❶ 農村自建房拆遷，地下室賠付標准
因地方、地段不同，標准也有所不同，以下僅供參考，具體咨詢當地拆遷辦。
農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標准：
產權確定辦法及補償安置界限：
1、凡經政府批准或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作為歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建築面積給予補償安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑「土地審批手續」或「土地使用權證」給予補償安置。
4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑「土地審批手續」或「土地使用權證」和當地鄉（鎮）政府建房手續給予補償安置。無上述手續的，而且被拆遷人住房確有困難，由當地鄉（鎮）人民政府酌情處理。
5、凡在一九九○年四月一日以後建造的房屋，未取得房屋所有權證，已有「土地審批手續」或「土地使用權證」和「建設工程規劃許可證」或「村鎮建設許可證」（具體時間以當地鄉（鎮）實施「一書兩證」或「一書一證」起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續一律視為違法違章建築物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。
6、拆除未超過批准期限的臨時建築物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批准期限或未經批准擅自建造的臨時建築物，應在規定期限內一律無償自行拆除。
7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內容為准。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建築面積不符的，經拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調查核實後進行裁決。
❷ 農村自建房地上三層地下室一層柱子多大合適怎麼配筋
這得看你建築受力需要。
❸ 農村自建房加地下室圖型
您好！按自己的需求來建就可以，或上網站上查看一下別人的，望採納
❹ 農村自建房地下室門應該開多少高
我剛看到這張貼子。如果你家房屋還沒起手的話，建議大門尺寸為2.88米高，2.64米寬。供參考。
❺ 關於農村自建房地下室拆遷問題
1、如果僅是凈空與中至中的問題，就不是大問題，只要你家堅持按一層面積算就行了，不然就不同意拆。
2、要求按一層。
3、不影響。
❻ 到底農村自建房建造個地下室好不好
答:農村自建房建造個地下室應該是好的。
❼ 農村自建房的地下室不用了想要填上用什麼方法
自建房的地下室，如果不想繼續使用，那麼建議你往裡面灌沙子，這樣既方便填塞，還能防潮。
❽ 農村自建房如何計算建築面積
1、用深基礎做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
2、穿過建築物的通道和建築物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
3、單層住宅建築物，不論高度如何，均按一層計算，建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。
4、兩層以上的住宅建築物，建築面積按各層建築面積的總和計算，底層建築面積按方法(1)計算，二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算，因此建築面積對多層和高層住宅來說，又叫「建築展開面積」。
5、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建築面積按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。
6、建築物內的技術層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其牆外圍水平面積計算建築面積。
7、突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
8、突出牆外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
❾ 農村自建房地下室應該造多少高比較合適
以下是建地下室的具體步驟：
1.挖深地平面：一般深度在3m-4M 左右（預留1-1.5M地基、無地基一般2M高度）。根據實際情況決定地下室房屋內的高度。
2.夯實底層、硬化底層；一般土地層先進行夯實工作，然後用混凝土加固硬化底層。
3.打地基：用水泥鋼筋打地基並處理好地基
4.防水、防潮：用防水油漆塗刷好牆面注重底層防水工作；
5.根據設計圖構建地下室格局建設房屋。
6.房屋防水、粉刷：可以使用太陽燈熱烤，加快乾燥速度和程度。
7.電工布線。
8.軟裝：置物架、各類標簽、操作台
9.最後放鞭炮慶祝，完成地下室的建築。
其次，地下室的裝修除了避免潮濕外，也應當注意以下幾個方面
1.盡量不使用木材，因為木材相比其他材料容易被腐蝕，發黑變形，盡管這個木料用起來舒服，但是要考慮長久的質量，還是不適宜用。
2.適當的高度，地下室高度不宜設計的太矮，最好不要低於2.5米，這樣會讓人覺得太過壓抑。地下室本身就沒有像其他房屋一樣有窗戶採光也好，若是高度還矮的話，家人進去覺得太壓抑也會不想時常進去，地下室這個區域也就大多是個擺設了。
3.保持空氣的流暢。一般的地下室都是比較悶的，那麼我們可以裝備換氣設備，安上排氣扇，這樣就會經常通風，其外也可以多種綠色植被，那麼裡面的空氣也會有很大的改善。
❿ 農村蓋房可以私自挖地下室嗎
農村蓋房可以私自挖地下室，只要這房子是合法申請的，農民有就這個土地的使用權，包包括地上和地下，但地下也不能超過規劃的使用面積。
根據《土地管理法》第三十二條：宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。
實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地；
如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回
第七條農村村民建房，應符合村莊建設規劃，優先利用原有宅基地、村內空閑地，嚴格控制佔用農用地，禁止佔用基本農田。
凡村內有空閑地，原有宅基地未利用的不得批准佔用農用地建造住宅。在符合規劃的前提下，鼓勵有條件的村民建設二層以上的住宅。
(10)農村自建房地下室擴展閱讀：
1、農民能不能在承包地里蓋房子承包土地建房合法性問題
承包的土地一般屬耕地或農用地。村民建住宅應盡量使用原有的宅基地和村內空閑地，不得佔用耕地和農用地。
如確需佔用必須按照《土地管理法》的相關規定辦理農用地轉用審批手續，佔用耕地的還必須保證占補平衡。
如果承包的是基本農田，根據《基本農田保護條例》第17條關於「禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或進行其他破壞基本農田的活動」的規定，決不能用承包地建住宅。
2、宅基地與承包地的區別
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地。
建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包後土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。