農村建房設計公司

① 農村老宅基地新建民宿和建造設計公司簽建造設計合同應該注意哪些

合同內容主要包括承包內容、承包方式、工期以及工程質量的規定等。那麼一個合同具體應該怎麼來寫呢?以下是浙江省低層農村住房建設施工合同(示範文本)，供參考。

發包人：

居民身份證號碼： 聯系電話：

通訊地址：

承包人：

(承包人為建築施工企業的填寫以下內容)

通訊地址：

郵政編碼： 聯系電話：

統一社會信用代碼： 企業資質證書號：

法定代表人： 聯系電話：

委託代理人： 聯系電話：

(承包人為農村建築工匠的填寫以下內容)

居民身份證號碼： 聯系電話：

通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、建房概況

1.建房地點：

2.建房規模： 層，總建築面積 ㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。

3.宅基地用地批准文件文號： ;鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號： 。

二、承包內容和方式

1.承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他 。

2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他 。建築材料、建築構( 配) 件和設備除附件預算清單中註明由發包人提供的外，均由承包人提供。

三、合同工期

計劃開工日期： 年 月 日;計劃竣工日期： 年 月 日。工期總日歷天數： 天。

四、價款支付和費用承擔

1.總價款：人民幣(大寫) (? 元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

2.發包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□按施工進度支付：

(1)開工時支付預付款人民幣(大寫) (? 元);

(2)地基基礎驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(3)地上一層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(4)地上二層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(5)地上三層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);

(6)竣工結算完成後 日內付清剩餘價款人民幣(大寫) (? 元)。

□其他付款方式：

3.承包人承擔其僱傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。

五、施工要求

1.發包人應當在開工 日前向承包人提供設計圖紙，並保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

2.發包人和承包人提供的建築材料、建築構( 配) 件和設備均應當符合國家和省規定標准，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發包人不得要求承包人使用不合格的建築材料、建築構( 配)件和設備。

3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標准和操作規程施工，採取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委託的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的質量、安全隱患及時整改。

4.承包人完成隱蔽工程施工後，應當提前 日通知發包人驗收。發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工內容，並備齊施工檔案資料後，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起 日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在 日內向承包人簽發接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或採取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或採取其他補救措施後，應當通知發包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。

6.承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構 年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲 年，電氣管線、給排水管道 年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際佔有之日起算。

7.建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發包人原因，自收到通知之日起 日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際佔有之日為竣工日期。

六、竣工結算

承包人應當自竣工驗收合格之日起 日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起 日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起 日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對於雙方認可的結算價款，發包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對於其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

七、違約責任

1.發包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之 的違約金，逾期超過 日的，承包人可以解除合同;

(2)發包人提供的建築材料、建築構( 配) 件和設備的規格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;

(3)發包人違反合同約定造成停工的，按每日 元的標准向承包人支付違約金;

(4)發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建築材料、建築構( 配) 件和設備，給發包人造成損失的，承擔發包人相應損失;

(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失;

(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日 元的標准向發包人支付違約金，工期延誤超過 日的，發包人可以解除合同;

(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。

八、爭議解決

因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□向仲裁委員會申請仲裁;

□向人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

3.本合同一式 份，具有同等法律效力，發包人執 份，承包人執 份。

發包人(簽字或者蓋章)：

承包人(簽字或者蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日

② 有沒有針對農村自建房的設計公司

有啊，網上有很多公司，從真正意義上來說，一個設計團隊的成本很高，

所以，解決方案如下：
1、如果你要求不高，請網上購買通用圖紙，費用在1~500元不等

2、如果有不多的修改要求 2000到5000不等

3.有較強的定製要求10000~20000不等

4、如果要個性的整體園林、建築、室內解決方案，5萬起這樣。。。

褔居庫 專業團隊整理回答，並承諾可以協助解決。

③ 農村自建房可以請裝修公司嗎

可以從幾點來看好不好。
1.裝修的材料得分辨
有實力的裝修公司會和一些知名的裝修品牌合作，這些裝修品牌能認可一家裝修公司，就是看中了裝修公司的實力。
2.了解客戶很重要
裝修是一個工程，裝修公司在開始裝修時，就要在將裝修的設計、裝修的風格、裝修材料以及施工都做一個詳細的計劃。在這期間如何了解裝修公司實力?在和客戶經理溝通時就會看出裝修公司的專業程度，他們會詳細的了解用戶的裝修意圖、房屋的戶型、裝修預算。並且直接判斷這是不是可以服務的客戶。因為這樣可以節省很多時間成本。接下來就需要根據客戶的需求安排設設計師溝通，進入初步設計階段。在這之後的家裝設計師給出的方案和設計效果都將是你判斷公司實力重要的參考。
3.施工效果要看好
很多業主在拿到設計圖後會選擇自己去找施工隊裝修，坦言的說，這真是得小失大，普通的裝修施工隊的質量和工藝真的沒辦法和大型家裝公司相比。一般大型家裝公司都會擁有自己的施工團隊，大多都是徽派裝修，並配有監理。這意味著工人的經驗豐富，工程質量可以放心。

④ 農村自建別墅，找誰設計好

自建房裝修步驟流程
整理空間
自建房裝修肯定要將不需要的牆體進行拆改，以達到房主們想要達到的空間效果。自建房一般都是不專業的人士建造起來的，對於最初的設計沒有整體的布局，而裝修時可以進行彌補，那就是合理的整理空間，保證空間的合理，滿足房主的要求。
水電改造
一般的自建房都是有自己裝修的，不過也有找專業裝修公司幫忙裝修的。裝修的第一步其實就是水電改造問題，因為水管和電線都是隱蔽工程，所以一定要提前找專業的師傅們幫忙設計，布局規劃，以方便日後的水電使用。
木、瓦、油工
自建房裝修首選就是進行前期的設計打造，比如說衣櫃，櫥櫃等等，這部分的費用是非常高的，而且關乎整體的美觀度，所以一定要找專業的木工師傅。此外，瓦工和油工也是要求非常高的，專業水平高才能夠保證裝飾效果。
貼磚+安裝
切的傢具都進行完畢的話，就是進行貼磚和家私的安裝了。如果說前面上要使用一些牆磚或者是牆紙的話，這個步驟流程會提前一點，不過進行的也是一部分施工而已。安裝主要是廚衛的安裝，包括吊頂、排風扇、電線管、潔具等等。
安裝家用電器
自建房建好之後肯定是沒有門的，門是阻隔房間與房間的必要部分，所以一定要先安裝好門。然後再安裝傢具，壁櫥、插座、燈、油煙機等等家用電器。這些電器都安裝好，才能夠正常的使用自建房。
自建房裝修步驟都有哪些，上面介紹的是一個大概的自建房裝修步驟流程而已，如果說細分下去的話還有很多。廣大的房主們如果說想要擁有一個非常不錯的裝飾效果的話，最好是找專業的裝修公司幫忙進行細致的設計，然後進行專業的裝修施工。

⑤ 現在農村自建房申請，一定要買他們的設計圖嗎

當然不一定，如果你喜歡他們的圖紙就可以買。
不喜歡就只能自己設計了

⑥ 我老公開了家公司，專門搞農村自建房設計的，平時幫人設計收費都極優惠，他的設計客戶一般都很喜歡，所以

加了生意就會差

⑦ 大家覺得農村自建房，找哪家公司比較好

西南可以選久棲建築設計啊，久棲建築設計是為個人定製，設計施工全包，行業內都知道，有一定影響力

⑧ 哪裡有專業的農村建房設計公司

據 我 了解，湖 南森態 就 是 專 門 為農 村朋友設計房屋的。

⑨ 農村自建房哪家公司比較好

自己建房，都找建築隊，左鄰右舍幫下忙。