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啟東農村建房

發布時間:2020-11-28 11:59:15

『壹』 江蘇省啟東市農村宅基地申請

農村宅基地屬於集體所有。農村居民對宅基地只有使用權,沒有所有權。宅基地的所有權和使用 權受法律保護,任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其它形式非法轉讓。
村民申請宅基地應向村農業集體經濟組織或村民委員會提出用地申請,經村民代表會或村民大會討論通過,由村農業集體經濟組織或村民委員會根據村莊建設規劃提出定點意見,報人民政府批准:使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的,由鄉(鎮)人民政府批准;使用耕地的,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府土地管理部門審查,報同級人民政府批准
農村居民建住宅,應一戶一處按規定的標准用地。超過規定標準的,超過部分由村民委員會收回,報鄉(鎮)人民政府批准,另行安排使用。
農村宅基地的用地審批應接受群眾監督,實行用地指標、審批條件和審批結果三公開制度。
按照規定,農村宅基地是無償使用的。
(一)農村宅基地申請條件
1、農村村民戶無宅基地的;
2、農村村民戶,除父母身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的;
3、回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑、僑眷、港澳台同胞,需要建房而又無宅基地的;
4、原宅基地影響村鎮建設規劃,需要收回而又無宅基地的;
5、其它符合法律規定的。
(二)宅基地審批程序
1、符合申請宅基地條件的農村村民向本集體提出規劃宅基地書面申請;
2、經村民代表會議或村民會議(須三分之二以上人員參加)討論,對符合規劃宅基地條件的村民戶在本集體范圍內張榜公布;
3、由村民委員會報鄉鎮土地管理所初審(符本村民戶口本原件及其復印件,經核對後原件退回)後報鄉鎮人民政府審核;
4、涉及佔用農用地(耕地、園地、林地)的,經縣國土資源局審查後報縣人民政府審批。

『貳』 啟東農村房子要動遷,當時我妻兒戶口在時有建房批復,後戶口遷往滬,我倆退休後常住啟東此情況有房分嗎

現在戶口不是在你本地啟東那邊那是沒有辦法有你的房子因為你戶口一旦遷出就不可能再有回頭的餘地那裡的房子根本就不屬於是你目前的房子雖然是由你的房產證上面是你的房子但是戶口不在本地根本就是分不到房子

『叄』 啟東農村宅基地建房間隔距離標准

你這是臆造的問題,科學的宅基地規劃不存在間隔距離

『肆』 啟東農村自建房,長10米寬6.4米,在蓋小戶型三室一廳一廚一衛設計圖

總共建幾層?
三房一廳有點小了、

『伍』 我三口之家小孩到結婚在江蘇啟東農村自建房建多少平方

如果可以審批宅基地的話
新的面積的話
一個人是80平方米
兩個人的審批面積是一樣的。

『陸』 江蘇南通啟東市農村建房超岀二十幾個方,在自己農田裡建的,可以花錢買嗎

現在不許再農田裡建

『柒』 江蘇南通啟東農村建房超出了二十幾個方,會怎麼樣

肯定是違章建築了,有被拆除的危險,現在有法規了,去咨詢城鄉國土規劃局吧,現在各鄉鎮的土地都經過重新規劃了,不是簡單罰款了事了。

『捌』 江蘇啟東的農村宅基地最新文件

江蘇省啟東市農村宅基地政策,2017年還能建房嗎

『玖』 啟東市2012年農村自建房超出面積怎樣罰款

其中是2012年農村自建房,超出面積怎麼罰款?啟東市在2012年的話推行了農村自建房改造。然後核實超出面積之後的話,按照超出面積的百分之比進行罰款的。

『拾』 江蘇南通啟東農村蓋四間房子大概需要多少錢

江蘇省通啟東農村蓋四房子大概差不多要28萬元錢左右的哦,不過這些錢,房子就會好漂亮。

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