，做了下邊牆上面玻璃的隔斷，怎樣做衣櫃呢，做太高擋光，太低又不好看

如果卧室過大，就會顯得空曠，從中間隔斷是改變格局的上好選擇，隔斷可以是夾絹玻璃，也可以是推拉門，也可以是鋁木隔斷或衣櫃隔斷。實話實說，如果是推拉門隔斷，其效果是沒有前幾個隔斷視覺效果出彩的

『伍』 東邊房子擋光怎麼辦我家是農村的，東邊鄰居正房前邊蓋個廠房嚴

你需要找村委會商量一下。農村很多沒有規劃，有些是合法的建築，但也存在違規問題

『陸』 關於農村建房採光權的規定

房屋採光權有關法律規定：

1、《物權法》第八十九條：建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

2、《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風、通行、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

3、《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范(GB50180—93)》(下稱《規范》)中規定：「大城市住宅日照標准為大寒日大於等於2小時，冬至日大於等於1小時，老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標准;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰原有日照標准降低;舊區改造的項目新建住宅日照標准可酌情降低，但不應低於大寒日日照1時間的標准。」這個標准應該是目前判斷採光權糾紛是否構成侵權的主要依據。

拓展資料：

採光權受侵害的開發商責任：

1、開發商採光權違約的實務認定

如果開發商所給予的房屋採光權低於國家規定標准，無論開發商是否明確承諾均屬於違反法律規定，除業主明確認可外，開發商均應當承擔違約責任。但是對於開發商承諾給予高於國家標准之上的採光權而實際未達到約定要求的，開發商應承擔違約責任。但實務中為規避法律責任，房地產開發商一般不會在合同中就房產採光問題做特別詳細的約定。但是其為了吸引客戶購買有時會在廣告中就此類事項做大量宣傳。

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：「商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。」但是關於「具體明確」的法律認定仍然屬於法官自由裁量權的范圍，尤其對於介乎左右之間的措辭，訴訟對於維權者本身就存在敗訴風險。

2、開發商欺詐問題的實務認定

開發商故意隱瞞房屋所處位置的規劃或虛構了某些影響房屋購買的重要因素以騙取購買者簽署房屋買賣合同的屬於因欺詐而訂立的合同，在合同法上屬於可變更可撤銷的合同。但是應當注意具有撤銷權的業主自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權的，合同撤銷權自動消滅。業主如果要證明開發商存在採光權欺詐，應當就開發商明知所處規劃區的涉案房屋採光會受到影響而故意隱瞞這一事實或虛構採光權無影響的事實。

『柒』 農村蓋房子擋光線違不違法

如果因此影響他人生活必需，可能侵犯相鄰權。但這類問題需要具體問題具體分析，房子緊挨不可能一點都不影響周邊，問題在一個「度」上。還是互諒為基礎進行協商為好。當然，影響嚴重又無法協商，可以請法院進行裁定。

『捌』 農村住宅擋光的法律是如何規定的

屬於民法上的相鄰關系。
參閱：1、民法通則第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
2、物權法 第七章相鄰關系
第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。