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貴州新農村房子

發布時間:2020-11-28 04:15:06

1. 貴州省農村房屋拆遷補償標准

您好,農村的房屋拆遷補償是按照一下標准,有三種補償方式,1. 有條件的,優先採取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1 具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算,一般最低是重建成本價。

2. 貴州省農村房屋拆遷補償標准

1、月租費:根據當地交換機的總容量定住宅電話。城市每號25元;農村每號12元。內
辦公電話:城市每號35元。農容村每號25元。
2、市話:各地標准略有出入。
營業區內電話
住宅:首3分鍾0.20元,以後每1分鍾0.10元。
單位:首3分鍾0.22元,以後每1分鍾0.11元。
營業區間電話
每分鍾0.40元
撥號上網通信費
每分鍾0.02元
3.國內長途直拔電話:
資費標准:0.07元/6秒,不足6秒按6秒計算。ip電話
每分鍾0.30元(如固定電話撥200、300、撥行動電話17909等)。

3. 在貴州農村蓋120平方的房子需要多少錢

主要是裝修這塊很難說,幾萬也行,幾十萬也行,殼殼倒相差不大,大概6至8萬左右吧!

4. 在貴州那些農村建的房子有什麼好處壞處

好處是故鄉山好水好,可以回老家養老,
壞處是,沒工作,沒教育,沒醫療…很難生活,所以有錢還是上城裡買個房,等錢多了,再考慮鄉下造房。

5. 2017年貴州省農業戶口所在地的農村人在老家建房子有補貼嗎

現在農村建房子根本就沒有補貼這一說。有錢你就建,沒錢你就不建,就是這樣。

6. 現在貴州 播卅區 造房子包工包料多少錢一平方 磚混結構農村房 地面平方120左右 兩層

裝修不管房子大小把要做的項目列個清單出來,(買房時一定要向開發商要平面版施工圖裝修時會權省很多事),裝修前多看親朋好友或網上裝修風格把喜歡拍照保存,預先把自己能定傢具、潔具、燈具……先看,問清價、尺寸、顏色,拍個照片有條件找個設計幫你規劃調整,然後拿這設計和清單叫裝修公司給你報價列出工價、材料表,當你找了三家報價後你就知道按你的要求要多少錢了

7. 東北大哥在貴州什麼地方農村租房子這么便宜

東北大哥在貴州的什麼地方?農村這么便宜,農村都便宜啊。

8. 2018年貴州貴陽市開陽縣農村房屋爆損賠償價格是多

貴陽市人民政府令 (第104號)
《貴陽市房屋拆遷補償評估管理暫行規定》已經2002年5月27日市政府常務會議通過。現予發布,自2002年9月15日起施行。
市長:孫國強
二00二年七月三十一日

第一條 為了規范房屋拆遷補償評估行為,維護房屋拆遷當事人的合法權益,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》,結合本市實際,制定本規定。
第二條 本市城市規劃區內的房屋拆遷補償評估,適用本規定。
前款所稱房屋拆遷補償評估,是指房地產評估機構根據被拆遷房屋的區位、用途、結構、裝修、建築面積等因素,對被拆遷房屋連同該房屋用地范圍內的土地使用權進行的評定估算(不包括對被拆遷房屋的搬遷補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業損失補償的評估)。
第三條 以劃撥方式取得國有土地使用權的,房屋拆遷補償評估價格不包含土地使用權出讓金或者相當於土地使用權出讓的價款。
第四條 市人民政府房屋拆遷管理部門主管全市房屋拆遷補償評估,具體負責雲岩區、南明區范圍內房屋拆遷補償評估的監督管理工作;花溪區、烏當區、白雲區、小河區、修文縣、息烽縣、開陽縣、清鎮市人民政府房屋拆遷管理部門負責轄區內的房屋拆遷補償評估的監督管理工作。
價格、國土資源等行政管理部門依據職責協助做好房屋拆遷補償評估的監督管理工作。
第五條 房屋拆遷補償評估應當遵守下列原則:
(一)獨立、客觀、公正、公平、合法原則;
(二)最高最佳使用原則;
(三)替代原則;
(四)評估時點原則。
第六條 建設單位申辦房屋拆遷許可證前,為制定拆遷補償方案和確定拆遷安置資金監管總額,應當委託評估機構評估出拆遷范圍內的各類房屋的平均價格。
第七條 建設單位取得房屋拆遷許可證後,房屋拆遷當事人就拆遷補償方案確定的補償價格不能協商一致的,雙方應協商共同委託評估機構對被拆遷人房屋進行評估,委託評估機構事宜協商不成的,由房屋拆遷管理部門推薦評估機構,由雙方委託進行評估。
第八條 房屋拆遷當事人對評估結果有異議的,應當在收到報告後5日內向原評估機構書面申請復評,原評估機構應當在收到書面申請後5日內出具書面復評報告。
第九條 房屋拆遷當事人對復評結果有異議或不能通過共同委託評估的要求達成補償協議的,可以向房屋拆遷管理部門申請裁決,房屋拆遷管理部門應當在拆遷法規規定的時限內裁決。
第十條 房屋拆遷補償評估,應當由具有房地產評估資格的評估機構進行,主要評估人員應為從事房屋拆遷補償評估工作5年以上的注冊房地產估價師。房屋拆遷補償評估報告必須經注冊房地產估價師簽字並經評估機構蓋章後生效。
第十一條 房屋拆遷補償評估,凡有交易實例參照的,應當採用市場比較法;無交易實例參照的,可採用成本法。
被拆遷房屋的用途,分為住宅、商業用房、辦公用房、生產用房、其他用房;建築結構分為鋼結構、鋼混結構、磚混結構、磚木結構、木結構、其他結構;區位分類參照市、縣(市)政府確定的土地級別劃分。
第十二條 房屋拆遷補償評估時點應當在房屋拆遷許可證規定實施房屋拆遷的有效期內。評估結果應當精確到人民幣元。
第十三條 採用市場比較法進行房屋拆遷補償評估,所選定的參照物實例,應當與被拆遷房屋所在區位、用途、建築結構相同或相近,參照實例的成交時間不超過評估時點12個月,選定的參照實例須在3個以上,參照實例的綜合修正系數不超過30%。
第十四條 房屋拆遷當事人委託評估機構評估被拆遷房屋,應當簽訂合同。評估機構應當按照合同的約定完成委託任務,在委託人交齊必要的資料之日起15日內,向委託人出具房屋拆遷補償評估報告。
第十五條 房屋拆遷當事人委託進行房屋拆遷補償評估,應當向所委託的評估機構提供下列資料,並協助評估機構開展現場查勘:
(一)評估委託書;
(二)房屋拆遷許可證;
(三)房屋所有權證和土地使用權證;
(四)被拆遷房屋的建築結構、用途、附屬設施等情況一覽表;
(五)其他有關資料。
委託人未履行前款規定義務造成評估失實的,委託人應當承擔相應責任。
第十六條 評估人員和評估機構對委託人提供的情況和資料應當保守秘密。
第十七條 評估人員和評估機構應當堅持獨立、客觀、公正原則,不得出具虛假評估報告。
第十八條 評估人員和評估機構不得允許他人借用自己名義從事房屋拆遷補償評估業務。
第十九條 評估機構應執行國家和當地政府規定的評估收費標准,不得以不正當理由或名目收取額外費用,或降低收費標准,進行不正當競爭。
第二十條 評估機構在出具評估報告後,有義務向當事人解釋拆遷評估的依據、選用的評估方法、評估結果產生過程等。
第二十一條 評估機構違反評估規范和拆遷法規的有關規定,評估結果偏離市場價格的,房屋拆遷管理部門可以指定其他評估機構重新進行評估。重新評估的費用由原評估機構承擔。
第二十二條 評估機構受理房屋拆遷補償評估委託後,應當將評估依據、評估方法、結合因素、計算過程和結果產生的依據等向當地房屋拆遷管理部門和價格管理部門備案。
第二十三條 未取得資質證書在本市從事房屋拆遷補償評估活動的,由房屋拆遷管理部門責令停止評估活動,沒收違法所得,並可處以500元以上5000元以下的罰款。
第二十四條 房地產估價師違反本規定有下列行為之一的,由房屋拆遷管理部門責令停止違法活動,沒收違法所得,並可處以違法所得3倍以下不超過3萬元的罰款;沒有違法所得的,可處以1萬元以下的罰款:
(一)評估中故意提高或者降低評估價值額,出具虛假評估報告造成當事人直接經濟損失的;
(二)利用執業方便謀取委託評估合同中約定收取的費用外的其他利益的;
(三)准許他人以自己的名義在房屋拆遷補償評估活動中執行房地產估價師業務的;
(四)以個人名義承接房屋拆遷補償評估業務,並收取費用的。
第二十五條 房屋拆遷補償評估管理工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第二十六條 本規定由市人民政府法制機構負責解釋。
第二十七條 本規定自2002年9月15日起施行。

9. 貴州省農村現在違建房子上面說會拆真的會拆嗎

我認為,應該會拆的。

10. 貴州省農村房屋徵收價格2017年

您於農村房屋拆遷家於補償款具體金額並沒具體詳細規定由於每區水平、物價等其素所於補償款由各區政府根據本區水平、房價物價等綜合素補償金額進行細化
根據務院第590號令《土房屋徵收與補償條例》第十七條作房屋徵收決定市、縣級民政府徵收給予補償包括:
()徵收房屋價值補償;
(二)徵收房屋造搬遷、臨安置補償;
(三)徵收房屋造停產停業損失補償
市、縣級民政府應制定補助獎勵辦徵收給予補助獎勵
第十九條徵收房屋價值補償低於房屋徵收決定公告徵收房屋類似房產市場價格徵收房屋價值由具相應資質房產價格評估機構按照房屋徵收評估辦評估確定
補償標准制定應使拆遷戶低於前水平

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