河南農村建房

① 河南省農村建房標准佔地面積是多少

河南省農村建房標准佔地面積是多少？這個箱里頭都有公式。

② 城裡人如何合法在農村建房

根據我國法律規定，城裡人想在農村買宅基地建房，那是不行的，是違法的。國土部、發改委等官方多次強調，城裡人到農村買宅基地的口子不能開。但是城裡人真的就沒機會在農村蓋房子了嗎?其實，在滿足一定條件下，城裡人也是可以到農村蓋房的。

三、家庭成員中有一人是農村戶口

這種情況現在也很普遍了，比如有很多兄弟姊妹的家庭，部分成員早已經把戶口遷出農村，但隨著老家經濟的發展和環境的改善，現在也想回家建房，與兄弟姊妹一起，在老宅基地上建多層房屋。不過對於這種情況有兩個注意事項：

一是宅基地面積、高度不能超標，每個地方都有當地的宅基地面積標准，要嚴格執行;

二是非農戶口的家庭成員雖然可以一起建房，但由於沒有農村戶口，只能出資出力，對於宅基地是沒有什麼權益的，後期一旦發生糾紛就比較麻煩，最好是能簽訂一份書面合同，把每個家庭成員的份額都寫清楚，有備無患。

四、重新把戶口遷回

目前雖然取消了農業戶口，戶籍不再有農業與非農業之分，但是城裡的戶口和農村的戶口還是不一樣的。農村的戶口有宅基地、承包地等，城裡戶口沒有。所以很多戶口遷到城市的朋友又想把戶口遷回農村。

特別說明：如果雖已把戶口遷到城裡了，但家裡的宅基地、承包地還沒交回給集體的，那按國家最新政策規定，集體不能強制收回的，可繼續使用。

③ 河南有沒有下達農村自建房停建通知書

樓主你好！農村別墅自建成本較高（人工多，材料浪費大，工期長內,勞心勞力），容農村建別墅選遠大美宅，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建築面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛一廚一陽台.抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防霉,乾爽舒適,領先防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧靜,超長耐火,安心無憂。

④ 農村蓋房子需要什麼證件

1、農村建房沒有宅基地的，需要先向村裡申請，然後村裡再上報逐級審批，宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證。

2、在老宅基地上建房的，首先也得向村裡申請，村裡再逐級上報，然後會復核宅基地面積及是否符合條件，審查過後，會發放《農村房屋建設施工許可證》。

3、沒有老宅基地，要申請的，特別是要佔用耕地的，村裡審批上報後，規劃部門辦理《鄉村建設規劃許可證》，還得到國土部門辦理《村鎮建設用地許可證》，然後再辦理施工許可證。

4、村民住宅建成後，國土部門會到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發《集體土地使用證書》，然後村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋產權所有權證，以後農村也都會辦成《不動產權證》。

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農村居民申請宅基地的條件
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：

一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；

二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；

三是農村居民建房限額標准，宅基地的面積標准為：使用耕地的，最高不超過120平方米；使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米。

四是農村居民建房必須「一戶一基」；

五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；

六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

⑤ 在河南周口農村現在建房多少錢一平方，一般化2層樓

現在河南周口農村建房的話二層樓一般需要十五萬左右，不含裝修費用。樣式特別好看新農村建設特別美

⑥ 河南農村地區建房子包工的費用是多少錢一平方，磚混結構，包含主體，

你是廈門島外的吧？現在還能批到地啊？ 你對建築蠻了解的啊？事實上你的方案已經可以的了！砌牆工人說每一層的圈樑（田字型中的十字梁，已砌磚）都要加大到50CM，這樣做肯定比較穩固的了！但是否必要還要看你的房子地皮原來是什麼地？是田地還是園地？或者是雜地？ 我是覺得沒有必要，工人的建議肯定有自己的小算盤，工價和材料價多出一截，是包工包料的嗎？ 綜合建議，根據自己的經濟能力，再預算一下，如果造價多出一點，就採納個人的意見，畢竟是自己的房子，百年基業啊！如果造價多很多，就沒有必要！

⑦ 造價30W的山東，河南農村自建房對比 哪個更實用

最重要的是、地下室及外立面造型復雜，價位在1200-1400；純紅磚、後加梁瓦屋面的結構，價在800-1000左右這樣，應下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外在鄉下要請有經驗的、有案例的。（以上價格不包含裝修價）
關於造價要看地基建造或附著在什麼地質上.8m時、磚牆的結構，即在石層上及硬土層還是軟土層或是回填層上。地基建造在較軟的土層上及回填層上或水中，其結構是比較復雜的，因為地基在不同的地層或地質上建造、專門建房的隊伍就行！有條件應用水沖洗沙子、石子及鋼筋上的泥土或鐵銹以增加其相互之間的黏力或附著力。
關於主體的造價還是要看什麼結構，農村自建房如完全採用框架混凝土框架及屋面的結構，現一般在1500-1800/m2！石料應選用2-4cm白筋青石塊：1，其結構及價格也完全不同、假屋面。一般中國南方農村建房時。2、鋼筋及水泥要大廠的，其造價會更高，有時超過原造價的百分之五十到百分之百以上、層面排編鋼筋時的網格不要超過14*14cm，拌混凝土時要選較粗的黃沙，不能用石粉或石紗，且要雙層布筋！3、層面澆注厚度應依澆注面積的大小在10-14cm之間。4、層面面積的長寬比較大時，應下加24浮梁；整體面積很大時即小邊超3;混凝土柱、梁加樓板，地基部分是與主體部分的價格是分開算的。

另，要求高的如仿西班牙或歐美別墅建造的房屋，由於其內部設有壁爐、暖牆、煙道、錯層，如圓弧門窗、外牆凸凹線條以及挑出的柱、架等復雜構造

⑧ 農村建房大概是多少錢一平方米

農村建房子包工包料大概在1100塊左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的價格修建出來的房子質量也是不一樣的，這個還是由建房本人來決定的。

以建造100平方米的房子來看，建造房子最基本的材料為紅磚，100平方米的紅磚需要32000塊紅磚，按照現在的紅磚價格0.35元每塊來計算，就需要費用11200元。

打梁，焊房架子的5×5的國標角鐵，也是建房子的必要材料，每角鐵現價65元，不同規格的角鐵價格也會不一樣，一般4×6的方鐵，每根39元，用來做檁條，棚枋就6000元。

農村建房時，水泥是必不可少的，包括砌磚，抹面，打地基、地面等都需要用到，現在水泥的市場價格為480元每噸，100平方米的房子一般需要使用10噸水泥，所需要花費的費用為4800元。

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農村建房注意事項

1、建築面積和位置要確定

首先要清楚自己的建築面積有多大，建在哪個位置，位置應該如何選。農村建房子不一定要求大，可以跟據自己的家庭人口來建，人口少，沒必要建那麼大，浪費。

2、布局要先規劃好

根據當地農村的生活所需確定，卧室、客廳、堂屋、起居室、車庫、農具間、糧庫、廚房、餐廳、樓梯間等各方面有一個合理的布局。

⑨ 河南農村單層自建房，要求有院子，廚房，洗澡間都設在配房裡，衛生間在院內，求解答

你家是地主啊？有土地使用證嗎？六百平方宅基地，在我們村子裡可是價值一千多萬。經濟一點不必建這么大，房子一側留條路方便寶馬賓士進出，地基不做地梁也要放條石，大廳放大梁就要配置柱子、地梁，房頂做斜面的話可以用人字木代替大梁，只要在磚牆上做圈樑就夠了。樓板和預制板也不要了，只建一層就以後直接做吊頂。後花園也別只想著養豬，臭死了，種些花木或辦小加工廠都比養豬好。

⑩ 河南農村為什麼不讓蓋房了

1、農村蓋房子（實際上是所有建築物、構築物）應當符合規劃要求。不能簡單的說不讓蓋房子。

2、集資問題：必須村民自願，否則不能進行。如果政府有涉嫌違法行為，可以向紀檢監察部門舉報。

新農村建設是好事，但應當尊重農民意願，不得強行拆、建。政府只是指導和合理引導。