A. 2017農村建房補助政策
我家先在是以前的土房，父母身體不好，建房能補助多少。
B. 2017農村建房要辦什麼手續
(一)農村居民申請宅基地的條件
一，是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二，是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三，是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四，是農村居民建房必須「一戶一基」；五，是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六，是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
(二)農民建房應當遵循的原則
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
(三)農民建房申請宅基地的審批程序新
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證
C. 2017年農村宅基地確權新政策有哪些
2017年農民必知的土地政策有哪些？
①土地確權到2018年底基本完成
國家提出，確保到2018年底，除一些少數民族及邊疆地區外，基本完成確權登記頒證工作。
②農村「兩權」抵押貸款試點進入正式實施階段
在北京市大興區等232個試點縣（市、區）行政區域，允許以農村承包土地的經營權抵押貸款；在天津市薊縣等59個試點縣（市、區）行政區域，允許以農民住房財產權抵押貸款；均在2017年12月31日前試行。
③農村集體經營性建設用地使用權能抵押貸款
具備處分權的兩類農村集體經營性建設用地可開展使用權抵押融資，落實農村集體經營性建設用地與國有建設用地同等入市、同權同價。適用范圍是此前國家確定的15個農村集體經營性建設用地入市試點縣（市、區）地區。
④進城農民「三權」將自願有償退出
2016年年初的國務院常務會議確定，放寬農業轉移人口落戶條件，探索進城落戶農民對土地承包權、宅基地使用權和集體收益分配權的依法自願有償退出機制。現在，有的地區已經在試點土地承包經營權有償退出機制。
⑤「土十條」出台，讓農村土地更好
國務院印發《土壤污染防治行動計劃》（簡稱「土十條」），提出十個具體舉措，以農用地和建設用地為重點，為土壤污染防治工作任務劃定了時間表。
⑥支持新型農業經營主體直接申報承建高標准農田
國家農業綜合開發辦公室發布《關於土地治理項目計劃編報事宜的通知》，公布了2017年及以後年度的土地治理項目計劃編報事宜。文件明確提出支持新型農業經營主體直接申報承建高標准農田；畝均財政資金投入不超過1500元。
2017年新政策將帶來怎樣的變化？
①土地確權完成後，再申請土地的難度上升
眾所周知，土地確權的目的是為了三權分置，明確土地的所有權、使用權和經營權，部分地區的農民已經拿到了土地承包經營許可證。然而，現在全國大部分的農村地區土地資源都比較緊張，很少預留機動地，而且沒有一定的流轉機制，所以土地確權後，農民在未來一段時間內，申請到土地的機會，因為
②土地價值有望大幅提升
依據最新修訂的土地管理法，農村集體建設性用地將會與國有土地一樣同等入市了，屆時農村的集體土地的價值將會有很大程度的提升，農民因此可能會獲得更多的福利。
③退出宅基地補償可能會有所提高
現如今，隨著越來越多的農民進城買房落戶，農村形成大量的空餘或閑置宅基地，如果這些宅基地得不到合理利用，就將會造成資源的浪費。所以，隨著2017年宅基地制度的改革，多個地方將會把鼓勵農民自願有償退出宅基地的政策落實到實處，同時提升退出農民的補償金額。
D. 2017年農村自建房補貼新政策，政府補貼多少
補助標准
政府對各類對象和危房等級的戶均補助標准為：
(一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元;
(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;
(三)五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;
(四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元;
(五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元;
(六)一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元;
(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元;
(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元;
申報程序為個人申請——村民委員會上報——鎮扶貧辦審核——縣扶貧局、縣相關部門確認，之後具體名單在各村進行公示，公示後由個人向國土部門申請房屋報建相關手續，全國各地政策可能會有差異，以上為整理資料，僅供參考。
E. 2017年農村宅基地新政策是什麼
未經批准佔地建房，均屬於違法佔地行為。以下規定供您參考。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過盛自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內
F. 2017年農村建房補助資金
農村危房改造符合條件向政府申請補助資金 、申請條件 農村危房改造工作補助象期居住所屬危房農村農戶現居住房屋確系危房且符合條件向屬村委、鎮政府提申請 二、補助標准 農村危房改造資金農戶自籌主住房補助輔政府類住房補助標准：央補助資金7500元省級補助資金1900元縣級補助資金4500元共計補助資金13900元 三、申報程序 符合危房改造條件農村戶主向村委提申請經鄉鎮農村危房改造工作領導組審核、鄉鎮民政府審批報縣住房保障備案 1、戶主申請符合危房改造條件並自願完危房改造家庭由戶主自願向所村委提書面申請填寫農村危房改造農戶申請表並提供戶口復印件、身份證復印件、危房照片（包括改造前、改造、改造照片其要含戶主面肖像）等證明材料 2、村委評議村委接困難家庭申請召村民代表議進行評議議定否符合改造條件評議結並予公示（公示期7）經評議認符合改造條件且公示異議填寫《農村危房改造農戶審批表》報鎮民政府審核符合改造條件或公示異議予申報 3、鄉鎮民政府審核鄉鎮農村危房改造工作領導組接村委申報材料組織規劃、土等部門工作員入戶核查核查符合條件核查員簽字並簽署意見報鎮民政府進行審批符合條件材料退所村委並說明原 4、簽訂危房改造協議書凡審核列農村危房改造農戶需與民政府簽訂危房改造協議明確質量要求、補助標准完限 5、竣工驗收竣工先由各鎮政府進行初步驗收再由縣住建局牽監察局、審計局、財政局、發展改革局、質監站等關單位進行全面檢查驗收經驗收合格兌付補助資金 6、資金撥付補助戶農村危房改造補助資金由
G. 2017年農村建房超出規定25平方
土兩種補償式：、產權交換式補償;二、貨幣補償 產權交換式補償： 、房屋價值補償標准： 房屋補償指徵收土建築物價值進行補償按低於房屋徵收決定公告徵收房屋類似市場價格並請評估資質評估機構進 行評估確定市場價格級市政府部門都依據每住宅房屋市場價格規律制定相應房屋市場價格表供拆遷居民進行參考：石家莊市民 政府針三變政策每都具《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》清楚自區域拆遷房屋價格找政府建設部門進行咨詢或索取 材料評估確定房屋價值異議向復核評估復核結異議向評估專家委員申請再鑒定 二、搬遷費臨安置費(俗稱渡費) 搬遷費臨安置費用具體數額各市般都已確定具體數額及計算式詳見各具標准作者所列算補償標准眾化拆遷自主搬遷 渡式進行計算拆遷提供周轉房則需支付臨安置費石家莊例(自主搬遷)：2012搬遷費20元/平米按2計算;臨安置費 (渡費)按25元/平米計算逾期12月內每月增加50%預期12月滿24月自第13月起每月增加75%逾期24月自 第25月起每月增加100% 三、停產停業損失補償 該費用針非住宅類房屋運營性房屋進行補償屬案補償標准能統般徵收事進行協商確定協商委託房產價格評估機構評估確定 四、補助獎勵 補助包括困難補助公攤補助困難補助針貧困員進行補助依據政府具標准確定;公攤補助針所拆遷房屋公攤進行額外補助 具公攤補助標准石家莊具《石家莊市市區徵收房屋公攤基準補助系數》獎勵指各拆遷鼓勵拆遷及拆遷給付額外補償具體標准 各該費用強制性否給付仍看政策 五、房屋裝修補償及家電設備移機補償 房屋裝修補償先事協商協商由評估機構評估確定家電設備移機參照述式實施統、便各縣市依照市場價格具具體補償標准具體數額發布徵收拆遷具補償標准准 貨幣補償式： 、房屋價值補償 補償標准同產權交換增加項：即計算補償金公攤補助面積計算內同作價 二、臨安置費搬遷費 參照標准僅支付12月臨安置費搬遷費與產權交換式搬遷費標准相同 三、其補償項目 貨幣補償拆遷要符合條件享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失及房屋專修、家電移機補償等 1、集體土房屋拆遷補償 目前集體土徵收矛盾越越突我沒專門制定項集體土房屋徵收規范性律、規農村土徵收補償標准仍散見於土管理及性 規補償標准較低顯符合實際農村經濟發展情況家相關制部門制定具體間實施尚知便於做拆遷工作各縣市參照 家規情況制宜自行制定並提高相應補償標准河北省具冀政(2008)32號文件農村徵收拆遷包括農用宅基兩面面 述： 2、農村宅基房屋補償 家抓緊制定集體土房屋徵收拆遷補償新標准目前仍按效律、規 進行補償宅房屋僅作附著物予補償相信新規台能完全參照土房屋徵收補償項目予賠償再我拭目待我簡 單估算應該補償項目：1、宅基補償費;2、房屋補償費及裝修費;3、安置費搬遷費;4、困難補助獎勵;5、房屋內各項家電移機補償;6、非住宅房屋 營運損失補償等 農用徵收補償： 、土補償費：計算式：各政府制宜制定各區土徵收價格(區片 價)乘徵收土面積土補償費標准未利用按區片價60%執行河北省區片價見《河北省民政府關於實行征區片價通知》 家工程需要徵收則按新台政策再詳盡實施未台具體細則般按徵收耕前三平均產值16倍支付土補償費土補償費原則20%歸村集 體所80%歸承包所 二、安置補助費：補償項目般土補償費合並計算見土資見(2004)238號文件規定土補 償費安置補助費合計按30倍計算計算安置費標准則按徵收耕前三平均產值14倍費用專款專用用於補助需安置員 由村集體組織負責安置徵收土員該費用由村集體統使用安置 三、青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征季作物產 值計算附著物補償費亦由各社區市政府具具體補償標准石家莊市例石家莊市政府石函辦(2007)27號文件具《石家莊徵收集體土青苗 建築物附著物補償標准通知》其市縣均規定徵收依據標准計算兩項費用需要註明該兩項費用均屬土承包者或附著物所者 全部所集體組織能要求割 城村改造拆遷補償 城村改造近幾政府倡導種提高城市職能改善城市環境 項利利民政策其拆遷與土房屋徵收拆遷、農村集體土徵收拆遷本質區別城村改造拆遷由政府倡導、發商投資、村民自主拆遷種三 結合式其拆遷主體村集體組織自行自主拆遷土徵收拆遷農村集體土徵收拆遷政府名義進行拆遷其拆遷主體具本質區別城村 改造拆遷補償項目村異村策各城村根據自身條件經濟狀況通村民代表或村民討論通補償案確定體幾項 目： 、戶宅基置換300平米同段高層住宅：石家莊市政府倡導決定補償式底線能低於標准各村基本參照標准履行各別村甚至提高補償標准：300平米套內面積發給本集體組織村民 二、臨安置費、搬遷費：臨安置費按15元/平米計算搬遷費按10元/平米按兩計算;截至2011標准近土徵收拆遷該兩項數額進行提高城村改造補償想必參考標准進行相應提高 三、房屋補償款及裝修款：明確具體標准供參考般由評估機構進行評估確定評估機構評估具體標准屋內裝修補償基本類似 四、停產停業損失：該項費用主要營運性行房屋進行補償沿街門簾、城村內企業或公司進行停業期間內補償損失般由協商確定或評估確定 五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標准能統 六、電器移機費：般按市場價位進行補償目前家用電器移機費：空調200元台;線電視150元戶;電移機88元部;熱水器100元台等等拆遷市場價格提高相應提高補償 七、其補償或補助：各村根據標准或參考標准基礎另行困難住戶或另行支付補償費用主要村集體組織通補償案確定村
H. 中央有關農村建房及房產證的發放有什麼新政策
在城市買房需要辦房產證，俗稱「大紅本」，而在農村是沒有的。根據《物權法》的規定，房屋這類財產需要辦理房屋所有權登記，只有領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。隨著農村土地確權政策的出台及土地確權工作的順利推進，在2017年很多地方的農民有望拿到屬於自己的房產證。
農民在辦理農村自建房房產證時，需要滿足一定的條件，因為農村建房的宅基地需要經過審批的。因此，農村自建房房產證的辦理也與城市房屋的先買房後辦證的情況有所不同。而是需要農民先提出申請，通過政府審批後，才能領到屬於自己領取房產證。辦理農村自建房房產證具體流程如下：
一、准備好本人的身份證和戶口本原件及復印件；
二、到村委會領取農民自建房用地審批表，並進行填寫；
三、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
四、需要提供房屋測繪報告或者房屋平面圖；
五、准備好以上這幾種資料後，向當地房管所提交申請；
六、等待房管所的受理；
七、經過房管所的公告及審批後，領取房產證，同時繳納辦證所需的費用。
農民拿到農村自建房的房產證後，必然會使得農村房屋的價值得到提升。而且這樣一來，農民的房子有了房產證，有利於農民向銀行進行抵押貸款，從而解決資金困難的問題，更好地促進農業的發展。
I. 2017農村危房改造政策
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》
1. 擁有當地農業戶籍並在當地居住，且是房屋產權所有人;
2. 屬於農村危房摸底調查統計在冊的危房戶;
3. 屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。
其次，補助對象房屋屬於下列情況：
凡列為農村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;
不是C、D級危房的，不能列為農村危房改造補助對象。
(9)農村建房政策2017擴展閱讀
下列幾種情況不能獲得補助
1. 在本村另有安全住房的;
2. 住房擁擠，需要分戶的;
3. 在外地(縣城、集鎮)已有永久性居住房屋的;
4. 不屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的
補助標准如下
五保戶一級危房，戶均補助2萬元;
五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;
五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;
低保戶一級危房，戶均補助2萬元;
困難戶一級危房，戶均補助1萬元;
一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元;
低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元;
低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。
網路《中華人民共和國城鄉規劃法》